发布者:宣城国香 2018-12-06 状态:已过期 回复 (8)
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购房合同违约问题
我定购了一套6加7楼房,预付了20万,包括购房定金2万,近期发现房屋渗水。想拒绝过户 要求解除购房合同,能追回20万预付款吗?谢谢!
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购房合同违约问题
我把房子卖了,又买了一套房子,各自签了一份合同,如果买我房子的人违约了,造成我买别人房子付不起首付不得不违约,买我房子的人是否要承担责任?
发布者:zhoudongfang 2013-12-13 状态:已过期 回复 (5)
贷款发放比购房合同签订日期晚了九个月,违约问题怎么解决
贷款发放比购房合同签订日期晚了九个月,违约问题怎么解决
发布者:ask20150201lh4 2015-02-01 状态:已过期 回复 (3)
房贷出现问题,可以解除购房合同么,有没有违约责任。
我按揭了一套房子,首付20万,贷款20万,已经签订了购房合同,贷款合同,后因个人信用问题银行不能给贷款。请问我是否可以解除购房合同,解除合同我将负什么责任。
发布者:haidiwupo 2015-03-10 状态:已过期 回复 (4)
购房合同违约问题
关于购房合同内,对购房者逾期支付房款的违约条件为按日支付购房款的千分之0.1,而对出卖人逾期办理房证的违约金为购房款的千分之1 ,同一合同中的违约金严重不对等,可否起诉购房合同存在霸王条款。
以下起诉理由 是否成立? (依据民法通则及合同法的规定,合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。在上述合同中却规定,购房人逾期履行义务每天支付违约为金总房款的千分之0.1,而出卖方逾期履行义务只需支付违约金为总房款的千分之一,显然违反了民法通则及合同法的公平...
发布者:nihaowww 2015-12-14 状态:已过期 回复 (4)
购房合同违约问题
今年我以银行组合贷款的方式购买了一套二手房,购房合同上写明了房屋审税和过户日期,并没有注明银行贷款最后付款日期,我按照合同上写明的日期进行了房屋审税和过户,也与银行签订了贷款合同,但由于现公积金审批时间较长,银行至今未能放款给上家。而上家在另行购买房屋时所签的买卖合同中付款时间已到,现上家以我贷款未能及时交付而导致他违约为由,想让我承担违约金及损失。
请问这是否合理,我算不算违约,需不需要支付违约金 经过确认,我和上家签订的合同中对贷款的付款日...
发布者:toot591 2016-06-11 状态:已过期 回复 (13)
关于购房合同的履行和违约问题
本人买一套期房,开发商己签了购房合同,目前处于正常还贷状态。
现打算收房(合同约定交付期为本年6月30前,开发商6月初发出入伙通知书,称须于7月30日前办理交房),本人于7.26补足面积差价及交办证费及维修基金及一年物业费后,开发商出具接洽单办理具体交验房事宜(无接洽单不予接洽具体验房交钥匙)。
现发现入户门为某牌丁级防盗门,而合同上写的是“高级品牌防盗门”,而开发商回复称所使用入户门符合购房合同约定的要求。
请问大律师,针对入户门的情况,开发商是否...
发布者:kaiyu05 2016-07-29 状态:已过期 回复 (2)
购房合同问题。房产证一直没办出来,构成违约,按照合同上面有两项处理方式
购房合同问题。房产证一直没办出来,构成违约,按照合同上面有两项处理方式。第一种是,1,买受人退房,开发商在买受人提出退房15日内把购房款退给买受人并支付已付房款的2%违约金。
2,买受人不退房,合同继续履行,出卖人支付买受人已付房款的2%违约金。
至于第三种就是按照以上两种方式处理。
重点来了,在这两种处理方式之前,说的是构成违约,双方同意按照第一种方式进行处理。
我想问的是这属于霸王条款吗?属于商品欺诈吗?这样的不公平条款合理合法吗?要怎么起诉才能拿...
发布者:V 2017-04-20 状态:已过期 回复 (1)
没签购房合同,只是交了首付款,存在违约,交滞纳金问题吗
没签购房合同,只是交了首付款,存在违约,交滞纳金问题吗
发布者:ask20170503cwe 2017-05-03 状态:已过期 回复 (8)
您好 请教购房合同是否违约的问题:通过中介确认购买一套商品房
您好 请教购房合同是否违约的问题:通过中介确认购买一套商品房,跟我签订合同的甲方是代理人,她是从朋友处购得这套房产,但是并未过户,房产证还在开发商处,代理人也未见到房产证,中介说他们去开发商处确认过房产证的存在。交定金签订的购房合同里有一条“本合同签订之日,乙方以现金的形式交付甲方房屋购买定金贰万元整(成交后抵房款),甲方需将房产证交于居间方保管……” 。
发布者:ask20180508wjf 2018-05-08 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房签订购房合同并支付首付后 因手续流程问题贷款时间延迟算违约嘛?
部队公积金贷款,月初签订购房协议时时间为月底付尾款,但因为不知道部队批复流程就需要一个月,因此向银行贷款时间需要推迟,尾款到账时间也需推迟,想了解一下我们这属于违约么?
发布者:xiaoyu199 2018-11-07 状态:已过期 回复 (4)