发布者:小叮当啊 2017-06-19 状态:已关闭 回复 (0)
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关于二手房小房的问题
二手房房屋合同已包含小房,但是原房东拒绝交小房,房屋手续已办完,该如何让原房东交小房呢?房东年纪比较大,怕激烈冲突引起不必要冲突,已给了原房东催告函,原房东在催告期内未做出任何回应。
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关于二手房交易的风险问题
您好!我是二手房的卖方(房主),通过中介找到了买方,但买方说他现在暂时不能过户,原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下,以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同,但对该买卖合同不做公证,再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后,一次性把房款结清给我,我把房产证、土地证交给他。我想请问一下按这种方式操作,我会有风险吗?如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗,从而产生的纠纷会牵扯我吗?因在过户之前,房产证上一直...
发布者:ytty姚 2017-01-19 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房交易的风险问题 您好!我是二手房的卖方(房主),通过中介找到了买方
关于二手房交易的风险问题 您好!我是二手房的卖方(房主),通过中介找到了买方,但买方说他现在暂时不能过户,原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下,以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同,但对该买卖合同不做公证,再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后,一次性把房款结清给我,我把房产证、土地证交给他。我想请问一下按这种方式操作,我会有风险吗?如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗,从而产生的纠纷会牵扯我吗?因...
发布者:涛 2017-01-19 状态:已关闭 回复 (0)
我想咨询关于二手房问题。因为房子最初是以公公的名字购买的,房产证一直没下来
我想咨询关于二手房问题。因为房子最初是以公公的名字购买的,房产证一直没下来。现在通过中介办理房产证本来预计半个月房产证下来,但二个月都没下来,现在买家等着用房子结婚。想让我们提供房子,他先付个首付。这种情况我们应该签订哪些合同?他是等我们房产证下来过户后找银行贷款在付全款的那种。后面会不会存在哪些隐患?应该如何解决?
发布者:ask20170402tuk 2017-04-02 状态:已过期 回复 (2)
您好!想咨询一个关于二手房过户的问题
您好!想咨询一个关于二手房过户的问题
发布者:ask201704119m4 2017-04-11 状态:已过期 回复 (1)
各位律师们好,我想咨询一下关于买卖二手房违约的问题
我是买方,签订的合同时限是四个月,现在都7个多月了,还没有一点进展,我该怎么办?
发布者:付家子弟 2017-04-18 状态:已过期 回复 (3)
划拨土地的二手房有房产证没有土地证,可以买吗? 最近看中一套二手小房
划拨土地的二手房有房产证没有土地证,可以买吗? 最近看中一套二手小房,有房产证,说土地证还没办下来,土地属于划拨性质,这样的房子能买吗?需要交纳土地出让金吗?以后如果办土地证是划拨的还是出让的?如果是划拨的,多次交易需要买方每次都交纳土地出让金吗?这方面的问题到处找不到答案,望详细解答,谢谢
发布者:ask20170503qsc 2017-05-03 状态:已过期 回复 (2)
律师,你好,想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同
律师,你好,想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同,我是作为卖家,以换房为目的卖房拿二套房名额的,也跟中介说了我们的迫切性,但没有写在合中上。在三方合同中签订时,约定买方首付4成,说是因为是他们的首套,我们当时也没有要求对方出具查册证明。但当我们昨天催下周要约时间办理按揭时,中介才说对方正在办理他现有这套房子的买卖手续,要等他办理过户后7天后才能办理我们这边的按揭。这严重拖延了整个流程,由于现在限购政策不断收紧,很可能...
发布者:ask2017051408f 2017-05-14 状态:已过期 回复 (2)
您好,想向您咨询一下关于二手房违约问题,我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同
您好,想向您咨询一下关于二手房违约问题,我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同,并支付定金5万元,合同约定到第二年4月份房子满两年再交首付并过户,但是期间卖家并没有说他们的房子因其他问题被法院查封,后卖家找了小额贷款公司给其钱解封了房子,但是房子也被贷款公司卖掉了。我们将其起诉,法院判决返还首付款5万,我们申请的首付款利息也被驳回,合同约定的违约金27.6万元,损失费5万元,可是我们做过房屋评估(评估公司是法院找的)评估的房子价格与卖房时的价格相...
发布者:ask20161206jr2 2017-05-25 状态:已过期 回复 (15)
您好:我想咨询一下关于二手房买卖的问题,具体情况是这样的:我
您好:我想咨询一下关于二手房买卖的问题,具体情况是这样的:我在两年前向一个亲戚以70万的价格购买了一楼和二楼的房子,因为是两个独立的房本,他提出先打一个20万的欠条,然后又通过银行贷款给了他50万,先把二楼的房子过户给了我,约定以后再过户一楼的时候再交20万就可以了,后来因为房屋不能落宗就一直没有过户,现在可以过户了但是因为房价涨了,他反悔说房子不卖了,两年期间我的家人一直住在楼下,他来后把钥匙换了,态度很不好,因为是亲戚关系我们没有签订协议,只是有...
发布者:ask20170605exa 2017-06-05 状态:已过期 回复 (1)
关于小房产权问题
我在某小区买了一套住房(有房本),与原房主签署合同时注明有附带小房,并且保证为房主所有。约2年后,被同小区某业主强行占用,说小房属原单位所有,单位有重新分配权,我能要会该小房吗?如果要不回,我能要求原房主退还卖小房的资金吗?谢谢
发布者:liwen64 2017-06-19 状态:已过期 回复 (2)