发布者:CLXI 2012-10-13 状态:已解决 回复 (1)
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在交房验收过程中发现一些了问题,开发商维修了3个月才交付给业主,这维修的3个月的物业管理费和维修使用的水电费是否不由业主交纳?而开发商的物业服务公司则称在3个月前已通知业主入伙那就必须要交,此行为是否合法?
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我是四川都江堰,这次因为地震租用的房子出现问题,需加固后才能使用,现在出租方不愿意承担维修费用,但是
发布者:女子火页 2008-08-21 状态:已过期 回复 (2)
不欠水电费,物业管理费,物业公司有权停业主的水电吗?
我是西华天泰花园的业主,因和建筑商发生经济纠纷,在不欠水电费,物业管理费的情况下漯河东顺物业公司把我家的水电停了,他们这样做合法吗?
发布者:siyuan 2009-03-13 状态:已过期 回复 (7)
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用权年限和房产的年限会是多少?还会是70年吗 还有没有详细的
发布者:风赶云 2009-03-23 状态:已过期 回复 (3)
物业管理费用收取时间
本人在09年2月购买一套房产,3月份接到收楼通知书,但发现房屋有部份地方需要开发商整改,经过几次整改,9月份本人验收,才收到该房屋的钥匙,但物业管理处称管理费要从3月份收到收楼通知书起计算,请问物业管理这样收取管理费合法合理吗? 谢谢。
发布者:lolo33 2009-10-09 状态:已过期 回复 (3)
房地产开发公司有权收取物业管理费吗
我所居住的小区只有门卫和一个专门收物业管理费的,小区有掉车的,有家中失盗的,并且晚上半夜经常院内人声喧哗车子鸣笛也无人管理,作为业主该怎么办
发布者:wrQ4378 2010-08-10 状态:已过期 回复 (1)
对物业管理不满意,未交物业管理费,物业公司有权停业主的水电吗?
我是厦门建昌花园的业主,我们小区物业管理很不好,不规范,乱停车,而且公共场所东西坏了,也不进行维修,并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了,现在我们这一幢楼的住户,都不敢把车停在外面了,全部都停在上楼梯的过道里了,每天回来都很挤,所以我们就拒交了物业费,大概有一年没有交物业管理费用了,现物业公司通知我们要停我家的水及电,请问物业管理有权对我家停水电吗?如果我们要申斥,要怎么申诉,又需要那些相关材料,以上,谢谢!!!
发布者:莎莎NANA 2010-08-18 状态:已过期 回复 (3)
关于物业管理费已交,加收单车停放费用合理与否的问题
你好!
想咨询一个问题。我在某单位家属楼租了套房,每月有交物业管理费,已经住了三年了,今年贴了张通告说要加收单车停放费用(意思为之前交的管理费不够开支门卫、清洁等管理人员的工资),如果不交的话单车就不让放在这家属院内。我想咨询一个这个做法合不合理? 谢谢李建成律师的回复。
我的意见是如果管理人员工资不够开支的话,可以用增加物业管理费用的办法,因为这个是属于全部住户共摊的费用。如果单纯的收取骑单车的人的费用的话,我觉得非常不公平。
还有就是从来都...
发布者:epinghw 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
开发商造成延期交房期间的物管费用应由谁负担
我于2007年7月12日购买连云港温哥华小区B16-3-802的商品房,合同约定交房日期为2008年12月31日。期间,因开发商更换造成时至今日未能交房。我想请问这种情况下,违约期间的物管费用是否需要业主补交?谢谢! 连云港市政府说温哥华小区的事情只有业主找到温家宝才能解决;此事属于吴邦国委员长的立法失误。这市连云港市信访办公室王海滨同志的原话。你们业主就别指望得到解决了。
发布者:skj001212 2010-12-01 状态:已关闭 回复 (0)
求咨询~~开发商代收了物业维修基金~~现在国家规定改变 却要业主补交费用~~
2010年7月31号 我们小区的4栋交了房~~当时我们业主都交了房子总价的三个点的物业维修基金 ,计8000多元~~到现在已经过去了三个多月~~但是今天开发商突然通知业主~~说现在国家政策改变~~要按120元每平的标准来交维修基金!等于是现在要收1万多元~~要求我们补交2000多块~~业主们都很气愤!因为我们在收房的时候就已经把维修基金交到开发商手上!后面的这个标准是10月1日出台的!而且规定上面写的明明白白 在10月1日之前已经缴纳维修基金的~~不再做调整!
现在很明显的 当时开发商收...
发布者:xuyuan0451 2010-12-13 状态:已过期 回复 (2)
物业管理是否承担自家的水电维修手工费用
自己家的水龙头坏了,自己买了材料,让物业的师傅来家里帮换,是否要交付物业手工费用?
发布者:恶白武 2011-03-04 状态:已过期 回复 (1)