发布者:ask20180326hhr 2018-03-26 状态:已过期 回复 (1)
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您好!我是于2015年11份购买一套二手房,2016年6月份原业主交房给我,却没有结清房子物业管理费,他只有3000块交楼押金在我这里,他欠了10000多物业管理费。一直也不过去结清,截止到2017年中旬我一直电联信息他都不过来,后来因为家庭变故原因,我2017后半年没有空闲处理这件事情。到2018年3月份,估计物业方面所欠费用应该20000多,房子每月物业管理费200出头这样子。其中还包涵违约金。想问一下律师这个事情走法律程序怎么走,损失该怎么分配,物业的违约金及管理费交付应该怎么处理,多谢!合适的话可以电联我,感谢!微信同号
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您好!我已签署了一份购买二手房的合同,那份房产是第一任业主与第二任业主之间产生的债务纠纷,现在由法院查封准备拍卖,同时第二任业主(现房产证的持有人)与我签订了买卖合同,现阶段第二任业主要求我拿身份证到拍卖行进行拍买,并支付相应费用,请问有风险吗?
发布者:ask20151120z7f 2015-11-20 状态:已关闭 回复 (0)
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购买二手房。本来应该8月份交房。因为房本的问题。拖了很久。结果导致业主违约不卖房了。本来业主违约支付房款的20%。但是因为迟迟办不下来房本等了好几个月。房子也涨钱了。这个间接损失应该要求怎么赔偿?
发布者:1474072401 2016-09-17 状态:已过期 回复 (9)
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您好,麻烦请教个二手房买卖违约的事情:本人在今年七月份在上海购买一套二手房,并付完首付,现在卖家想违约,而我本人想继续购买这套房屋,如果强制执行是不是我要准备房屋的全款??
发布者:ask20160921of7 2016-09-21 状态:已过期 回复 (12)
您好,我于今年六月份通过中介机构购买了一栋二手房,该房屋去年底交房
您好,我于今年六月份通过中介机构购买了一栋二手房,该房屋去年底交房,房产证要在今年十二月左右下来,所以我们先是交了几十万首付取得了房屋使用权,合同约定在房产证下来后办理过户并且我们贷款支付房主剩余几十万,可是在十月左右房屋所有人(购房合同注明单独所有)配偶先是说他不知情,接着又透露给中介公司说是他妻子可能会牵连到债务,其中合同签订时是由业主妹妹代理谈价签的,无业主单独授权书,但甲方业主及其代理人都注明且由代理人签字画押,在我们交付首付款的时候...
发布者:ask201610261uh 2016-10-26 状态:已过期 回复 (2)
您好,购买二手房,添了购房合同,交了1500元定金给业主,但业主的收据单是一万
您好,购买二手房,添了购房合同,交了1500元定金给业主,但业主的收据单是一万,希望我们隔天补上,因为银行没开门,隔天我们又不想买了,业主定金不退了,解除合同中介又要中介费,这合理吗?要打官司,我们能胜诉吗?谢谢
发布者:ask201610280vr 2016-10-28 状态:已关闭 回复 (0)
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师您好,本人8月份所购买二手房,目前没有房产证,当时与卖方签订了房屋买卖合同,已付全款给卖方,卖方手写了书面的全款收条,。 现了解到卖方在将房子卖给我之前,去年因跟别人借钱而将房屋进行了抵押,手写了书面的抵押借条,我想咨询一下,这种情况下,房屋的产权归属如何界定,如果有法律纠纷,我的购房合同、收条与借钱给卖方的人手上的借条相比,哪个更有法律效力,烦请帮忙解答,谢谢!
发布者:ask2017010981r 2017-01-09 状态:已关闭 回复 (0)
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您好,我是购买二手房遇到的问题,现在面临领不动产证,然后房管局抵押放余款给业主,可是业主违约,业主户口没有迁,没有缴纳物业交割保证金,还提出来要多住几个月,这些都与合同不符,中介现在收了业主的东西,帮着说话,证领也不是不领也不是,抵押还有时间限制,请问怎么办才好,谢谢。
发布者:未来战士的勿忘初心 2017-04-12 状态:已过期 回复 (3)
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您好我购买了二手房根据合同四月份就应付清 但是银行七月份才放款 现在过户 房证我都已经办好了 房主也交房了 但是突然要想我要违约金 我该怎么办
发布者:ask20170723r5m 2017-07-23 状态:已过期 回复 (2)
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您好,我通过中介购买的二手房,已拿到不动产证,原合同上交房时间是2019年8月份 张律师,您好,我通过中介购买的二手房,已拿到不动产证,原合同上交房时间是2019年8月份,原房主为了拿到暂存中介的一万元尾款,和我补签了一份租赁合同,租赁日期也是到2019年8月份,并已办理了水电煤过户,现在我要提前入住,需要赔偿吗?
发布者:王铁衡 2018-03-03 状态:已过期 回复 (2)
您好,我通过中介购买的二手房,已拿到不动产证,原合同上交房时间是2019年8月份
您好,我通过中介购买的二手房,已拿到不动产证,原合同上交房时间是2019年8月份,原房主为了拿到暂存中介的一万元尾款,和我补签了一份租赁合同,租赁日期也是到2019年8月份,并已办理了水电煤过户,现在我要提前入住,我已提前告诉原房主,并且让他们住到今年7月份,如果原房主不搬,我可以收取房租吗?如果拒不交房租,我该怎么办,我违反合同需要赔偿吗?
发布者:王铁衡 2018-03-03 状态:已过期 回复 (5)