发布者:08726525575 2012-12-24 状态:已过期 回复 (3)
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铺面违约
我在2012年12月签订1份铺面租赁合同期从2013年1月开始款以付但由于种种原因我要违约应承担甲方多少违约金合同规定是1年房租的百分之五十是不是过高了,而且租期还没开始计算帮忙解答一下,谢
相关问题
铺面租期未到,但承租方已违约,我想收回,该怎么办?
我有铺面一间约300平方,和承租方签了三年合同,但承租方在没有通知我的情况下将20平方转租给了别人,我们的合同中约定不能将房屋进行转租,而且本来提前30天付房租,他却一直以钱不到位为由,(这期间我打了无数次的电话催要房租)一直拖了50多天,现在承租方要准备给我付房租,但我现在不想给他租了,要收回我的铺面,可承租房也不想退房子,不知道有什么好的办法?
发布者:1145102827 2011-02-09 状态:已关闭 回复 (0)
铺面房屋合同违约问题
你好,我的铺面签订的是五年合同,现在只经营了两年整,房东将房租涨到两倍的价格,合同上面写着房租是经营俩年后按周边左右商铺价格的平均值,但他没有按照规定,无理涨房租俩倍,不然就搬走,我是想按照左右平均值继续续约,或者得到相应的赔偿我才肯搬走,请问,有什么办法!谢谢
发布者:nqA2770 2011-04-15 状态:已过期 回复 (4)
铺面违约
我三年前转手一家运动场所经营,前后投入近百万,合同还有四年,公司经营这三年刚开始有起色,去年我们租的房屋被拍卖更换了新房东,开始我们就担心会有什么变故,旧房东跟我们说合同照旧我们不用担心,就在前几天新房东来通知我们说我们房租低了要涨房租,不然就赔偿我们违约金收回房屋,而涨的房租又太贵,我们的经营成本无法承担,而合同中的违约金仅仅只有两万元远远不抵我们的损失和客人的赔偿,我该怎么办
发布者:MCy111 2011-04-22 状态:已过期 回复 (1)
铺面合同违约
刚律师你好!
我想向你咨询合同违约的问题。
我们是铺面房屋,签约两年,我们才租一年对方就把他们的铺面和楼层拿去拍卖了,都已经拍卖出去了过不久就换他人管理了,那违约我找那管理这些店的管理员有用吗?光装修就7万多,器材3万多。对方违约我该怎么办?刚律师帮帮我
发布者:ming12128010 2011-06-27 状态:已关闭 回复 (0)
铺面合同违约
律师们你们好!
我想向你咨询合同违约的问题。
我们是铺面房屋,签约两年,我们才租一年对方就把他们的铺面和楼层拿去拍卖了,都已经拍卖出去了过不久就换他人管理了,那违约我找那管理这些店的管理员有用吗?光装修就7万多,器材3万多。对方违约我该怎么办?律师们帮帮我
发布者:ming12128010 2011-06-27 状态:已过期 回复 (6)
铺面买卖违约纠纷
上个月25日,我在新环境中介那里买了一个铺面,新环境约了一个炒房的人出来跟我签的合同,当天签合同,就交了1万元订金,10万元首付款,炒房的人可能也只是给了房东订金几万块钱,但是现在房东因为闹离婚,铺面无法卖给炒房的人,所以现在炒房的人也无法将铺面卖给我,请问我是能获得1万块钱的订金赔偿,还是能赔偿我首付款+订金呢??
发布者:Dcl7318 2011-07-15 状态:已过期 回复 (3)
租的铺面没到期,离婚后给前妻经营,是不是违约
我租了个铺面。5年期。无押金。房租是1年交1次(按年交。)。合同上写明不能转租给他人。也写清楚了每年的租金。但是没有写违约条款。合同是我签的字。营业执照是我妻子的名字。我交了第一年房租后,半年后我们协议离婚。把这个租的铺面给前妻经营。所有费用前妻出。她已经交了1年房租了。现在第2年准备到期(合同剩3年)。房东以我违反合同(不能转租他人)为由,要求房租加倍(经和房东协商,房东要价太高,比同期同路段贵1W元)或者收回铺面。请问,我这个情况是违约的么?如果...
发布者:大菜鸟 2011-11-09 状态:已过期 回复 (2)
转让铺面,双方已达成协议,结果乙方违约,怎么办?
我方有一个店,因人手不够,所以打算转让.
有一个人来接洽,最后商定转让费15000元,双方也已经达成协议,本月8号我们把所有货物誊清,他们前来接手,然后付款,他当时非常喜欢,也预付了500元定金,期间我们也都告知别的对铺面有意向的人,本店已转让出去,也誊清了所有的货物,底价处理了样品.可是到时间了,对方说又租到了别的铺面,不要我们的了,我们已把货等所有东西誊清,临时也不知道该怎么办?请问这样的违约我们有没有权利继续当时的协议,把铺面转让他们,并收款?还是应该怎么办?
发布者:Czy洋洋 2012-05-11 状态:已过期 回复 (4)
铺面租约合同还有一年多,房东说他要违约赔违约给我要我下个月搬走。
其实房东只是看到周围的都涨房租了。因为我是两件前签下来的合同。她已经不是第一次过来说要我搬走了,半年前她来闹已经给她涨过一次租金了。但是她还不知足,几个月来闹一次,搞得我都没有心情经营了。现在她直接说要把铺面收回。付违约金给我。可是违约金也补不了我这一年的损失!我应该怎么办?
发布者:粟子033152 2012-06-14 状态:已过期 回复 (3)
房东想收回铺面违约如何赔偿?
本人租赁一铺面,与房东签订了6年合同,租赁时间从2010年12月15号到2016年12月15日,租金10万一年,房租一年一付,押金万4万,现在马上租赁满两年,已经支付;了2010年和2011年两年共20万租金,正准备交2013年房租,房东想收回铺面,双方合同关于违约赔偿原内容为:甲方(即房东)违约必须退还乙方(即本人)所付当年租金及押金,再赔付乙方当年租金的50%作为违约金。请问,我合同里的“当年”按照法律的思考角度如何理解,如果房东要赔偿,按照我上诉的违约赔偿内容,应该具体赔偿我...
发布者:liuhuipeng 2012-11-08 状态:已过期 回复 (1)