发布者:李先生570613 2017-09-28 状态:已解决 回复 (6)
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行使抵押物权优先受偿必须诉讼吗
我借给季先生40万元,季先生用自有房产抵押并作抵押登记。现季先生的另一债权人魏先生凭生效判决书申请执行,法院查封了抵押给我的房产。我的问题是:(1)我应如何行使优先受偿权?(2)是否可以凭抵押登记申请优先受偿?(3)我的债权还未到期,能否提起诉讼?
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担保物权的行使适用诉讼时效的规定还是除斥期间
在一抵押担保借款合同纠纷中,借款人在借款到期后没有还款,担保人也没有履行担保义务,贷款人在诉讼时效届满前向借款人发出催款通知书,但借款人仍然没有还款。当自借款期限届满四年后,贷款人起诉借款人和担保人,此时按贷款人向借款人发出催款通知的时间,没有超出诉讼时效,请问,担保人是继续承担担保责任,还是因贷款人对担保人主张权利已经超出除斥期间而免责?
发布者:shz_2006 2008-09-04 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:dmili 2013-02-20 状态:已解决 回复 (4)
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抵押债权起诉时诉讼请求要不要写“判决原告对抵押物有优先受偿权”?回答是:关于原告提出确认其对被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求,属确认之诉。因该项抵押权已按抵押登记程序规定办理了抵押权登记,原告取得了他项权证,属物权范畴。抵押权人对登记的抵押物享有的优先受偿权,是物权法第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十一条和担保法第三十三条等法条明确规定的权利,且原、被告之间对该法定的优先受偿权利无争议,无须人民法院进行裁判。原告作为抵押权人,其在...
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