发布者:涵曦 妇炎洁 招收代理加盟 2018-05-04 状态:已关闭 回复 (0)
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请问关于二手房客户通过中介签了定金合同并交了意向金,合同约定卖方一旦接受意向金直接转为定金
请问关于二手房客户通过中介签了定金合同并交了意向金,合同约定卖方一旦接受意向金直接转为定金,因房东在外地所以定金合同房东没有签字但是微信联系房东已经同意按合同价卖给客户并定好机票和公正委托现客户突然不想买了,想他退回意向金,请问有权不退吗?谢谢
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二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议,买家有权装修自助或出租,。后来房子出租,由于卖家隐瞒二次抵押事实,导致手续延期,超过了80天,且卖家要房子出租的租金,并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗?2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗?怎么追究?3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷?
发布者:ask2016050658b 2016-05-06 状态:已过期 回复 (14)
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请问律师,之前在中介看中一套二手房,交了5万定金,合同约定7日内交首付办理过户,但约定期限到了房东因房产证被小贷公司抵押而无法出售,现要求我全款付或付80%首付把他产证赎出来再办理过户,但按照合同约定我首付为总价40%,现在我只能按合同约定办,他表示没有办法卖房给我,按合同约定是他违约,现在他只愿退还定金,违约金不赔偿,让我走法律程序,想请问我现在能先收下退还的定金吗,这样违约金后期起诉他能不能要到
发布者:ask20160630upd 2016-07-05 状态:已过期 回复 (4)
最近买套二手毛坯房,通过中介签了合同,定金给卖方5万,各种税已交
最近买套二手毛坯房,通过中介签了合同,定金给卖方5万,各种税已交,银行带款已批,月供还一个月了,而且我还装修了。于9月13号在房管局过完户。郑州出新政策,8月20日停发房产证,改为不动产证,要等到过完户的三十七个工作日我才能拿到不动产证,卖方才能拿到钱,卖方觉得拿钱时间太长,不想卖了。请问这房子现在是我的吗?卖方能违约吗?
发布者:ask20160914aom 2016-09-14 状态:已过期 回复 (6)
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我通过中介购买了一套92平米二手房,已签合同并交定金。卖方在去开放商那拿产权证时被告之产权证上面积为98点几,需要补交2平米的费用,卖方认为吃了亏,要我负担,我不同意,现在卖方采取不理睬我的态度,既不退还定金也不和我联系,我该怎么做?
发布者: 记记 2016-11-24 状态:已过期 回复 (3)
请问,我是个人二手房交易,没有中介也没有贷款,请问定金合同签订后多久签购房合同?定金合同里没有约定
请问,我是个人二手房交易,没有中介也没有贷款,请问定金合同签订后多久签购房合同?定金合同里没有约定,谢谢!
发布者:A*^_^*星 2016-12-24 状态:已过期 回复 (1)
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您好。通过中介我买了一套二手房,交了定金,也签了合同。合同约定今天到房产交易中心过户的时候被业主告知,他们不想卖了。请问在这种情况下,业主并不接受合同中规定双倍定金返还和相关赔偿。请问什么时间可以诉讼?
发布者:爱上雪1217 2017-04-19 状态:已关闭 回复 (0)
你好,请问我前些天通过中介买了套二手房,只和房主签了份合同,交了一万元定金给房主
你好,请问我前些天通过中介买了套二手房,只和房主签了份合同,交了一万元定金给房主,当时看房子到签合同时间太急多少事情不太了解。现在知道我们买家贷款有问题,而且仔细想了想,我们的经济压力太大,现在不想买了。请问我们算违约吗?需要赔偿违约金吗?我们之前的定金能拿到吗?
发布者:ask20170421xey 2017-04-21 状态:已过期 回复 (2)
你好,请问我两星期前,通过中介买了套二手房,签了合同,并且也交了一万元定金
你好,请问我两星期前,通过中介买了套二手房,签了合同,并且也交了一万元定金,当时看房子和签合同时间不到一天,就把事情办了,其中有些事情我之前都不知道,现在知道了原来这个小区的房子没盖成功,开发商就跑了,在那买房子的户主只有房产证,没有土地证,就房产证也是今年才拿到手,但是土地证依然没有,不过说我现在买房主的房子可以过户,但是到时候拿的不是房产证,是不动产权证,这样我担心如果我现在买了这房子,过几年我再想卖,是不是就卖不了。因为我过户时候没有土...
发布者:ask20170421xey 2017-04-22 状态:已关闭 回复 (0)
你好,请问我两星期前,通过中介买了套二手房,签了合同,并且也交了一万元定金
你好,请问我两星期前,通过中介买了套二手房,签了合同,并且也交了一万元定金,当时看房子和签合同时间不到一天,就把事情办了,其中有些事情我之前都不知道,现在知道了原来这个小区的房子没盖成功,开发商就跑了,在那买房子的户主只有房产证,没有土地证,就房产证也是今年才拿到手,但是土地证依然没有,不过说我现在买房主的房子可以过户,但是到时候拿的不是房产证,是不动产权证,这样我担心如果我现在买了这房子,过几年我再想卖,是不是就卖不了。因为我过户时候没有土...
发布者:ask20170421xey 2017-04-22 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖系房产中介给我定金,只口头约定房价。采取过户方式,直接转给中介与卖方的合同人
二手房买卖系房产中介给我定金,只口头约定房价。采取过户方式,直接转给中介与卖方的合同人,我希望终止履行,请指导
发布者:监理刘 2017-05-03 状态:已过期 回复 (2)