发布者:wo654321 2012-10-15 状态:已过期 回复 (4)
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拆迁房屋,实际面积少于拆迁合同5平方米,请问如何解决?
折迁合同定的是46平方,可是结算实际面积才41平方,少了5平方,按有关法律规定面积差应该在3%,超过3%应双倍赔偿,可他们说这是拆迁合同不是买卖合同,所以不应该承担相应的法律责任,请问一下,我应该怎么办?或者请提供一下,哪些法律对这事有明确规定?万分感谢!
发布者:daiyf 2008-08-26 状态:已过期 回复 (4)
国土证上的房屋产权号,建筑面积和房产证上的一样吗
发布者:湘湘想想 2009-02-14 状态:已解决 回复 (2)
房改后,房屋建筑面积"缩水”
我们是公产房,使用面积为33.95平,居住面积21.8平,辅助面积为12.15平,房票上没有建筑面积和公用面积的平米数。但我们住房的取暖费一直是以54.65平为计算的。其有有部分住房在早些年已经房改完毕,但此时的房照上的建筑面积却缩水了,更为不理解的是,同一个立厅楼的建筑面积却不同,分别为51.6平,52.3平,54.3平了。
现在我们这个楼要拆迁改造,因按其规定,原建筑面积大于54平小于63平的住房,可享受优惠价购买63平新房,价惠价为每平800元(只限差距平米数),若再超出...
发布者:huanweisikao10 2009-07-21 状态:已解决 回复 (2)
房屋买卖合同 建筑面积
房屋买卖合同上是否必须标明套内面积和公摊面积?
我签合同时开发商说不用写,只写上建筑面积就好了,我的建筑面积是130.05㎡,公摊面积×13%=17㎡,那套内面积就是113.05㎡,那位能告诉我计算的对不对,还有合同上是否必须写上套内面积和公摊面积?
发布者:ycyuchen 2009-09-01 状态:已解决 回复 (3)
关于新北区拆迁阁楼建筑面积计算
第二十二条 拆除房屋阁楼的补偿,按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的,取平均值)计算:
高度在1米以下的,按阁楼平面面积的25%计算;
高度在1米至1.49米的,按阁楼平面面积的50%计算;
高度在1.5米至1.79米的,按阁楼平面面积的75%计算;
高度在1.8米至2.19米的,按阁楼平面面积的90%计算;
高度在2.2米以上的,按阁楼平面面积的100%计算。
临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。
文中所提到的“按阁楼高度分别折算”,怎么理解?建筑术语中阁楼高...
发布者:nest24 2010-06-21 状态:已过期 回复 (1)
房屋拆迁后建高层住宅,公摊面积增加,如何补偿
抚顺地区房屋拆迁补偿办法
发布者:xzbsfh 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
房屋拆迁面积如何确定?
律师,您好:
请问现在拆迁时,面积核算是以房产证为准还是重新测量?
我是山东青岛的,家里面的房子是95年公房转私房买下来的,所以同一户型的楼上楼下面积不一样,我家的比楼下的小了4个平米。
如果是按照房产证来拆迁我岂不是要比楼下补偿的少啦?有什么方法能找回我的房屋面积? 谢谢律师,但是我周围的朋友家里拆迁好像都是参照房产证的面积进行补偿的呀?
发布者:yagmi 2010-09-17 状态:已过期 回复 (2)
房屋拆迁面积和经济如何补偿
律师朋友你好;
请教一个问题,关于房屋拆迁(平房),正房、配房、院子通常情况下,按什么比例计算陪赏面积。
拆迁房屋一般每平方米补偿多少钱。
谢谢
发布者:献和仁 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
协议效力如何认定,拆迁面积产权归应该归谁所有?
我朋友住单位的一老楼,向单位交了房款。拆迁前发现单位出具的房款收据丢失,单位改制账目已不存在。我朋友看开发商与同楼没向单位交款的住户签了协议。我朋友也与开发商签定一拆迁协议,约定拆除老房回迁六楼带一阁楼,补充约定回迁房原拆迁系单位产权不变。发生了纠纷要求开发商履行协议交房,开发商找以前的单位为其出证明称我朋友不是单位职工,没与单位协商产权归属认为协议无效,后我朋友找当年的工作证和职工资档案证明我朋友是单位职工,法院将房判给了我朋友,开发商不服...
发布者:伤心朋友 2012-01-31 状态:已过期 回复 (2)
拆迁中如何认定营业房屋
我94年建房取得国有土地使用权证和房产证,95年为两个子女就业开了招待所,有营业执照、税务登记证、卫生许可证、特种行业许可证、法人代码证,通过消防、环保部门验收,持续经营18个年头,现在拆迁我房屋可作为营业用房补偿吗,有哪些法规依据,同地块有一旅馆已按营业用房评估。敬请帮忙,盼复!
发布者:MUx3416 2012-04-16 状态:已过期 回复 (1)