发布者:dhmcaizi 2017-06-04 状态:已过期 回复 (2)
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楼层间上下水管道漏水问题的责任主体是谁
我家在7楼,近期发现进门右边楼顶出现一块乌黑的东西,时不时还有几滴水滴下来。物管人员来我家看过情况后,说可能是7楼与8楼楼层间下面埋的管道渗水造成,确切原因需要挖开8楼邻居的地板才能确定。
目前,物管及我方均暂未与8楼邻居就该问题协商一致,主要矛盾在于8楼邻居表示物管未能就渗水问题给出明确说法,且不同意由其承担维修费用,故不同意开挖地板进行维修。管道保修期两年已过(截止2015年11月30日)。
现想咨询两个法律问题:第一,勘查和确定具体漏水原因的责任主体在哪方?第二,应由谁承担维修责任和费用?
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我们家太阳能管道漏水,由于楼层顶部不好导致别人家被泡坏,责任在物业吗?损失由谁来赔偿?
发布者:984036088 2014-02-01 状态:已过期 回复 (5)
管道漏水责任问题
各位好!
我们楼里的自来水管道还是过去的金属管,现在想更换成新型的管道,这就需要我们各户自信拆除管道周围的装修,方便自来水公司的人施工。可是我们楼下(五楼)是去年新装修的,不想破坏装修,就找借口说让我们找专业的装修工人去他家施工,施工完之后给他恢复原样。可是这么点儿小工程找专业的施工人员实在是为难我。所以没有换成。现在我有两个问题
1、楼里的自来水主管不属于任何一家,自来水公司在他们家进行施工的时候需要他们家配合还是我们家配合?
2、如果以后这...
发布者:anna_lu_ 2014-03-31 状态:已解决 回复 (2)
邻里上下层楼层漏水问题
我家住六楼,楼房已经使用将近9年。因为该房屋以前是单位集资房,单位早已倒闭。但有国资委接管,成立有物业公司。多次找他们没人管请问一下:律师先生我是直接到法院起诉国资委,还是与五楼共同告物业公司;新房交房时就没有验收任何手续,住了两年就有渗水现象。最近楼下五楼邻居漏水相当严重,目前这种现象在我们楼邻居之间有好几家也都出现上述同样问题;
五楼找到我们让我六楼自行处理防水问题。否则、五楼的邻居要到法院告我,他能告赢我吗?请问有没有接管单位的责任?...
发布者:1017518871 2014-08-12 状态:已过期 回复 (4)
暖气管道漏水,责任划分问题
小区楼道内暖气表到业主家之间的管道漏水造成楼下业主被泡,责任应该有谁承担?谢谢!
发布者:jiaozuozixun 2015-03-09 状态:已关闭 回复 (0)
楼层间上下水管道漏水责任问题
我住三楼,二楼厕所房顶滴水,我及时做了厕所地砖表面的防水处理,并且一周内卫生间未用水,结果二楼依然漏水,水量不减反增。后来将楼上的生活用水全部停掉,结果楼下当即不漏水了,经小区物业判断是楼层间的防水管道漏水。这些管道我入住时未看到,也未碰触过。肯定不是我们认为造成的,而是原始开发商铺设的管道质量问题所致。但物业告知只能我自己维修,他们不管。我有点不解。我们买房时交过维修基金、平时交物业费,怎么出了问题后,没人给予处理?
发布者:shadow999999 2015-07-15 状态:已过期 回复 (12)
关于下水管道漏水的责任界定问题
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我家房子10年10月底交房,去年我楼下称洗手间的下水主管道关于下水管道漏水的责任界定问题已达几个月,现场观察发现漏水点应该是在他家洗手间下水主管道的棚顶以上,也可能出现在我家主管道的包管范围,我家装修以来一直未使用水,当时防水实验没有任何问题,同时水阀保持关闭状态,我家下水管包管位置未发现任何水渍,我个人怀疑是下水管质量问题,物业强调,业主包管之后,开发商就没有责任了,物业只能尽量帮忙维修,实在不行就我们两家自己...
发布者:123456789lsp 2015-10-31 状态:已过期 回复 (3)
关于下水管道漏水所涉及物权责任和维修责任的问题
我家(4楼)淋浴下水管暴露在3楼卫生间顶上,今天出现裂痕,出现漏水,滴在3楼吊顶上。我平时就是洗澡,正常使用,装修时没改动过管道。3楼现在找我负责。但是我觉得管道在3楼房屋空间内属于3楼的物权,我只是下水的使用权,在我无不当使用的情况下,管道自然破裂,维修责任不在我,应该是3楼找物业维修,我配合他们维修。而且物业看出3楼顶上这根破裂的管道以前应该更换过,因大家都买的2手房,3楼比我先入住,3楼现在的住户说没有换过管道,可能是以前的住户更换过,但是具体是当...
发布者:fido 2015-12-20 状态:已过期 回复 (1)
过保质期管道井雨水管漏水责任问题
阳台管道井里的雨水管漏水,渗到地面瓷砖、客厅墙壁以及木地板。物业的说法是房子已经过了5年保修期,他们可以不负责。我才买了这个二手房并且刚装修完,这个难道要业主自己负责维修和承担损失吗?
发布者:swordflaming 2016-06-06 状态:已关闭 回复 (0)
您好老师,我的问题是楼层与楼层之间管道漏水与搂上有关系吗。
您好老师,我的问题是楼层与楼层之间管道漏水与搂上有关系吗。
发布者:ask20161123iw4 2016-11-23 状态:已关闭 回复 (0)
关于下水管道漏水的责任界定问题
我家在6楼,厨房下水道中间部分漏水,在检查和维修过程中,地面被撬开,包管道的柱子被损坏。物业只是将管道修好,收取7楼以上所有户主的管道维修费,我家的损失确让我们自行承担,说是法律规定的,我想问一下物业这样处理合理吗?
发布者:zhou704 2017-02-21 状态:已解决 回复 (2)