发布者:sjq19791012 2010-04-17 状态:已过期 回复 (2)
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房产买卖纠纷
老公在老婆在外地期间不完全知情的情况下,把老婆的婚前房(有贷款)和中介买房人三方签了卖房合同并收订金1万元,这份合同只有老公一个人签字,这份合同成立吗?
现在老婆不同意卖房,如果买房人起诉,是否需要赔偿,如果需要是怎么样的赔法?
再问一下:
有律师说:老公要承担缔约过错责任,并且在买房过程中买房人对此只有老公签字也是持怀疑,后来中介说只要写上经对方老婆同意字样就行了(可以找不到证据),所以缔约过错责任中老公要赔偿多少?
谢谢!
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房产买卖纠纷
我与对方于2010年1月签订房屋买卖协议,对方只付订金1300元,口头约定春节后付第一笔款10万元,但对方迟迟未付款,买卖协议也未公证。由于房子是期房,到目前也没有交房,交房时间也未知。我现在不想买房子给他,请问我有什么办法可以减少我的损失?我现在起诉协议无效的胜算大吗?
发布者:铁头狼 2011-06-03 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖纠纷。
在深圳要买一套房子.谈好了房价.房东的房产证在银行做按揭.在决定买房,准备签合约之前.我们要求房产中介把一切需要的费用写在一张纸上.她在纸上把担保费给划掉了,说这个是不需要收的.没有这个费用,但是到现在楼赎出来了之后,要去过户了之后,她却要求我们付4000多的担保费.这个担保费合约上是有说是由买方付的.但是一开始她说是没有这个费用的.那现在我应该怎么样呢?
发布者:OFo5446 2011-06-19 状态:已过期 回复 (7)
房产买卖合同之暖气纠纷
我通过中介卖了套房子,跟中介讲明没装暖气(2008年小区暖气改造时我没装),签协议时,由于很匆忙,中介写完我没细看内容签了字就回家了,结果后来才发现中介在房屋附属物暖气下划了对勾,当时看房时也跟买方说过没暖气,想装的话自己找热力公司,买方也同意自己安装。后来过完户交完款都交接完后,买方以热力公司因为当时没留口,现在再安不好安费用高(大约需15000元)为由,说合同写的是双气,而且中介也告诉他是双气,现在这样是我在欺骗,(可是我也不知道热力公司没给留...
发布者:www003 2011-07-10 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖纠纷
您好,我在链家买了倒房人的房子,当时不清楚,要过户了大票在我这里,倒房人要拿走给原房主办房本用,到现在原房主不清楚她又把房子卖给我了,我担心原房主不和我过户,倒房人拿走我的大票我该怎样保证我的利益不被侵害。对于这个倒房人我与原房主分别用什么样的法律可以保护自己。现在的情况下原房主可以有权不卖房子吗?
发布者:xiaotianshiyy 2011-07-14 状态:已过期 回复 (15)
房产买卖纠纷
您好,请问联名房产我单方签字,但另一方拒签,合同无法履行,现在买家要求我赔偿他房子现价与原先合同价的差价(升值了),这合理吗?我单方签字的合同算有效吗?(联名的另一方确定不签字),他告我我是否要承担合同约定的赔偿金?
发布者:soon_lee 2011-07-15 状态:已解决 回复 (4)
房产买卖纠纷
您好,我在链家买了倒房人的房子,当时不清楚,要过户了大票在我这里,倒房人要拿走给原房主办房本用,到现在原房主不清楚她又把房子卖给我了,我担心原房主不和我过户,倒房人拿走我的大票我该怎样保证我的利益不被侵害。对于这个倒房人我与原房主分别用什么样的法律可以保护自己。现在的情况下原房主可以有权不卖房子吗?
发布者:EQY4155 2011-07-19 状态:已过期 回复 (4)
如果上家有物业纠纷,房产可以买卖吗
看中一套顶楼复式房子,送露台。卖家说他们曾经将顶楼的一个尖顶进行改造抬高,从而做出了一个通往露台的入口。露台上也自己搭建了一个阳光房。当初他们这样做搞定了物业。
我的问题是:
1、他们算不算私自改造房屋建筑?物业现在没有管,会不会在我们买下房子以后来勒令我们整改?
2、他们的改动都是自己房屋的区域,不是公共区域。会不会有邻居来起诉?
3、我们担心卖家有所隐瞒,如何保障自身的利益。把所有东西写进合同吗?或者让物业出具书面证明,证明该房子到目前没有发...
发布者:20110804 2011-08-04 状态:已解决 回复 (4)
房产买卖纠纷
我在四年前买了一个民房,这个房我始终没有住,
在两年前因这个房年久失修,我怕出危险就把房子扒了,现在只剩一个房场,我办了一个土地使用证,现在听说这里要开发盖楼,原来的房主就想往回要,现在他以他父亲的名义已经起诉,
告他和我的买卖关系无效,
他的理由是他瞒着他的父亲办的房照名字是他的,卖给我。真房照在他父亲那是他父亲的名。
可是他后办的房照也是正规部门办的。
我的问题是
1:已经四年了请问他能要回去吗?
2:如果他要回去我可以告他诈骗吗?
发布者:zx800 2011-08-05 状态:已解决 回复 (5)
房产买卖纠纷
您好!我们买卖双方去年要成交套房产,成交价是24,5000元,卖方却因为一些原因,要求今年成交,当时也没付定金,没签合同。我们买方要求提前入住装修,卖方同意,并将钥匙交给我们买方。今年7月,我们装修完毕,卖方却提出要加3万元,否则要转卖于他人。恳请问专家,卖方的这一加钱的要求是否合理,我们买方该怎么做?
发布者:fshzh 2011-08-09 状态:已过期 回复 (6)
房产买卖纠纷
奶奶替孙子卖房子,在没有委托公证书之前签的买卖合同具不具备法律效力?
发布者:dongwenbo 2011-08-14 状态:已过期 回复 (3)