发布者:ww24832111 2010-06-12 状态:已过期 回复 (2)
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门面租赁合同纠纷
我在学校内租了一个门面,但是这个门面是另外一个人从学校用投标方式租下的,现在他把这门面分租出来给我,我当时和他签合同时,是一份格式合同,上面期限是2年,他说签2年只是和学校写成一样的期限,不关我和他之间的事,并且他口头还承诺了和我是1年1签,我当时没在意太多,所以就签了,现在已经快1年了,我不想做了,要求这个老板退还我押金就行了,租金我都不要,可是他就不承认之前说好的1年1签的事了,就说合同上签的是2年,就必须做到2年,如果没有,这个押金不退还!后来我又听说这个门面,学校和他签的合同上是不能转让给第三方的,现在他私转给我,我要求看他和学校签的原合同,我想确实是否有这条在里面,可他怎么也不拿给我看,然后我到学校去问是否允许老板转让的事,结果学校的态度是:原则性不准,但是这些门面也都在私转,学校也不干涉!然后合同上还有一点就是我这方违约了就按年租的50%赔他,如果他违约了就按年租的20%赔我,这样算公平吗?请问我现在能用什么理由去看他的原始合同呢?怎样才能和他终止合同,让他把保证金退我呢?
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房屋租赁合同纠纷
律师您好:
我家有一套两层商舖于07年3月出租并签订了五年的租赁合同,在2008年由于承租方得重病更改了第二任承租人(两份原合同上直接修改了承租人姓名联系电话,未重新签合同)。
按要求租金一年一交,合同规定提前一个月交下一年房租(3月1日前),现在已过仍未收到下一年房租,且联系承租人一直不接电话,或者接电话后多次约了见面付款,对方都未守约后就不接电话了。我们立即找物业核实,他一直未交过物业和水电费(四万多),物业此前均未联系过我们拖欠费用的事情...
发布者:lilygeng 2010-03-29 状态:已解决 回复 (7)
房屋租赁合同纠纷
房屋出租协议
甲方:XXX
乙方: XXX
经甲.乙双方协商,愿立下列条款,双方必须共同遵守
一.甲方将自己坐落于XXX地三层商品楼租给乙方(XXX)经营家电,不得转租,非则按乙方违约处理
二.现租期为3年,协议期满在同等条件下乙方可优先续租
三.房租为每年二万元,入住前交齐一年房租,并交一万元房屋租赁期抵押金(保证租期三年)如乙方提前退房房屋抵押金归甲方所有,乙方保证每年按时交齐房租(第二年按上年时间交当年房屋费,第3年交一万元其余租金由房屋抵押金补上)
...
发布者:53871871 2010-04-24 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同纠纷
终止租赁合同,付给对方违约金忘记拿收条了,现在对方告法院要求我再支付违约金,我该如何应对?我手中已经有当日生效的终止租赁合同,合同给我了是否能证明他已经拿到钱了?谢谢指点!
发布者:lideliang 2010-05-05 状态:已过期 回复 (4)
门面 合同纠纷
我的门面合同没到期他硬要收回去,我怎么办啊!
发布者:221722710318 2010-05-27 状态:已过期 回复 (5)
门面 合同纠纷
我租的门面还没有到期房东要便收回房子我乍么办
发布者:221722710318 2010-05-28 状态:已过期 回复 (3)
租赁合同纠纷
本人因为办理营业执照,今年在租赁合同期内又与房主的母亲签定了一个到明年7月的租赁合同,其前期签订租赁合同已五年(每年一签),而其房主不成认此合同成立,问一下此合同生效吗?!
发布者:youkillime 2010-05-28 状态:已关闭 回复 (0)
汽车租赁合同纠纷
我有一私家车放在朋友的汽车租赁公司对外租赁,与朋友没有任何交接手续,在2009年11月朋友李某将车租给高某,双方未签订书面合同,只是口头约定月租金6000元,结果在到期的前一天,高某驾车肇事,但是高某为无证驾驶,我朋友李某代替高某为此次事故的肇事司机经交警处理,交警认定我朋友李某付全责,此次事故造成三者车损失5000元,本车损失20000元,事后高某一直未出面协调此事,到2010年5月,车以修复但还在修理厂停放着,拒付此次事故的车辆修理费,以及租车费用,还有从肇事至...
发布者:来自你背后 2010-06-04 状态:已解决 回复 (1)
租赁合同纠纷
09年3月的时候出租了一套3房2厅的房子给一个租客,租的2900加一个月租金押金和1000块水电押金,租的时候我们签订了合同,(合同是自己写的没有通过房屋租赁所登记)今年3月份合同到期了也有续签,4月份租客说热水器坏了找我们,说让我们出钱维修,我们也维修了,5月份突然说要退租并要求退还押金,签订的合同有提前约定好谁提前退租都是不退押金的,所以我们不同意,因为合同上写好谁要提前退租都是没收押金的然后他以老婆怀孕了说我们那里的水龙头水黄,冷气机坏掉等理由多次让我...
发布者:qoomiaomiao 2010-06-07 状态:已过期 回复 (3)