发布者:xhsxly 2012-08-18 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房买卖固定装修
我是买方,因在签订和同时未想到固定装修的问题,现在卖方要求把厨房橱柜带走,卖方当初在卖房时口头上并未说要带走橱柜,求支招!另外,卖方还有什么漏洞吗?
相关问题
二手房交易中的固定装修问题
卖房时有跟购房人说清楚,地板不是我的,是现在租客铺的,而且这种地板与地面之间是没有固定连接。在签订房屋买卖合同时,约定甲方赠送固定装修给予乙方(按现状),但是没有明确约定固定装修的内容。按照我的理解是,我赠送的是属于我的固定装修,而房客的地板不是我可以支配的范畴。买房人认为他所看到的地板(即租客所铺设的地板)应一起交付给他,但是租客要拆走地板,请问购房者提出的这个要求是否合理?
发布者:hildapan 2009-11-09 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易是未说明 固定装修的归属权 想问按照法律条件看 应该属于谁
就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到,卖方却因自己新房未装修好为由说:要么延长居住时间,要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下,这种情况作为买方该如何处理。 谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢?
发布者:twch0522 2009-11-10 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖
我通过中介买二手房,房产证是男方名字,两人离婚,法院判房子归女方所有.现在是女方跟我交易卖房.房子还欠银行按揭款61万.交易过户要先还清贷款,我现在要出30万(也算首期款),她出31万共61万先还清贷款.请问是这样的吗?合不合法,有无风险?交易中她前夫要签名吗?(之前他们已签一份男方委托女方向银行申请提前还贷).谢谢!!!!
发布者:cTZ5430 2010-12-05 状态:已关闭 回复 (0)
对二手房买卖格式合同的补充条款
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程:
1.买家将首付交中介,卖家将房产证交中介,中介代行保管之责;
2.买卖双方办理房产过户手续,买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后,通知中介将首付交给卖方;
3.买家向银行申请按揭贷款,银行用写有买家名字的房产证作为抵押,审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。
4.如果银行未通过贷款申请,买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。
5.合同执行存在问题,双方协商解决,解决不了向法院起诉。
问题在此:
...
发布者:swk1_zh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖纠纷,请热心的朋友们帮帮我!!!
我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住、生活:
1.天然气是私自安装,不是通过天然气公司的正规渠道,天然气公司不给办卡,必须重新入户,手续麻烦,费用高;
2.房子没有物业,白天没水,晚上1点...
发布者:zjm2004love 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房固定装修
律师您好:我买了个二手精装房,合同上写带固定装修,现在房产证已经是我的了,合同上同意他住到5月份.他说走的时候要拿走吊灯,因为他拿走吊灯,顶棚会有漏洞,破坏了房屋的强面,所以我感觉应该算做固定装修.所以我想请问一下吊灯算不算做因定装修?
发布者:xDb6293 2011-01-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易未明确规定 家私家电家具及固定装修
近日买了一套二手房,在谈判时包括中介也在,当时我们提出卖家是准备以家具+房谈价还是只卖房,卖家笑着回复橱柜和空调不好搬肯定不动,沙发和床他是一定要。说说笑笑就谈价格了,确实疏忽没深入,我也没太留意,并且我主要在乎他的橱柜,至于其它我也只是想到正常的家具和家电,没想其它。后来谈完价格,又说到这一块,因为大家谈得开心,我也为了表现真诚点,其它家私家电你们看着需要就拿走,不需要就留下。并且没有在合同明确规定。
现在交房发现,他们所有的都拆了,甚至搬...
发布者:MichaelXiao 2011-10-06 状态:已过期 回复 (4)
二手房的固定装修
煤气灶、热水器、脱排油烟机、空调、铁门算固定装修吗?
发布者:tngxjm 2011-11-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖中的固定装修
各位律师,大家好,我想咨询一下二手房买卖中只提到包含固定装修,详见照片,这种情况下,房子内的灯具,壁挂炉及后期更换的装饰性暖气片、燃气灶具,算不算固定装修
发布者:薛方 2012-07-19 状态:已过期 回复 (6)