发布者:ask20180525gjw 2018-05-25 状态:已过期 回复 (1)
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最近按揭贷款买二手房 房产中介收取合同外的费用 不交的话威胁我停止办理贷款。请问我该怎么办?
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委托他人用我的房证办理二手房按揭贷款能不能办下来
我有一套30多平米的住房,卖给他人,他暂时不想办过户手续,于是我们到公证处办理了公证委托书,受托人是买房方,受托内容有:可以代理我办理房屋出售,查档,测绘,代收房款及协助买方办理房屋所有权证变更手续,二手房按揭贷款手续,签订动迁安置协议手续及代收补偿款,带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期限为直至委托事项办理完毕止。请问这样的委托内容对我有利吗,我所承受的风险大吗?谢谢。急急
发布者:方刚 2010-08-24 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
我买了一套二手房,和卖家及中介签订了房屋买卖合同,我已将首付付给卖家,由于要办理公积金贷款,现在房产
我买了一套二手房,和卖家及中介签订了房屋买卖合同,我已将首付付给卖家,由于要办理公积金贷款,现在房产证已过户至我的名下,由于合同中并未规定卖家腾房日期,只说了卖家逾期腾房按照总房款每日千分之五来赔偿。现在房产证是我的名字,我要求卖家腾房,遭到拒绝,原因是我没有付完全款,这一点在合同中也没有说明。我现在想请教:1我能否要求对方立即腾房2能否以房产证过户产证下发时间为依据,指责对方逾期腾房,并按合同要求按天赔偿。谢谢
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
律师你好,我在2016年9月2日办理房产过户的过程中贷款合同的日期年限出现问题,卖家把中介给打了
律师你好,我在2016年9月2日办理房产过户的过程中贷款合同的日期年限出现问题,卖家把中介给打了。导致我的银行贷款迟迟没有发放。卖家于9月27日到法院起诉我,说我违约,要求法院判合同无效和赔偿两万的违约金(合同里没有写具体的付款时间,首付和各种税费都已缴纳完毕)。11月14日法院开庭 现在也没有宣判 12月7日全款通过房产局资金监管打到了卖家账户 房产证我也拿到手了 请问这个官司我会输吗
发布者:ask20161121qdb 2016-12-12 状态:已过期 回复 (2)
我在中介买的二手房已经过户,现在只有银行贷款还没付,才发现原房主之前与别人签订房产抵押合同
我在中介买的二手房已经过户,现在只有银行贷款还没付,才发现原房主之前与别人签订房产抵押合同,是否有效?
发布者:ask20170121vxl 2017-01-21 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易中介收取费用是否有标准?我花180完买的二手房,贷款70万,他要我中介费房款和贷款的各1
二手房交易中介收取费用是否有标准?我花180完买的二手房,贷款70万,他要我中介费房款和贷款的各1.5%,评估费11000,过户费2000,是否合理?尤其是评估费按千分之八收,感觉太高了。
发布者:ask20161006moh 2017-04-21 状态:已过期 回复 (1)
今年七月份在中介签订了二手房买卖合同。买家当时说需要办理二手房贷款
今年七月份在中介签订了二手房买卖合同。买家当时说需要办理二手房贷款。买家办理贷款那天没有过去。我先把字签了。八月下旬说银行暂停办理贷款。于是又签订了补充协议。说今天办理过户。借钱一次性付清。中途我和中介打了无数次电话。都没有接。相当于消失了。当时签订合同的时候买方交了两万块订金给中介。今天去中介公司但是中介不肯退。说让我去起诉买方。这个官司怎么打。有什么流程。大概费用是多少。求告知。
发布者:ask20170911wak 2017-09-11 状态:已过期 回复 (10)
你好律师,我9月29号时通过中介买了一所二手房,后来看他们费用清单上收取的费用有贷款费百分只一收取
你好律师,我9月29号时通过中介买了一所二手房,后来看他们费用清单上收取的费用有贷款费百分只一收取,还有评估费百分之0.5,我咨询过,这些费用国家不让收取的,但中介很强硬,这就是他们收的,目前我已交定金5万,请问怎么维护我的权益,谢谢
发布者:ask2016110581l 2017-10-09 状态:已过期 回复 (4)
您好,请问购买二手房 按揭贷款合同已签,后面中介说因为我的征信问题银行不给贷款
您好,请问购买二手房 按揭贷款合同已签,后面中介说因为我的征信问题银行不给贷款,这种情况我的购房首付款能退回来吗?谢谢!
发布者:向导 2018-04-23 状态:已过期 回复 (3)
我在房产中介按揭买了一套房屋,交过首付了,中介告知我卖房原办理的19万按揭费用未交清
我在房产中介按揭买了一套房屋,交过首付了,中介告知我卖房原办理的19万按揭费用未交清,要交清才能办理过户,但卖房手里没钱取出房产证,要求我垫付,他们这样做是否合法?这样算违约吗?
发布者:ask20180523csc 2018-05-23 状态:已过期 回复 (4)