发布者:cherrync 2010-06-01 状态:已过期 回复 (1)
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二手期房购买
律师您好。我看中了一套二手房,但是这个房子要下个月才能交房。中介方承诺的可以办贷款。但是现在购买的话是能是公证购买,因为房子的产权还没有办下来,要等上一年左右。我想请问买这种房子要注意些什么,还有有什么手续,中介也没有讲清楚,只是承诺的他们会把一切都办妥。如果现在购买的话房子是属于哪方呢?
相关问题
二手期房买卖纠纷!急
经中介公司介绍,今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元),协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具收据)给房东,5月17日前再支付20万元房款,余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付,如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解,未取得产权证的房屋不得上市交易,为此我多次与中介公司协商,要求改变支付形式,保障我买方利益,但均协商未果。现我想解除该合同,不知是否可解除合同,拿回我先前支付的1...
发布者:窗外的麻雀 2010-05-21 状态:已关闭 回复 (4)
购买合同发票二手房需要如何办理?
我想购买一二手房,房屋属于回迁,5年以后下房照。现在已经过了两年多。请问这样的房子可以直接过户吗?如果不能应该签一个怎么样的合同,可以公证吗?有没有可能现在签一合同,以后下房照的时候不需要他到场,我自己就能过户。
发布者:qwfywx 2010-05-22 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房后 数字电视已经被以前买住登记 我却不能重新登记 找以前房主他不理我
我买了套二手房,房产证,土地证都已经转户好了。产权都是我自己,装修刚装好了,现在准备去办理数字电视,办理数字电视的工作人员说已经被以前那个房主办理了,要我去找那房主把他的数字电视迁移走,说我的房子里数字电视已经被他登记了,可是我联系以前那个卖房给我的人要他搬走, 他就赖皮,不出面,就不搬迁走,我该怎么处理?有没有是没法律可以让他搬迁或者其他什么让我比较有理的说法?
发布者:wang0628 2010-05-24 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房后 数字电视已经被卖主登记 我却不能重新办理登记 找以前房主他搬迁也不理我
我买了套二手房,房产证,土地证都已经转户好了。产权都是我自己,装修刚装好了,现在准备去办理数字电视,办理数字电视的工作人员说已经被以前那个房主办理了,要我去找那房主把他的数字电视迁移走,说我的房子里数字电视已经被他登记了,可是我联系以前那个卖房给我的人要他搬走, 他就赖皮,不出面,就不搬迁走,我该怎么处理?有没有什么法律可以让他搬迁或者其他什么让我比较有理的说法?
发布者:wang0628 2010-05-24 状态:已过期 回复 (1)
关于购买二手 家具时需要注意那些事项 !急急急急急急急急!!!!!!!
现在我想租一套房子,但是那套房子现在有租客还没有搬走,他在租那套房的时候有添置家具(原来房东没有家具)。所以现在我租房就想把家具接手过来,但是我叫那租客出示相关的 家具购买证明时他说不见了·但是如果可以确定那家具是他的,我购买是要注意那些事项,怎么签写购买合同。才可以让自己的利益不受侵害?
发布者:z328530407 2010-05-25 状态:已过期 回复 (2)
购买目前不能过户的二手房,能不能拿回房产证?
您好,我买了一套拆迁安置房,钱全部付清,签了购房合同,并且在公证处公正了合同。但是房产证五年后才能过户,因此目前是他的户名。我想让对方把房产证交给我保存,但是对方不同意,说怕我用房产证做抵押。我想请问,我有没有权利现在拿回房产证?
发布者:yl3701752 2010-05-26 状态:已解决 回复 (3)
购买的集资二手房遇到拆迁能该怎样维护自己的权益?
房子是原房主单位80年代组织员工集资建的,承诺房屋建成后每户以租赁方式入住,每月交纳房租,三年后退还集资款,房屋的一切维护由原房主单位负责。但后来未收房租,集资款也未退还,也没有负责任何的维护(后更换损坏供电线路,供水,及房屋的维修等所有费用都是个人出的)。我们购买时只签定了一份协议书,没有房产证。现在要拆迁,像我们这种情况能否得到赔偿?怎样做对我们最有利? 原房主就没房产证,这样的协议是否有效?
发布者:fengwuhen 2010-05-29 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房的一些问题咨询
我与2010年4月看到本地一房地产中介出售一套住房,该住房为二手毛坯房,售价22。5W,后通过中介跟房主协商定为22W成交价,由于该房是2009年开发的,迄今为止房产证没有办理下来,当初购买时中介说5月份房产证即可办理下来,所以我就购买(预订)了此房,三方协商,我付给房主3W块作为该房订金,一旦房产证下来,再进行过户等手续的办理(但迄今为止房产证未下来)。
现在碰到了问题,签订合同时三方约定,我付给卖方3W块钱订金后,卖方将购买房屋时所有手续即钥匙交给我,我也可以...
发布者:jinxibing 2010-05-29 状态:已过期 回复 (1)
二手车被没收(原车主的购买手续都给我了)当然是中介车行给我的
我于2009年10月份在车行购得二手摩托车一辆,此车有购车发票,有牌照,手续齐全。平时也就用来买买菜。本想在近期去找车主过户的(本车年审到2010年十月份),所以没有太着急。2010年4月份有人在小区看到这辆车后报警说是他丢失的车。然后派出所就将此车没收了,也没有给我开有关证明,然后移交到了另一个派出所(据说是当时失主丢车后报案的那个派出所)。之后我去送有关此车的资料时,听他们说已经把车归还给失主了。
我想咨询,在这种情况下,我想挽回我的损失,有什么途径?...
发布者:fsdffsdffsdf 2010-05-31 状态:已过期 回复 (2)