今年5月份，我朋友因为资金紧张把他名下的一套房子低价卖给了我，合同签订当日我一次性付清了所有房款。考虑到半年内如果朋友资金宽裕可以把房子赎回，所以合同约定半年后把房子交给我并且办理过户手续，也没有办理他项权证。现在朋友资金链断掉后跑路了，我怕朋友的债主起诉后法院把这套房执行掉，想让朋友提前过户房子给我。但根本就联系不上他，请问：我是否能直接向法院起诉申请提前过户房产？如果能，诉讼费应该由谁承担？ 谢谢 不好意思，过户时间描述错了。是半年内。不是半...

买的商铺未按合同约定支付租金，起诉有用吗？

商铺租了5年，租金是一年一年的交，并且是提前一个月交才使用，第四年已经结束，最后一年的房租租金还迟迟未交怎么办？

您好，我租的商铺因房东和银行债务问题，银行向法院起诉，并可能在一定时间拍卖商铺抵债，法院要我们提供和房东签的合同的复印件，并告知我们要我们不要交房租了，但是房东确要我们交，并威胁说不交房租他可以把合同废掉，不让我们租了，请问这种情况我不交房租房东他能废掉合同吗？

您好，我租的商铺因房东和银行债务问题，银行向法院起诉，并可能在一定时间拍卖商铺抵债，法院要我们提供和房东签的合同的复印件，并告知我们要我们不要交房租了，但是房东确要我们交，并威胁说不交房租他可以把合同废掉，不让我们租了，请问这种情况我不交房租房东他能废掉合同吗？

我在2016年1月1日借给朋友21万元，借期未一年，约定月利息2分，即每月向我支付4200元的利息，规定如果借款人在每月的25日前支付利息，如果在到期日30后还不能支付利息，出借人有权向法院起诉。但朋友在借款后一直到3月31日都没有支付一分的利息，我现在起诉道法院要求解除借款合同，法院法官说不能判决解除合同，只能继续履行合同，判决借款人按月支付利息，有没有法律依据。

您好，前段时间外出旅游，按照旅行社合同约定的行程前往购物点买的乳胶制品用后出现不适应该怎么办

你好，我买了一个楼房，被告到了合同约定的时间不把房子给我们，我们起诉后法院调解了，被告把房款和违约金退还我们，我们双方调解书也签字了，到期了被告耍赖不给钱，我们可以要求法院强制执行被告的房子给我们吗？谢谢。

您好！我买了个商铺，开发商是包租10年，有包租托管合同，现在到收房租的时间，管理方现在没有钱给我们，我现在应该怎么走法律程序？

陈律师您好，我想咨询下，我两个月前将房子通过中介卖了，合同中约定了买方付首期房款的时间，剩余的房款由中介代买方办理住房公积金贷款，没有约定到款日期。后由于贷款没通过，改为商业贷款，当时款项迟迟未付，而且中介收了费用后对我们的态度就变了...两次询问大概什么时候能到款都吃了闭门羹，请问这样的情况我有权要求签补充协议吗？