发布者:ask201804125q2 2018-04-12 状态:已过期 回复 (1)
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已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口,该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金?如不能,能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款? 违约期限怎么界定,是不是违约之日起直至户口迁出违约结束,如最后户口无法迁出怎么算违约期限,有没有上限(违约金按每日万分之5计算)
发布者:gsy1979 2014-12-06 状态:已过期 回复 (7)
买方未按约定时间办理过户手续,是否违约,可以解除合同?
双方约定7月15日办理过户手续,由于买方原因,到8月6日还不能办理过户手续。买方是否造成违反约定?卖方是否可以解除合同?
违约责任:
1、当乙方违反本协议书,定金无权要求退还,视作违约金,归甲方所有。
2、当甲方违反本协议书,应支付乙方定金的二倍,视作违约金,归乙方所有。
发布者:zouliang2016 2016-08-06 状态:已过期 回复 (6)
中介假装是买方,与自己人一起把卖方蒙在鼓里,卖方发现后可以解除合同吗?
买方现在付了定金和部分预付款,房子刚刚解押。卖方忽然发现买方和中介其实是同一机构的工作人员,他们想低买高卖。
而且经卖方电话询问,买方也亲口承认是想以自己的名义给外地的哥哥买,而且要求卖方到时直接过户到第三方名下。
此时我作为卖方,中介向我隐瞒了买方的身份和真实购房意图,我可以要求解除或撤销合同吗?
对方不肯,怎么办比较合适?
(补充:此前买方还有个未按协议约定时间付款的行为,后经催促才付款的。当时卖方还不知道对方的真实身份,未予追究。)
发布者:顽皮拖鞋 2016-11-01 状态:已过期 回复 (1)
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房屋买卖合同,7月1日买方违约,根据合约规定,卖方可以单独解除合同。卖方宣布解除合同的日期是否有限制?
发布者:ask201612029g5 2016-12-02 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask20161225d7z 2016-12-25 状态:已过期 回复 (5)
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二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失,并让提前付全款才能拿钥匙提前装修 她那边原因让我承担后果我该怎么办
发布者:ask201701086w8 2017-01-08 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:张兆国房子 2017-01-12 状态:已过期 回复 (9)
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发布者:qinwang94 2017-03-22 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask201705114zd 2017-05-24 状态:已关闭 回复 (0)