发布者:hblijh 2017-09-08 状态:已过期 回复 (3)
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二手房交易走的网签流程,房子已过户,但贷款到帐时间可能很长,卖方权益如何保障
我当时卖了一套房子给买方,买方在银行贷了22万,合同上没有约定银行放款时间,只是中介方口头说了半年之类就会下来,当时合约上没有违约责任,也没约定到款日期,想到没多久就放款的,所以就没太在意,可是现在房子已过户,而款也不知道什么时候才会下来,这样,我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任,或者把房子收回来,但是所交的税应该由谁支付?麻烦回答全面些,谢谢!
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二手房过户如何保障买房人和卖方之间的交易?
本人现卖二手房,没有任何中介机构,有买方联系,我们要求先付全款然后过户,但是对方也不放心,所以请教有什么方式能解决这一矛盾?
发布者:collinrong 2009-10-21 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,如何保障卖方权益!
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发布者:家里蹲大学 2013-06-22 状态:已解决 回复 (3)
二手房交易走的网签流程,房子已过户,但贷款到帐时间可能很长,卖方权益如何保障
二手房交易走的网签流程
目前买方通过了银行的贷款预审批,所以办理了过户手续
但由于银行排队人数较多,放贷时间不能保证
而合同中又未对贷款到帐时间做出约定
不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗?如果拖个半年1年的,那买方的权益不是一点保障都没有?
发布者:holycat 2013-08-08 状态:已过期 回复 (2)
你好,我想问在买卖二手房过程中,如果卖方刻意拖延交易时间导致在合同期内没有按时完成过户贷款
你好,我想问在买卖二手房过程中,如果卖方刻意拖延交易时间导致在合同期内没有按时完成过户贷款,请问谁应承担相关责任,怎么维权?
发布者:ask20150912vqw 2015-09-12 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易,如何保障卖方权益!
我有一套房产出售,买方是要贷款购买,目前所有事宜基本协商好,房屋买卖找的正规中介走流程,贷款也是中介去代办,目前咨询中介具体贷款流程是,由中介按我们协商好的情况拟定合同,买方付我三成首付,我去还掉我买房时的贷款拿出房产证和国土证,然后买卖双方备齐贷款所需资料到银行提交材料进行贷款预审,待银行审核通过银行同意买方贷款后,买卖双方办理房产过户手续,然后拿二证到银行抵押,银行放款到卖方帐户!以上流程是我在网上了解的我觉得比较正规的流程然后咨询中介时...
发布者:raojian1985 2015-10-12 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,我是买方,房子已过户,银行也已把贷款的钱打入卖方账户10多天了
二手房交易,我是买方,房子已过户,银行也已把贷款的钱打入卖方账户10多天了,可卖房不交房子,还有一万元尾款没法给到卖方,我该怎么办
发布者:ask201609305u2 2016-09-30 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易,已过户,在银行贷款时间已超过3个月,但是还没放款
二手房交易,已过户,在银行贷款时间已超过3个月,但是还没放款,这该怎么办? 我当时卖了一套房子给买方,买方在银行贷了27万,合同上约定60日内付款,可是现在房子已过户,而款也不知道什么时候才会下来,这样,我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任,或者把房子收回来,但是所交的税应该由谁支付?麻烦回答全面些,谢谢!主要是买方和中介承担赔偿金的比例是多少?
发布者:ask20170407i95 2017-04-07 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易中,卖方先拿了买方20万解压款。一个半月后,在房子解压之后过户之前
二手房交易中,卖方先拿了买方20万解压款。一个半月后,在房子解压之后过户之前,逼迫买方签订补充协议,要求买方在一个半月内支付余款(合同上是按揭贷款),否则每天付给卖方1%的违约金。请问这样的补充协议有法律效力吗?
发布者:ask20170423l5y 2017-05-13 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易,已过户在银行贷款时间已超过3个月,但是还没放款,这该怎么办?
我当时卖了一套房子给买方,合同上没有约定银行放款时间,只是中介方口头说了一个月之类就会下来,去银行办理的时候,银行说的10多天就可以下来,可是到现在已经3个月了,款也还没放,当时合约上没有违约责任,也没约定到款日期,想到没多久就放款的,所以就没太在意,可是现在房子已过户,而款也不知道什么时候才会下来,这样,我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任,或者把房子收回来,但是所交的税应该由谁支付?
发布者:光明牛 2017-05-24 状态:已过期 回复 (3)
您好,买了二手房 贷款也审批下来了,房子在过户前不想买了,您看现在如何是好
您好,买了二手房 贷款也审批下来了,房子在过户前不想买了,您看现在如何是好,怎么办理?需要赔偿吗?
发布者:ask20170425j1f 2017-06-25 状态:已过期 回复 (1)