发布者:胡松 2010-06-15 状态:已过期 回复 (1)
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物业与住户的纠纷
物业将本人所住楼房前后绿地改成停车场,进行有偿使用,对于物业的这种行为,本人以拒交物业管理费予以抗议,但物业采取停电的手段逼迫本人缴纳物业费,请问本人需要采取怎样的途径进行维权,绿地是我们的公摊面积,是在购房时一并支付的,系小区住户的公共财产,物业擅自更改绿地有什么样的法律可依照?
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物业纠纷
程律师你好,我们小区的暖气是物业自己烧的,可费用交的时候是统一按照暖气公司公布的每平方26.5元,现在天气转暖,物业为了省钱,白天就把暖气停掉了,晚上6点才开,早上不到7点暖气管道就凉了,去找物业,物业说屋内温度只要到18度就可以了,白天就算不开,屋里也有18度,我想咨询一下,物业现在的做法是不是侵害我们的权益?我该怎么办?谢谢~~
发布者:guanchenxi 2010-02-24 状态:已关闭 回复 (0)
小区住户被入室盗窃,物业是否有责任
住进华庭锦园刚刚一个月就被人入室盗窃,真的是很气愤、很害怕,更加担心,下次又会是谁家惨遭毒手呢!
据我所知,在华庭锦园房子的结构设计不合理,小偷沿着放空调的窗台进入阳台而进入偷盗,房子存在这样的安全隐患,万邦物业为什么不在那个小阳台上做任何的安全防护措施。小区内治安太差,大门任进,小门不关,想到哪里就到哪里,从来不向业主确认身份就放行,闲人比业主还多,保安又毫无警觉性和责任心,房开至今还没验收通过,所以至今都是房开在代交物管费,但不知万邦是干什...
发布者:hcz010219 2010-02-27 状态:已过期 回复 (2)
物业纠纷的诉讼时效
由于物业合同纠纷,我从05年起停止缴纳物业管理费,物业08年11月才发出律师催缴函,之前无任何催缴行动,2010年1月起诉我,请问我是否可以认为物业公司主张的2005年至2008年11月的物业费已超过2年的诉讼时效,这部分欠费法院应不予保护?谢谢!
发布者:陆家嘴 2010-03-28 状态:已解决 回复 (5)
物业纠纷
验房时发现房子有裂缝,物业一直不管,从而造成所贴壁纸发霉长毛,我要求物业赔偿可以吗
发布者:hdxydianli 2010-03-31 状态:已过期 回复 (1)
物业服务合同纠纷
我于2008年5月在小区购买购买楼房。与开发商签订买卖合同时,开发商说没有前期物业,所以没签前期物业协议。该小区所有住户都没有签。《房屋所有权证》发证日期为2008年12月。
2009年2月有物业公司进驻小区,说与开发商在2009年1月20日签订《前期物业合同》。并一直没有出示《前期物业合同》,至今没人看到过。五物业公司进驻后马上组织业主大会,其实物业进驻前已经满足业主大会条件,签买卖合同的已超业主百分之三十,就是没人组织。业主大会参加人员远远不足一半,就10几个人,...
发布者:tiandiren004 2010-04-15 状态:已关闭 回复 (0)
请教有关物业纠纷的法律问题
2006年7、8月间,本人主动前往物业交下半年的物业费,交完之后对物业负责人提了几点建议。一是要求与上届物业一样在每座大楼设小门卫,(理由并不过分,因为两家收费相同而且小区的安全理应是物业的第一要务),否则会出安全问题;第二要求物业像上届一样每天上下班高峰期开两部电梯(这也不过分,本人了解到的大楼都是如此运作)。但该负责人却以各种理由加以搪塞,最主要的理由是初来乍到,一切还未进入正常状态。我表示理解,但强调必须保证住户的安全,如果没有安全保障我将暂...
发布者:赵安全 2010-05-14 状态:已过期 回复 (5)
物业侵权纠纷
我是山东省高青县县城瑞景园小区的一名业主。前今天我去原单位办公室给自己的用电卡充电,工作人员告诉我这项业务已经移交给一个物业公司管理。截止目前我们没接到任何书面通知。我又找到物业办公室要求充电,结果被告知需要签订物业管理合同,并交齐自元月一号至今的物业费才肯充电。当时我很气愤,我没有见到物业公司人员给我们提供过任何服务却要伸手要钱,物业交接业主们也毫不知情。现在他们以电卡充电要挟业主们签订物业合同,这个做法是否合法,是不是对我们业主造成侵权?...
发布者:zh_cw2006 2010-05-17 状态:已过期 回复 (3)
物业纠纷,我不服区法院民事判决怎办?十万火急,感谢!
非常感谢您能给予的帮助,本人于2004年进住现小区,由于在装修期间,物业公司人员在本人不知情的情况下,私自拿走我存在地下室的大量木方,后又丢失,当时想报案,物业公司经理不让报案,口头答应以物业费相抵,此后几年一直不向我们要物业费,今年突然将我告上法庭,在法院我申诉了理由,但却无法提供证据,因为当时是口头,且物业经理也换了好几茬了,上庭后,物业曾提出可抵一年的物业费,但我认为我们的木方价值至少值3年的物业费而没有答应,目前法院判决下来,让我支付全部5...
发布者:老百姓777 2010-05-22 状态:已过期 回复 (1)
与物业纠纷
各位律师你们好:我是大连某商城的业主,我在这个商城购买了一个门面,当初买这个门面的时候就是考虑好旁边是个吃饭的地方,人流非常大,我这个门面也有两个门,客流不错才选择这个地方,可就在昨天,物业把进吃饭地方的门旁边靠墙的地方卖给了私人,正在搭建一个简易门面,建起以后从吃饭的地方根本就看不到我的店面,我找物业交涉,无果,求助,有没有什么法律条款可以帮助到我。谢谢,
发布者:cbgyusr 2010-06-02 状态:已过期 回复 (2)
物业纠纷,物业要停电
07年收房时,糊里糊涂和由开发商指定的物业公司签订物业合同,交过几年物业费,后因感觉物
业服务不好(停车位管理不当,垃圾处理不当等问题)未交物业费
现物业公司以无钱缴纳公共部分电费为由,出示电力公司停电催缴单,威胁要停止公共部分电力供应,电
梯,水泵可能停用。物业公司此做法是否合法。业主该怎么办。
发布者:wyhbj 2010-06-06 状态:已解决 回复 (2)