发布者:ZHOUYANG305 2010-05-17 状态:已过期 回复 (4)
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关于土地承包经营权转让问题!急急急~~~~~~~~~~
二十年前我家以3000元的价格购得别人不愿种的大棚一个,已经村委会同意并积极地缴纳了土地承包费等各项费用。在此期间卖方并未缴纳任何费用也并未以任何条件提出索要大棚,但现由于修路占用,政府赔偿一定的资金,卖方又提出卖棚不卖地的无理要求并企图索要一半的赔偿金,请问卖方这种要求在法律上是否合理?如果起诉我家胜诉的可能性有多大?应从哪方面入手?
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关于承包经营中承包方的土地补征用的补偿问题
各位专业人士你们好:
我是湖北一农民,本人于2002年承包农村村委会40亩荒地,承包期限为30年,承包后经过改造栽成柑桔树类的果树,至今才七年,现在在承包的土地上,因为国家基建新修铁路,正好征用了我的承包地,国家征收的土地补偿费用已到村委会,在村委会对我的补偿费用中我有些问题想请教贵方.主要是征用耕地的补偿费用中的安置补助费,我查询到的土地管理法中说的原文为按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标...
发布者:大地之子 2009-08-05 状态:已过期 回复 (3)
关于土地承包经营权分割问题
一家人在第二次土地承包中有5人获得土地承包权,其中有奶奶、妈妈、两个女儿和儿子。父亲因是国家公办教师,城镇户口,没有承包到土地。几年后两个女儿出嫁他乡,儿子大学毕业回乡参加工作,娶妻生子(妻子和儿子都是农村户口,儿子耕种了奶奶和妈妈的土地)。前年奶奶去世,去年妈妈去世。今年5月,父亲又娶了一个,几个月后,父亲打算收回土地,转包他人。但在妈妈去世后父亲通过书面协议方式经村里同意并盖章把土地转让给了儿子。请问(1)儿子是否有权继续耕种这两块土地?(2...
发布者:563246874 2011-01-16 状态:已过期 回复 (2)
土地承包经营权转让合同中的使用期限问题
我亲戚有块菜地,想将土地承包经营权转让给他人,在签订合同有个使用期限问题,那个人想永久买断,可是我们的承包期有限,虽然村里大家都估计不会重新进行分田,但又担心万一重新分田,这个问题应该怎么约定比较妥当?
发布者:hRA1403 2011-02-20 状态:已过期 回复 (3)
土地承包经营权转让合同中的土地用途问题
我亲戚有块菜地,想将土地承包经营权转让给他人,那个人(不是本村的,是同个镇的)从我亲戚那买这个地盖猪场和附属的小房子但是法律好像不让改变土地用途的,若上面下来查,不允许盖,那这个协议还成立不?我方是否要退款给他,怎样写,可以尽量让这个协议有效又不用承担他改变土地用途带来的法律责任。谢谢
发布者:yRW6982 2011-02-21 状态:已过期 回复 (1)
土地承包经营权转让合同中的土地用途问题
我亲戚有块菜地,想将土地承包经营权转让给他人,那个人(不是本村的,是同个镇的)从我亲戚那买这个地盖猪场和附属的小房子但是法律好像不让改变土地用途的,若上面下来查,不允许盖,那这个协议还成立不?我方是否要退款给他,怎样写,可以尽量让这个协议有效又不用承担他改变土地用途带来的法律责任。谢谢
发布者:gQl5358 2011-02-22 状态:已过期 回复 (3)
土地承包经营权转让合同中的使用期限问题
我亲戚有块菜地,想将土地承包经营权转让给他人,在签订合同有个使用期限问题,那个人想永久买断,可是我们的承包期有限,虽然村里大家都估计不会重新进行分田,但又担心万一重新分田,这个问题应该怎么约定比较妥当?
发布者:RaQ8834 2011-02-22 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋买卖和农民承包土地转让问题
我家在2003年事买的邻村一村民家的房屋当时用了3000元,一次付清了房款,因他家说房产证掉了一直未将房屋主人的名字改过来,当时立了字据:说我们具有房屋的使用权和永久居住权和所有权,并将其承包的土地的使用权也转让给我家(农民种的土地)现在他家不说不想卖房子了(有很多人可以作证),还把土地承租人的的名字改成他的名字了,请问这种情况我们能将房子名字改成我家人的名字吗?土地名字可以嘛?如果打官司胜诉的可能大吗?
发布者:wVA9665 2011-02-25 状态:已过期 回复 (1)
关于土地承包经营权转让问题
大家好,我是城镇户口,想到农村种一块地,请问以什么方式(转包、出租、互换、转让)最为保险,特别是土地到期、被征用时,尽可能避免纠纷。在签订合同时注意哪些方面。
发布者:bely 2011-05-25 状态:已过期 回复 (3)
关于土地承包合同转让的问题
对方2004年与村民签了租凭责任山合同,内容为8亩茶山地,时间为50年,还写了可以转租,转包。但不能出售。村委也盖了章。别的也写了很清楚,这样一份合同,对方在2006年与我写了一份转让合同,连同原合同,一同给了我。请问这样做合法吗?这样不行的话,转包又因该怎样做。
发布者:pOO3856 2011-06-05 状态:已过期 回复 (3)
关于土地承包问题
我是一名务农,在05年承包年租金一万元的鱼塘,其后,村民小组将邻近鱼塘卖给开发商开工厂。开发商将其土地回填,在06年5月28日,一场暴雨致使回填土大量落入我的鱼塘中,导致大量鱼死亡,造成几万元损失,我多次向村民小组反映,村民小组长不但不予理会,并将我告上法庭,于是,其后几年我没有交鱼塘租金,村民小组长就将我们一家每年的分红没收,到现在为止大约有29000多元,而且现在还要我来赔偿鱼塘租金的利息一万多元,这是什么道理?村民小组长不但不办事,而且现在还反咬人...
发布者:lllrc 2011-07-23 状态:已过期 回复 (2)