发布者:中财管道 2017-08-14 状态:已过期 回复 (2)
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县土管一地错出双证(重复发证),征迁部门胡作非为,法院推辞确权,受苦百姓如何维权
我是台州市天台县某街道村民,我们家有一老宅处于今年县政府征迁区块内,今年3月-5月,村内就被征迁户做过几次摸底调查及预登记,我们也正常接收调查和预登记,然而6月初,一同村邻居告知我们,我们在征迁进度登记表上被除名,代替我们的是同村另一村民,且就我们家老宅已与政府签订补偿协议! 对此我们非常诧异!
得知此事后,我们几次到征迁指挥部询问事由,工作人员答复另一村民就该处老宅也办理了一份土地使用证,领导认定作为他补偿对象。我们找到领导,其中一位谢姓领导对我们的理由和依据不以为然,对我们的质疑感到十分恼怒,明确告知我们,我们没有后台没有靠山,再多证据和理由都是无用的,他们认定我们手上的土地使用证无效了。 作为领导居然口出狂言,我们想用手机留下现场沟通情况,谢某见状即刻拍桌子起身,不仅恶语相加还将我们姐妹俩往外推搡,并叫来数个帮手将我们强拉出门。我们现场报警,公安不出警,当地媒体也谢绝报道。
后来,我们多次要求国土调查、采取措施,国土承认2001年02年期间统一登记时失察,重复发证了,但是他们拒绝纠错,要我们自己和征迁部协商。
几个部门相互推脱,当地信访无果,6月下旬我们在省信访平台投诉后,县国土回复征迁区块土地被政府冻结,无权处置,建议办理异议登记,然后向法院提起民事诉讼。我们按照国土建议,办理异议登记后,向县人民法院提起民事诉讼,法院在7月21日开庭审理了我们的案件,被告村民证据为执有《地籍调查土地登记审批表》具结书方式获得;我们执有《集体土地使用证》、《不动产登记证明》、祖辈1951年的《土地房产所有证》、民国时《购买契约》、遗嘱、转赠证人等。
庭审一周后,法院从我们双方证词得知现该处老宅已倒塌多年,根据土地管理条例新规房屋倒塌两年以上集体有权无偿收回,故告知我们不予以确权,将驳回我们的确权诉求,并司法建议集体无偿收回。鉴于我们家庭条件困难,允许我们在判决前撤诉,通过与相关部门协商等途径解决。得知这个情况,我们再次与律师及国土沟通,律师建议我们撤诉,另寻他法;国土拒绝做任何处理,要求根据法院判决执行。
上周,我们咨询街道司法所,他们给出的建议是提起行政诉讼。
现在,我们感到非常疑惑:
1.法院是否可以以新规为依据驳回我们的确权诉讼请求?关于倒塌两年以上的房屋集体无偿收回这个新规是否全面落实?必须严格执行?我们老宅在2001年-2002年办理土地使用证时,并没有完全倒塌。
2.征迁区块土地冻结,出现重大失误也不再纠正?政府推脱给国土办理,国土借口政府冻结不受理。
3.民事诉讼是否需要撤诉?撤与不撤 对我们的影响分别是什么?(我们的律师说撤可以再诉,不撤我们不服只能上诉,上诉也会失败)
4.行政诉讼我们会经过哪些程序?还需要准备哪些有力证据?什么时候可以起诉,在哪里起诉比较合适?
5.部分公务人员态度恶劣,欺压百姓,我们有没有办法检举?让他们得到应有的惩处,不再祸害百姓!
受赠原由
原先我们一家五口居住面积仅32方,一间房,既是厨房,又是卧室兼客厅,晚上铺3张床,白天收起两张小床,稍大的木床晚上睡觉,白天当凳,来客坐,我们吃饭、写字坐,屋内空间狭小。由于收入微薄,经济拮据,无法改善生活条件,出于同情我大姑(原房屋继承人)将该处20.36平方老宅转赠于我们。 因经济条件困难无力及时修缮,以至于老宅倒塌。改善居住条件也是迫切需求,我们在合情合法的情况下力争保全。
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致礼!
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