发布者:fmpoffice 2017-05-16 状态:已关闭 回复 (0)
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【急】消防喷水导致电梯进水受损,怎样认定责任?
前几天,我们家房子准备装修,我们当地风俗需要拜神烧一些元宝蜡烛之类,门口公共区域的消防喷水直接喷水了,我们第一时间通知了物业公司关掉消防水源,可是他们迟迟未关掉消防水。当日下午,物业打电话给我,让我去谈一谈这个责任认定。我的朋友说不用理会,但我还是很担心。我写了一下几点:
1、我们第一时间通知了物业,物业20多分钟才刚到现场(有电话通话记录10钟左右我又再次答过给楼管),处理人员到达现场还不知道消防水闸开关是在什么地方,要关总的消防开关才把消防喷水关掉(而每层走道顶部都有消防喷水的开关,第一时间是可以关掉走道的喷水开关,而关掉总闸管道内还是有很多水,所以还是等了很久才把消防水闸停下来),是否存在处理不及时的问题。
2、电梯故障损毁是否和消防喷水存在直接因果关系?他们关电梯的时候,电梯是可以正常使用的。
3、应急处理,他们却把损毁的电梯停到1楼关掉电源 (本人查阅了很多物管管理规则,电梯进水,是要把电梯开往进水楼层的更高层停放)现在停放高层的电梯没事,停放到一楼的电梯烧坏了三个主板,而停放高层的电梯刚好是靠近消防喷水的位置,反而没事。是否存在处理不当的问题。
4、消防烟感感应器没有报警提示,如果接到报警提示,为什么没人到现场了解情况。
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现在物业叫我去谈一谈,说要做这个责任认定,我要怎么和他们谈啊?目前三菱公司的是对接物业,物业再我这边,据我了解,电梯还未交付物业管理,新的楼盘。
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