发布者:DGCH 2012-07-24 状态:已过期 回复 (5)
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房屋租赁纠纷
本人于2012年4月24日签订一份房屋租赁合同,当时是找中介的!后面看完房子同意决定要签合同的时候,此房东说这房子不是他的,说是一个朋友的,而这朋友身份是中国银行悟村支行行长。我是租来办公的,当时二房东说没问题的。如果真房东过来就说我是他表弟,借来办公的!当时我也没想那么多。就签订了合同!
过了一个月,真房东过来了。他说,你这房子跟谁租的,当时我不知道他是谁,我说跟房东租的,他说我就是这房子的房东!然后说房子不允许办公,必须在下个月前搬走!当时我就联系和我签合同的二房东联系。他说没事,交给他处理!后面我也在想,不行我就搬就是了。我也不告二房东违约,我是押一付三付款的,相当于我租不到2个月,我跟二房东说,我搬,然后把是剩下的一个月租金和一个月押金退还给我!
当时他没反对,也没说同意,就说他在跟真正的房东联系下!之后过了一个星期也没见给我回复!
后面我就跟他说了。也不用叫他为难,我搬走算了。然后退还剩余的租金和押金给我!再我搬家的那天,由于刮台风,把门给吹坏了。我就和他说,叫人来换。费用全部我出!他说让我自己去找人修。我说,房子是你自己装修的,你之前叫什么人装买什么门。同样的叫来做下不就好了。做好跟我算就行。然后他也同意了。
6月20号我搬的,到6月24号算两个月房租,22号晚上我把钥匙交还给他,他说找师傅修理。可是诸多借口。一直拖延时间。直到7月19号才说装好!然后过去和他算钱!
他说,押金不能给我,然后剩余一个月租金,因为到今天才修好,房租要算到今天为止,也等于就是说,没剩几百块了。装修了下又花了1500多。当初坏掉的门一个顶多100多块钱的烂门。可他现在给我装一个700多块的。也要我付款。然后就说。我不但没钱退。而且还要赔偿给他钱!
其实我根本不想把事情闹大。能解决的我尽量吃亏都没事。但是他越来越过分。
像这样的情况。我如何用法律来维护我的权益。
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期待您的回复,...
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