发布者:暖壶胆 2012-11-30 状态:已过期 回复 (6)
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二手房购买纠纷
尊敬的各位资深律师,您好!我是一个外地的务工人员。前期在我所工作的城市看中一间中介绍的二手房(总价31万)。一个星期前去中介公司,在中介公司的见证下,签定购房意向协议,并付了10000元的购房定金,亲手交屋主,还和中介公司签定支付7000元的中介费合同没支付,但今天我筹够钱打电话给中介公司要求与户主过户支付余额时,中介公司说,该房昨天出证时,发现该房屋有经济纠纷。叫我去中介公司拿回一万元,因为房屋经济问题,被银行封存。但业主一直和我都没有电话交流、沟通。非常缺乏诚意,另外我去中介公司就此事给我一个合理解释时,中介公司不但不给我道歉,而且态度非常恶劣。最后我在中介公司拿回一万元定金。后来越想越气,他们怎么可以这样欺人太甚呢?我怀疑他们是不是在我筹钱期间,把房屋重新以更高的价钱卖给别人呢?我现在合同与购房收据正本已交回中介公司,但手上还有复印件,请问我可以告中介公司与业主吗?如果可以的话,我以什么内容去告他们呢?而且胜数又是多少呢?律师费大概又要支付多少钱?希望大家能给我回复,教教我如何维权,因为我对这方面的知识真的一片空白。最后致以万分感谢!
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购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷
请问购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷?
房屋07年9月交房入住,整个小区都无房产证。
发布者:flybaker 2009-07-01 状态:已解决 回复 (2)
二手房购买违约纠纷
2010年12月5日,我通过中介与卖方签定了《房地产买卖居间协议》,并支付了卖房1万元定金,和1万元中介服务费,该套房子的产权为卖家父女二人共同财产,签约人为父亲,但在办理按揭时,时逢国家政策调整,二套房首付和税金提高,卖方认为中介没能在调整前将买方的按揭款代出,耽误了其另购房的最佳时期,以此为由,迟迟不肯出具其女儿的相关手续办理过户,至今已拖期三个月。请问,这种情况,属于卖家违约还是中介违约?
发布者:Kty6835 2011-03-13 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房由于房主原因不能过户产生的纠纷
今年4月6号通过中介买的房子,我们任何所需的资料什么的都交齐了,就等过户,结果到现在一直不能过户,因为房主有少提供一个证明,他的房子是省直单位的房子,当时分房时多分给他10㎡没要钱,现在涉及到交易了,省直房管科要求他补齐差价才能过户,他不想交钱,所以有意思说不卖了,如果是这样,我打算起诉他,让他继续履行合同,并赔偿我的损失,对此我想咨询一下,我可不可以这样做,起诉能不嫩成功?成功大概要多久?谢谢
发布者:00wuyao00 2011-05-06 状态:已过期 回复 (5)
购买二手房有纠纷
我购买了一套二手房,没有到五年,税额比太高,我定金已付给了卖方,我想和他走委托公证,现在房子三年了,在过二年我在用委托公证办理更名过户,但是卖房人不同意我这么做,说必须马上过户,要不就定金不退我,这个事情我想咨询一下,这种情况是谁在违约?谢谢
发布者:YZA1391 2011-06-17 状态:已过期 回复 (1)
购买二手商住房的纠纷
请问 我在购买二手商住房时向中介提出购买后落实户口并用公积金贷款,中介都口头答应了,但现在却不能迁户口了,也不能用公积金贷款。现在我不想买这套二手房了,请教我该如何办理?
另 购房合同已签,但合同中并未提到以上两点要求
发布者:smzyinr 2011-06-26 状态:已解决 回复 (1)
关于购买二手商住房的纠纷
请问 我在购买二手商住房时向中介提出购买后落实户口并用公积金贷款,中介都口头答应了,但现在却不能迁户口了,也不能用公积金贷款。现在我不想买这套二手房了,请教我该如何办理?
另 购房合同已签,但合同中并未提到以上两点要求
发布者:smzyinr 2011-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房物业交接纠纷
在2011年10月通过中介看中一套房产,但房主使用其朋友名字购置住房,在中介进行代理人确认手续后签订了买房协议,并在2012年初进行房屋买卖操作。当时因为该房产没有通暖气,买卖双方以及中介签订了购房补充协议,确认在供暖期结束1月内由卖方负责办理进行暖气开通手续并承担相应费用。但是卖方以各种借口推脱不办理,并在于其沟通时多次直接指出“不办!不行就告我。”我想咨询要是起诉需要什么手续、文件,是否要与中介一起起诉卖方。另外如果卖方拒不出庭或联系不上躲避出庭,我该...
发布者:PSo3606 2012-05-14 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房纠纷
今年二月底购买通过中介购买一套二手房,购房时中介口头同意报税可以给我们省去五至六千元税费,并口头承诺只要我家配合,把每次需要的手续都能准备齐全,一个半月至两个月就能办好所有手续(头一次和中介打交道,认为是大中介有信誉,就没有要求书面承诺)。结果至今为止已经过去将近4个月手续还没有办完,所有原因都是因为中介手续员不懂操作流程,中介经理推卸责任所致,每次办手续都耍着两位老人团团转,连一个最基本的手续都办不好,后家人大发雷霆要求中介赔偿,中介最终投降...
发布者:wl106815 2012-06-21 状态:已解决 回复 (3)
购买二手房纠纷
今年六月八号签订二手房购买合同,约定七月十号过户,七月三十一号交房,付二万元定金。因我夫妻双方户口在老家,六月二十七号办理银行贷款申请,贷款申请通过后七月十七号给房首付二十万,约定上午房东还货款下午过户,下午时中介打电话说房东钱卡在银行,要二三天才能过户,又约二十四号过户,二十四号拖到二十五号,二十五号下午在交易中心等一下午房东未出现,打电话也不回复,现在我该怎么办?
发布者:liuyanna 2012-07-26 状态:已解决 回复 (5)
购买二手房与中介发生的纠纷
我月7月28号与中介签订购房合同,注明8月28号手续将全部办理完毕即可入住,可是中介在我缴纳1万元定金的时候蓄意隐瞒了房屋需解压这个程序,但是一直拖到现在,我一直打电话催,但是中介总欺骗,从8月份每天都在说下周就办好,因为8月28号没有办理完毕,导致我至今没有住处,总是寄宿在各种朋友家中。同时,中介告诉我要办理加快的需多出400元,明明是他们没有按照合同的期限办理完成,反而要收我加快办理费用。现在房屋他项权证还没办理下来,信贷员要求必须把房产证给中介,不然...
发布者:丢丢小姐 2012-09-14 状态:已过期 回复 (1)