儿子口头委托父亲卖房，并且父亲和买房签订了房屋买卖协议，合同有效吗 父亲和买主签订了合同，并且有证人在场。

你好 我前段时间买房 对方因房屋抵押贷款 和我签的买卖合同有效吗 现在我不买了定金退吗

单律师你好！我是2016年6月份签的房屋买买合同，买卖合同是在另一中介公司的介绍下和这家中介公司签订的。后来因中介费及付钱时间上和介绍的中介公司产生点不同意见！在九月份出件时中介和买房方要求我先付中介费给介绍的中介公司否则不配合出件。我们签订的合同没有谈及介绍中介的费用问题，但写的是我方为净得价。请问1，中介和买房人购成合伙损害我方甲方利益的违约行为吗？2，现在房子末交付我可以要求买方付清我代交的介绍中介的费用吗？3，现在房子有租户在住且还有几万房款...

房屋买卖，我买张三的房屋，没有经过中介，房屋全款已付清，买卖合同协议已经签订完毕，签字都是张三本人，但房产证还没来得及过户，张三因故去世，家有妻子，儿子未成年。现在想把房产证过户，我该怎么办。

房屋买卖纠纷，14年前我方卖房屋2500元，签买卖合同的同时要求我方签依靠在房屋边的父母房子买卖合同，内容为三年后自行搬出后支付3300元，一切后果自负等内容，我方签了字，当时父母健在，14年后，父母去世，买房起诉我们

本人是在2013年买的房屋，2014年3月份合同备案，合同约定是20148月份，但是因为室内有维修问题需维修，我一直未交房，今年4月份我发现室内的窗户不是合同里规定的三层玻璃而是两层，我想要提出诉讼，请问现在是否已过诉讼有效期？我在网上看的诉讼有效期起始时间是“从知道受侵权之日”，那这个“从知道受侵权之日”具体是指什么时候？

先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的行为合法吗？

在买卖双方都知道房屋产权证没有办理下来的情况下签订的房屋买卖合同是否有效。

今年4月份由我卖方买方中介三方签定房屋买卖合同，我卖方己名确告知此卖房款急用买房，买家需商业贷款，买方付我5万元定金，由中介担保6月9日银行放款，但由于种种原因未能放款，经协商由中介买家垫我买房款13万卖方配合买方过户，并签定第二份合同由中介担保6月22日银行放款，并说明如果卖方未收到剩余房款，中介免费把房证由买方改回卖方，由于买方过错主贷人变为房本共同拥有人使银行无法放款，卖方准备起诉买方解除合同，5万定金不返，同时起诉中介方付款给卖方将房证更名至卖...

打算买房，房子是国有土地别人自建的房屋，应该怎么写买卖合同，要注意哪些地方。