发布者:ask201707137sa 2017-07-13 状态:已关闭 回复 (0)
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买的二手房贷款35万,合同约定做好房产证后四个月内付清房款,要不赔5万元的违约金
买的二手房贷款35万,合同约定做好房产证后四个月内付清房款,要不赔5万元的违约金。公积金的20己经放了,剩下的15万商业贷因政策变化收紧房贷,不知什么时候放出。这算我违约吗?
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想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
买二手房,房产已经过户,公积金贷款还没有下来,合同没有约定付款期限,三个月了,我有违约吗?
本人今年买了二手房,付了首付,合同注明公积金贷款,没有约定最后付款期限,房产5月份已经过户到我名下,并已经拿去抵押给公积金银行申请贷款了,但这个公积金超级慢,到目前还没有发放贷款,房子在过户后卖方就以租赁的方式交给了我,并收了两个月房租,请问,房子过户到我名下,应该是我的房子,还需要支付房租吗?在整个合同履行过程中,对方有没有违约?我方可有违约?
发布者:justforarm 2015-07-21 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖,买方付定金2万,卖方现违约不卖,合同约定违约金为房款百分之十每天
二手房买卖,买方付定金2万,卖方现违约不卖,合同约定违约金为房款百分之十每天,请问能赔付多少?
发布者:ask2016050389n 2016-05-03 状态:已过期 回复 (3)
你好,我请问一下。我买的商品房,合同约定超过期限办理房产证,开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿
你好,我请问一下。我买的商品房,合同约定超过期限办理房产证,开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿,但是我们业主共几十户起诉开发商,过了快一年,法院最终只判定开发商按合同款每日万分之零点一赔偿业主,请问这个判罚有法律依据吗,如果上诉改判的可能性大不?
发布者:ask20161031m7m 2016-10-31 状态:已过期 回复 (5)
您们好! 请问二手房买卖合同中约定交房期限为付清房款当曰.交付标志为交付钥匙
您们好!
请问二手房买卖合同中约定交房期限为付清房款当曰.交付标志为交付钥匙.结清水电煤费用.现上介拆走固定设备.影响因定装修.违反合同三条约明确約定.
且费用也不肯结.钥匙也不交全.定要付清尾才肯交.这种情况下.我没其他办法只能暂扣尾款.这样维权我算违约吗?
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发布者:ask20161127yor 2016-11-27 状态:已过期 回复 (9)
您们好! 请问二手房买卖合同中约定交房期限为付清房款当曰.交付标志为交付钥匙
您们好!
请问二手房买卖合同中约定交房期限为付清房款当曰.交付标志为交付钥匙.结清水电煤费用.现上介拆走固定设备.影响因定装修.违反合同三条约明确約定.
且费用也不肯结.钥匙也不交全.定要付清尾才肯交.这种情况下.我没其他办法只能暂扣尾款.这样维权我算违约吗?
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发布者:ask20161127yor 2016-11-27 状态:已过期 回复 (5)
请咨询一下.二手房买卖 合同中约定.付清全部房款当曰交房.现除了尾款已全部付清
请咨询一下.二手房买卖 合同中约定.付清全部房款当曰交房.现除了尾款已全部付清.请问我现在是要先付尾款呢还是交房后办理移交手续后再付?
发布者:ask20161127yor 2016-11-30 状态:已过期 回复 (9)
你好,之前签了套二手房并交了五万定金,当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须
你好,之前签了套二手房并交了五万定金,当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须,但房主一直拖着(打电话要么不接,要么关机),中介把证办下来后过了二十天才过来,来了之后身份证又要重新办理(没磁),之前说好要带户口薄的,来了户口本还在外地,这不知道又要拖多久,因为没有约定具体过户时间,他这算违约么?我该怎么做呢?
发布者:ask20161229g3o 2016-12-29 状态:已过期 回复 (5)
问一个房产法律问题我们卖房子给别人,房子还没有办房产证。合同约定买家先付房款给我们我们把钥匙给买家
问一个房产法律问题我们卖房子给别人,房子还没有办房产证。合同约定买家先付房款给我们我们把钥匙给买家,把房子使用权转让给买家,等可以办房产证再过户给买家。问题1:转让使用权可以的吗?问题2:如果到时候开发商一直办不了房产证我们要承担什么责任?
发布者:ask20161129tkh 2017-01-31 状态:已过期 回复 (5)
我14年买的二手房,房款是贷款付清的,房产证,土地证现在也是我的名字,原户主的户口到现在也没迁出。
我是2014年买的二手房,当初没有考虑的到户口的问题,房产证、土地证早已是我的名字,现在落户才发现原户主到现在也未将户口迁出,现在也联系不到他,我能要求派出所强行将他的户口迁出么?
发布者:a764713245 2017-04-14 状态:已过期 回复 (5)