发布者:759169156 2012-08-02 状态:已过期 回复 (1)
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合同违约
2010年4月和房东签的6年合同,可是现在房东女儿说房产已经过户到她的名下要求涨租金,我们认为她这样不符合同规定,沟通之后,房东说让我们明年一次性付清4年房租,合同明明规定是每年交一次,像他这样如果协商不成,我们可以要求他赔付违约金吗,违约金怎么算。
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商铺租赁合同违约问题
律师您好。咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同,租期4年,租期到2013年11月30日,签订合同后在2009年底进行了门面装修,花费十几万。现房东现在要提前收回门面进行重建,要求2013年3月底终止合同。合同中对违约责任只有一句“违约方需承担连带责任”。门面租金半年一付,目前已支付完2012年的租金。请问,如果房东在2013年3月底要收回门面,本人怎么索赔?非常感谢!
发布者:abc-xyz 2012-07-24 状态:已过期 回复 (2)
合同违约
您好,我是一名学生。在五年前,也就是07年,我们和本地的教育局签订了一份合同,合同上写着我们毕业之后教育局会为我们提供事业单位招聘考试,经合格后录用。但是现在我们毕业了,教育局却说没有考试,这算不算教育局违约?
发布者:默默121 2012-07-24 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖合同,买方违约,有一个后期手续担保费能退吗
合同签订一周后,买方违约,这一周内中介并没有帮我们办理任何贷款和过户手续,而这个担保费是为后期的手续办理的一个担保服务费,合同上写着任何一方违约,服务费不退,但是合同上所写的服务内容基本都没有做,这是不是霸王条款?我能要回这个担保服务费吗?
发布者:360883850 2012-07-26 状态:已解决 回复 (7)
房屋买卖合同因违约解除后,居间服务费和交易保障服务费能部分要回吗?
签订房屋买卖合同,买方违约,中介也没有帮我们办理后期的贷款手续和过户手续。
居间服务合同中描述当买房和卖方签订房屋买卖合同时,居间服务完成,应按照合同向中介支付居间服务费;在违约责任中规定,买房和卖方有违约责任时,中介不承担任何责任,已收取的中介费不退。
房屋交易保障服务合同中有规定具体的服务内容,基本都是贷款手续和后期的过户手续,但是都没有办理;但是这个合同中的违约责任中描述买房和卖方任何一方违约导致合同无法履行的,中介方收取的服务费不退还...
发布者:360883850 2012-07-27 状态:已解决 回复 (13)
销售合同已经签订,对方单方违约致使我方工作无法进行,对方以此为由单方撕毁合同
本人为个体经营户,2011年与一家公司签订了分成合作的销售协议,我方向对方公司提供了合同所约定的设备及人员等,但是对方在我方将设备提供到位之后一周左右,在合作的各个方面对我方工作造成阻碍,致使我方人员流失,合作无法继续进行,对方以此为由,要求终止与我方合作,我方自然不同意,对方就单方面撕毁合同,现在我方想维护自身的权益,可是合同中又没有明确的约定对方过错后的赔偿事宜,现在不知道该怎么办了,谁能帮帮我?
发布者:lsq1985 2012-07-28 状态:已过期 回复 (4)
我签的合同中有违约金五万,如果我想辞职用交违约金吗
用人单位要跟我签订工作合同,但合同中规定违约金五万,如果我在合同期限内要辞职,必须缴纳这五万违约金吗,
发布者:simao9079 2012-07-28 状态:已过期 回复 (7)
转租违约,违约后未入住,剩余租金足抵违约金,合同到期未办理交接,是否有后患?
我租一房,由于某种原因转租他人,中介获知后私自赶走承租者并更换门锁,在未通知我且未与解约的前提下又租给他人,我剩余一个半月的房租和一个月押金一律未退。合同上明确,我转租违约续交2个月房租作为违约金,这样算来,中介应找我半月房租,鉴于中介非常蛮横无理,我未与之交涉解决。现在合同即将到期,是否到期即失效,我还需要与中介办理交接手续吗,不办的话会有什么风险和后患吗?
发布者:yinian12 2012-07-31 状态:已过期 回复 (12)
合同中关于没满服务期而辞职的违约问题
我在原单位工作了五年,由于原单位社保就只给我买了医保,其他4保没买,故我于30天前书面提交了辞职报告。由于去年我刚刚和单位签订了一份为期五年的劳动合同,所以单位说我违约,要求我支付之前单位培训了我的费用。我是医师,大学毕业后就一直在此单位工作,两年后才考取执业医师证,现在单位要求我支付的培训费包括了我没考取执业证之前的两年所谓的培养我的费用,具体有多少单位回复我说还没算出来。关于这个培训费我是不是必须要交? 关于这个问题我今天咨询了当地的劳动和社...
发布者:chenkl 2012-07-31 状态:已过期 回复 (1)
拆迁合同违约
开发商,村委会不安原定拆迁合同分房,而让人们从新选房,致使我们受到巨大的损失,该如何起诉,起诉后能得到什么样结果
发布者:zxx7599690 2012-08-02 状态:已解决 回复 (6)
拆迁补偿合同违约
开发商,村委会不安原定拆迁合同分房,原定合同村名已确立房屋户型,实际房屋也有合同上的房屋,而让人们从新选房,致使我们受到巨大的损失,该如何起诉,起诉后能得到什么样结果
发布者:zxx7599690 2012-08-02 状态:已解决 回复 (3)