发布者:呆呆 2017-12-18 状态:已过期 回复 (6)
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我是卖家,合同签订是基于1.我告知中介,对加急办理小产权很在意,中介保证大产权下来后一个月内办理好小产权,并收取了费用,2.交谈以及签合同时再三强调大产权下来后买卖双方做公证并在公正当日将除银行按揭外的剩余房款支付于我,而现在中介1.不能做到30天内将小产权办理下来,并且不承认四个工作人员中答应过30天内 2.现在不承认是大产权下来就转剩余尾款支付于我,合同中写的是."产权证下来后,做全权委托当日,买房将73万支付给卖房."跟我偷换概念,违背我当时的真实意愿,现在告诉我全权委托公证,必须要小产权下来,所以73万要小产权下来做公正才能支付给我,请问这种情况下,此合同是否还有效?我该如何处理
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我买了一套二手房,和卖家及中介签订了房屋买卖合同,我已将首付付给卖家,由于要办理公积金贷款,现在房产证已过户至我的名下,由于合同中并未规定卖家腾房日期,只说了卖家逾期腾房按照总房款每日千分之五来赔偿。现在房产证是我的名字,我要求卖家腾房,遭到拒绝,原因是我没有付完全款,这一点在合同中也没有说明。我现在想请教:1我能否要求对方立即腾房2能否以房产证过户产证下发时间为依据,指责对方逾期腾房,并按合同要求按天赔偿。谢谢
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
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龙律师你好!我今年3月份在中介签订了一套房屋买卖合同,3月份卖家的房产证还未办理下来,但合同约定今年9月30日过户交房,现卖家以未取得产权证为由毁约怎么办?
发布者:ask20161001ikc 2016-10-01 状态:已过期 回复 (1)
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通过中介与乙方签订房屋买卖合同,现乙方明确告知不买了,作为甲方的我是不是可以不再继续遵守合同了?房子可以卖给其他人吗
发布者:ask20170615swu 2017-06-15 状态:已过期 回复 (1)
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你好,我和中介、卖方签订了一份房屋买卖合同,上面未注明办理相关产权过户的期限,现在房管局停止办理过户手续,这就意味着可以无限制的拖下去,导致我方现在很被动。请问,此事该怎么办??
发布者:白玉云 2017-06-26 状态:已过期 回复 (3)
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今年七月份在中介签订了二手房买卖合同。买家当时说需要办理二手房贷款。买家办理贷款那天没有过去。我先把字签了。八月下旬说银行暂停办理贷款。于是又签订了补充协议。说今天办理过户。借钱一次性付清。中途我和中介打了无数次电话。都没有接。相当于消失了。当时签订合同的时候买方交了两万块订金给中介。今天去中介公司但是中介不肯退。说让我去起诉买方。这个官司怎么打。有什么流程。大概费用是多少。求告知。
发布者:ask20170911wak 2017-09-11 状态:已过期 回复 (10)
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4月份通过中介跟卖家签订买卖合同,现在已经8月份了中介因为种种原因耽搁一直未把我的贷款资料递交给银行,现在卖房要求解约并让我按照合同赔偿,请问我现在该怎么办?谢谢!
发布者:ask20170922pao 2017-09-22 状态:已过期 回复 (2)
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我在中介介绍购买一套2手房,双方签订买卖协议对压2万元,卖家在规定时间没有办理过户手续,按照协议他违约应该赔2万元,但是他现实只压了一万,他不在出钱,我现在怎么办
发布者:ask201710177lo 2017-10-17 状态:已过期 回复 (1)
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我是成都限购政策出台前与卖家签订的购房合同,当时由于房产证未办理下来,所以没过户,现在房产证办下来了,我属于限购人群,请问是否可以过户
发布者:ask20171027r0o 2017-10-27 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask20171028llc 2017-10-28 状态:已过期 回复 (2)
中介未尽如实告知义务签订合同是否应退中介费?
您好。我有一处商住房产,在中介促成下与一家公司签订合同,出租地址作为公司注册使用。实际办理是有我妻子代办的,我没有过问。在签订合同过程中,我妻子多次跟中介提出要收取押金,但中介一口咬定市面上同类业务都不收取中介费。我妻子相信了中介的解释,带我签订了租赁合同,收取了承租方的租金,且未收取押金,并将租金的10%转手交给了中介作为中介费。合同签订后,我妻子从朋友处打听到其他中介在签订同类合同时都收取了押金,且如果承租方在合同到期后不配合我们解除注册地址...
发布者:kanwid 2017-11-18 状态:已过期 回复 (11)