发布者:1637347398 2013-01-07 状态:已过期 回复 (4)
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能否从第三业主手中过户
我是广州一客户,最近从一业主手中购得一二手房,后来才发现他也是第三业主,现在房产证还没办下来,但查得房产证应是第一业主的,经公正处公证,只有第三业主也就是卖房给我的人才能领取房产证,他承诺一旦拿到房产证不经过第一业主、第二业主可以直接过户给我们,这样行得通么?我不会是花了钱,却买不到房?或者只是房子名义上是我买下了,如果之前的业主不配合,房子永远过不了户?
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业主出国,房子会需办理过户,但现本未下来,能否公证
现在有一套二手房,我们想要买来做婚房,但是房产证可能明年的3-5月才能办理出来。现业主9月底就会出国,我们会以先付首付的形式买房,现在就是想了解下,能否去公证处公证一下,写明如果业主在大红本下来后多长时间内(如两年内)不回国配合办理过户手续的话,此房子自动过户给购买人(我),不知道这样的公证是否可以??
发布者:真舞猫 2012-08-12 状态:已解决 回复 (1)
卖买二手房时业主与买方自己去房管所办理过户不用中介公司办理可以吗
卖买二手房时业主与买方自己去房管所过户不用中介公司办理可以吗。合同是不是在房管所可以买到,合同购买要多少钱。当天是否可以办完过户手续。评估价是不是按自己的成交价填写就可以了。
发布者:ivy162 2012-12-03 状态:已过期 回复 (4)
请问监护人能否代签过户证明
您好,我的母亲因早年得过精神疾病,所以她的姐姐是她的监护人,还在街道办事处留过档案,现在我母亲已经好了,但是监护人还一直是她姐姐,现在家里留有有一套2居室,房子是我母亲的爸爸名字,但是已经过世,如果要过户或者卖掉需要5个儿女签字,请问我母亲的姐姐是否有权利代替我母亲签字过户给别人!
发布者:五迷三道 2012-12-06 状态:已解决 回复 (6)
农村集体土地房通过村委会同意能否过户。
我经人介绍购买了一处农村集体土地房,当时房主母亲急需一笔钱做开颅手术,经村委会生产队全体签名同意她卖房救母。我按目前房价购买了她的房子,并交了村上土地管理费。事后我才知农村集体土地房不能过户,有什么补救办法。
发布者:曾今沧海 2012-12-10 状态:已关闭 回复 (0)
买二手房后,燃气卡未过户,燃气公司因原业主欠费断我家的气是否合法?
律师您好,万分感谢您的回答!
我今年买了二手房,手续已办完。过户当日,和原业主口头约定近期一起去办理燃气和电卡的过户手续,有中介作证。
等了一个月,还没等到原业主的消息,我自己就去燃气公司咨询之前的交费情况,后来工人师傅来家里看,才说燃气表已经坏了,并已欠费将近一万元。房子里是IC卡智能燃气表,正常来说,如果所购的燃气没有了,会自动断气,但事实是根本没断,才导致原业主免费用气用了很久。我认为燃气公司在十多年间都没有进行常规每年一次的安全检查,...
发布者:stmtsr 2012-12-12 状态:已解决 回复 (2)
肇事车辆没有提档、过户能否成为黑车
9月25号一辆翻斗大车给我家人撞成重伤,今天车主给我们打电话说如果13年1月1号之前不提档,就成为黑车,被国家征收,有怎么回事吗?求详细解答!
发布者:2102253 2012-12-13 状态:已解决 回复 (6)
父母的房子能否过户到未婚小孩名下
你好,咨询下,父母离婚,家中两套房子,能不能一套房子房产证转到我名下,我未婚还在上学,谢谢!
发布者:落叶心碎 2012-12-14 状态:已过期 回复 (6)
物业员工打伤业主,一直不出现,能否解决
上周,我因供暖问题找物业,物业一员工动手打人,虽然报案也立案,但因为她说看病就一直不出现了。我现在都已经得到了伤情鉴定,但对方以有病为由一直不出现。想问一下,如果她一直不出现,这种事我应该怎么办?如果她不出现,物业是不是应当承担一定的责任?
如果有解决办法,可以联系我?
发布者:dreamsnow 2012-12-19 状态:已解决 回复 (5)
房屋即将拆迁,不能过户,能否这样约定
我想买一套房子,已经与房东谈好价格并交了首部分购房款,但去办理过户时被告知该房屋因为即将拆迁,房产局不给办理过户手续,之前我与房东都不知情。现在我如果与房东签订一份购房协议,约定购房协议不变,但暂不进行登记,若此房以后拆迁,拆迁费若高于我的购房款,高出的部分我与房东平分,并拿到公证处公证该合同,请问这个合同有效力吗?对我有保护吗?若以后该房屋拆迁,我是否能依照该合同得到属于我的拆迁款?
发布者:irene834 2012-12-25 状态:已过期 回复 (4)
卖出房子,没有过户,能否要回/
本人十年前将房子卖给了哥哥,当时没有办理过户手续,只是双方签订了一份协议,今天关系僵化,我能否将房子要回?
发布者:huituohan 2013-01-07 状态:已过期 回复 (5)