发布者:a648815705 2012-07-21 状态:已过期 回复 (2)
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房东卖房子,过户时发现该套房子被查封。
房东卖房子,过户时发现该套房子被查封,这个时候无法让买方得到合理的解释,算不算房东违约,房东说是不可抗拒因素这个说法过得去嘛?
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法院拍卖的房子过户时发现被另外一家法院查封过不了户我该咋办
我从法院委托的拍卖公司买了一间被当地法院2010年4月查封商铺,房款已打到法院账户,其中有2万还了银行的贷款。带着相关手续,我去抵押办拿到了原房主的房产证,去办过户时发现被外地一家法院在2010年9月也查封了,过不了户,我该咋办?谢谢你,拜托指点一下。
发布者:毒酒 2011-09-05 状态:已过期 回复 (6)
跟2房东租了半年的房子,取暖费已经交了,现在发现暖气不热,但是他之前没告诉说不热,能否退房
跟2房东租了半年的房子,取暖费已经交了,现在发现暖气不热,现在想退房不租了,剩下的房租,押金和取暖费能否要回,若房东不给通过法律措施能得以解决么?
发布者:zz19860719 2011-11-25 状态:已解决 回复 (5)
10年前买亲戚的房子没有过户 现在亲戚涉嫌经济案件法院要查封房子 我该怎样维护我的权益
2003年买亲戚的房子一直没有办理过户 2008年去过户时房产证丢啦 一直拖到到现在 现在亲戚涉嫌经济案件法院要对房子进行查封 我该怎么办才能维护我的权益 房款是一次性付清的 因为是亲戚也没写收条 但是我们已经住了10年啦
发布者:yuyu蓝天 2011-11-29 状态:已过期 回复 (2)
买了个二手房,房子已经过户到我的名下,原房东就是迟迟不能交房,怎么办?
买了个二手房,房子已经过户到我的名下,原房东就是迟迟不能交房,怎么办? 房子里面还有租户,是原房东租给别人的,而且租赁合同已经到期了,但租房的人就是不搬,原房东也没有办法。我要是起诉的话,是不是应该要求原房东退房,如果退房的话,那么好几万过户的费用怎么办?
发布者:laoshuhemao 2011-12-06 状态:已解决 回复 (3)
房子过户后钱没有给我,判决归还房产,但是房产里已经有四个查封了
我在2010年1月经过中介公司介绍卖了一套总价153万的房产给刘某,同年4月过户,刘某首付40%房款,剩余60%房款通过民生银行贷款按揭,过户当日民生银行业务员、中介公司、刘某和我一起去交易中心过户,银行业务员说,因为银行已经同意放贷,所以等一周后交易中心出具他项权证时要交给银行,权利人里有60%银行的,我询问过中介后就同意了。过户手续完成后10多天银行还没有房款,理由是国家突然出了二套房房贷收紧政策,很多贷款在重新审核和排队等待放款。但此时房产证的权利人名字已...
发布者:wjy_lzxz 2011-12-07 状态:已关闭 回复 (25)
想跟一个房东买房子,但是房产证无法过户或者是没有房产证,应该怎么办才能有法律保障
我想买一套在学校里面的新建的教师楼,那个抽签拿到这个房子的老师不想要这房子,然后便把这个房子卖给了他的一个朋友,现在我想从从这个那老师朋友的手中买下这套房子,由于学校还没有给老师办理房产证(估计学校应该会给老师办房产证),所以我买这套房子是没有房产证的,我的问题是应该怎么样才能说明这个房子被我买下来了,这个房子是属于我的(现在学校还没有给老师办理房产证)而不是属于房东的,要有法律保障
发布者:fuyuchang 2012-01-31 状态:已过期 回复 (3)
购买的房子已过税,但还没过户会被查封吗?
对方因欠钱未还所以被人起诉,我购买的对方多套房子中的一套,已交过税,在申请公积金贷款,过开庭可能贷款下不来,会有被查封的可能吗? 对方因欠钱未还所以被人起诉,我购买的对方多套房子中的一套,已交过税,在申请公积金贷款,到开庭可能贷款下不来,会有被查封的可能吗?
我是交过税后才听说对方对起诉的!
发布者:靓酒鬼 2012-03-11 状态:已解决 回复 (5)
房东把房子卖给我,但是没有过户,款已经付给卖方,只做了公正,想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险?
房东把房子卖给我,但是没有过户,款已经付给卖方,只做了公正,想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险?在中介签订的合同中注明了:若这5年期间,房主产生经济纠纷,法院若是查封或是拍卖,卖方就算是违约,要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效? 房产证是可以补办的,若是卖方补办房产证,再卖给他人,是否算是违约?能否赔偿?
发布者:i3a3 2012-04-25 状态:已过期 回复 (5)
房子已经过户了,之前挂靠的非房东户口还没迁走怎么办?
我在上海长宁区买了套二手房,买卖合同上写明在交易过户的时候房东把户口迁走,如果不迁走就需支付每日万分之五的赔偿金,由于房东人还比较不错,他新买的房子手续没办完,等办完就可以迁走,当时我们说可以等下,后来房东的户口迁走了,可是之前他朋友一家三口的户口不愿意和房东一起签到闵行区,请问我现在该怎么办呢?有什么办法让那三个挂靠的户口迁走呢?如果不迁走以后会有什么麻烦吗?谢谢!
发布者:lindayang0622 2012-06-11 状态:已过期 回复 (16)
房子被查封不能过户
我通过中介买了套拆迁房,房款已付过户时房子被法院查封,不能过户。原因是房东和前妻签离婚协议书男方什么东西都不要净身出户,后来拆迁男方有可能可以分到房子,前妻就和男方签了个协议约定不管男方分不分到房子女方都给男方13万,男方将房子转让给女方,并协助女方过户,后来拆迁政策规定男方可以拿到2套房子,但是男方不承认签的协议,说是前妻欺骗得情况下签的这个协议应该无效。女方就申请法院保全我买的这套房子。现在我向法院提交了财产保全异义书要求法院解封,但办案法官...
发布者:ammmm 2012-07-19 状态:已过期 回复 (9)