发布者:ask20180320y7j 2018-03-20 状态:已过期 回复 (7)
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买二手房,因房东不配合银行办理手续导致的审批没通过,而使约定付首付时间过期,算买方违约吗
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二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
我在买二手房,我将首付冻结在银行,在贷款审批通过后,要去房产交易中心办理过户手续
我在买二手房,我将首付冻结在银行,在贷款审批通过后,要去房产交易中心办理过户手续。因为房东着急用钱,所以中介说可以在交易中心办理收件手续后,就将首付解冻给房东(我还没有拿到房产证),这样做是否有风险?
发布者:ask201506198gu 2015-06-19 状态:已关闭 回复 (0)
你好 是这样的 我通过中介在南站买了套二手房, 在交完定金后 办理手续过程中房东各种不配合
你好 是这样的 我通过中介在南站买了套二手房, 在交完定金后 办理手续过程中房东各种不配合, 在过户的时候甚至都联系不到房东了, 中介说要我们自己去向法院提出起诉,中介不承担任何责任。只是说我们起诉房东他们可以配合我们。 这样的情况我该如何处理呢,中介就真的没有任何责任麽?
发布者:ask20160628qih 2016-06-28 状态:已过期 回复 (1)
我买了一套二手房,签订了买卖合同,并已经办理了房产过户手续,之前合同约定房东等到银行下尾款后交房
我买了一套二手房,签订了买卖合同,并已经办理了房产过户手续,之前合同约定房东等到银行下尾款后交房,但是没有约定尾款下达时间,现在房东缺钱还债,他要我们现在垫资支付尾款,并承担垫资费用,我们没同意,他扬言交房时拆除室内装修,更换电器等,我想知道我该如何保障自己的权益
发布者:ask201611262fj 2016-11-26 状态:已关闭 回复 (0)
买二手房支付首付办理了房屋过户手续后,银行贷款审批下来,但银行还未放款
买二手房支付首付办理了房屋过户手续后,银行贷款审批下来,但银行还未放款,甲方一直没有办法迁出户口,我可以可以起诉解除合同并要求赔偿违约金,及房价上涨的补偿金?
发布者:ask20170328qoh 2017-03-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖,因为银行贷款审批,导致没能在约定时间过户,这样算
二手房买卖,因为银行贷款审批,导致没能在约定时间过户,这样算违约吗?
发布者:ask20170715xqa 2017-07-15 状态:已过期 回复 (4)
房屋交易,因买方原因导致两个月银行贷款还未审批下来,但合同中未约定首付款时间
房屋交易,因买方原因导致两个月银行贷款还未审批下来,但合同中未约定首付款时间,急用钱,是否能申请解除合同,拿回房本,重新交易
发布者:ask201710186bi 2017-10-18 状态:已关闭 回复 (0)
房屋交易,因买方原因导致两个月银行贷款还未审批下来,但合同中未约定首付款时间
房屋交易,因买方原因导致两个月银行贷款还未审批下来,但合同中未约定首付款时间,急用钱,是否能申请解除合同,拿回房本,重新交易
发布者:刘敏 2017-10-18 状态:已过期 回复 (2)
我是买方,房子办理银行贷款过程中,由于中介方采取了避税方法导致贷款审批没有通过
我是买方,房子办理银行贷款过程中,由于中介方采取了避税方法导致贷款审批没有通过,现在是不是可以取消购房合同,让卖方退回购房款款,我算违约吗
发布者:ask20171216epd 2017-12-16 状态:已过期 回复 (5)
我方于7月底出售一套二手房,首付已付剩余尾款按揭,贷款审批通过后,完成过户手续
我方于7月底出售一套二手房,首付已付剩余尾款按揭,贷款审批通过后,完成过户手续。买家8月初拿到房产证,8月中旬抵押完成,之后我方等银行尾款。过户当天,中介口头承诺一个月银行放款,9月当地传闻,7月后贷款元旦后放款。
此房出售实为外地置换新房,9-12月份,四个多月以来,政策、房价等因素,已经导致我方购房成本大大增加。
12月初我方通知中介,1月2日是最迟期限,否则买家必须付清尾款。现已4日,打听到1日放过一批,但不在范围内。
始终得不到确切的放款时间,放款延...
发布者:ask20180104mzy 2018-01-04 状态:已过期 回复 (11)