我通过中介公司购买一个可以直接改签的新房,原房东没签合同就是有个购房协议,他现在要转让给我,协议上价格是32W,他卖我36W。也就是我给了他4W元,他把购房协议转让给了我。此事是在开发商处办理,目前我有开发商给我的购房协议,以及原房东以前付2W定金的发票。但是正式合同还没签,我4W已经给了原房东,但没有收据。后来我一想不怎么对,所以打了电话给原房东,并进行电话录音,里面提到了他收到4W,他也答应如果是开发商的问题导致我最后没买到这个房子,4W退给我。我想问,这样的情况下,是否有风险?如果开发商毁约不卖我这房子了,我能拿回那4W以及原房东转给我2W定金一共6万吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
明天说好去和开发商签正式合同,我想问下,如果银行贷款下不来,怎么办?现在的合同里面有没有这种的一般规范? 如果我提出银行贷款下不来,首付全部退还是否合理?开放商能拒绝吗?
发布者:xyx613 2012-12-23 状态:已过期 回复 (6)