发布者:13476412521 2019-03-05 状态:已解决 回复 (7)
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二手房交易问题
我想买农村小城镇二手房,只有房产证没有土地使用证,无法过户,去签协议作公证受法律保护吗?
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二手房交易问题
你好请问我卖了一套房子,合同上写明在租凭期间,要到2020年5月2日到期,买家也同意了,就签订了合同,现在买家反悔又说要让租客提前搬离,不然不买了,那算不算违约?我们约定是7月8日前去银行办理按揭,如果买家不出现那是不是算违约定金不予退还?还有就是这样需要什么手续。
发布者:cl585858 2018-07-05 状态:已过期 回复 (5)
二手房土地证交易问题
我想买一个二手房,有大红本但因为土地是属于单位的,没有落宗,过不了户,能买吗?
发布者:牛美仙 2018-08-05 状态:已过期 回复 (4)
你好丁律师,二手房交易存在天然气和大修基金没有交费,这个问题该买房承担吗?谢谢
你好丁律师,二手房交易存在天然气和大修基金没有交费,这个问题该买房承担吗?谢谢!
发布者:ask20180811n31 2018-08-11 状态:已过期 回复 (7)
您好,我出售了一辆二手电动车,交易之前我仔细交代车的所有问题
您好,我出售了一辆二手电动车,交易之前我仔细交代车的所有问题,现在他想退车,我不退他就报警,怎么办,麻烦律师了
发布者:ask20180829mub 2018-08-29 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易因银行额度问题导致放款延期,算违约吗?
我因为了孩子读书方便,6月份经过中介购买了一套二手房,和买家约定8月20日交房。可是房贷因银行额度问题,拖到9月3日才放,现在业主要求我付违约金,不知道怎么办了。
发布者:唐晓渠 2018-09-04 状态:已过期 回复 (13)
二手房交易问题
不动产证已经下来了在买家名下,合同中和卖家约定是 甲、乙双方交房时间为 甲方收到全款之日。这句话可以理解为 只要甲方收到全款。我就可以拿钥匙入住。无需甲方签字什么吧。 还有 我如果提前入住卖家可以起诉我要赔双倍定金或者取消合同吗。
发布者:1256666 2018-09-18 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易问题
我看中了一套二手房,其中这套房中有开发商赠送了一个单独使用的露台大概有40平,目前已经被房主进行过改造,改造成了一个卧室和客厅,但是我问了房主,说购房合同和产证上对这个赠送的露台都没有做说明,我想问下我后期改造会有影响吗,比如我买了,我该注意哪些问题
发布者:superman88 2018-09-20 状态:已过期 回复 (6)
您好,我想咨询二手房交易纠纷问题,具体细节如下: 1.已经在
您好,我想咨询二手房交易纠纷问题,具体细节如下:
1.已经在三方都在场的情况下签订了居间协议、佣金确认书、定金收款收据(房东签字),并交付定金。当时没有确认房产证登记信息及其他一些其他信息,只是通过口头询问中 介得到肯定确认,中介也是该小区的物业公司,就在附近;
2.第三天了解到该小区周边要建立大型垃圾中转站(目前还未建,现在居民集体反对后,政府还没有明确结果,是政府工程),我通过微信反问中介为什么没有告知我们(因为在 签订居间协议前这件事就存在了,...
发布者:zlg 2018-11-20 状态:已过期 回复 (6)
你好,李律师我是刚才咨询二手房交易问题的,你也给我回复了些,看来1万元定金不好要回了
你好,李律师我是刚才咨询二手房交易问题的,你也给我回复了些,看来1万元定金不好要回了,可是鉴合同时房本上登记姓名本人并未到场,是她老公代鉴的这种情况合同有效么?
发布者:ask201812037om 2018-12-03 状态:已过期 回复 (6)
二手房交易违约金问题
律师好!我是买方,已通过房产中介公司签订了《二手房买卖及居间服务合同》。合同约定,买方违约责任是:如买方逾期履行超过5日,卖方可解除合同,并选择要求买方支付转让成交价20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。
我想咨询的是,如果我违约,不想买房了,卖方主张按转让成交价的20%要求我承担违约责任,是否合理?(备注:我已交了3万元定金,卖方的房子之前抵押在银行,借款赎楼还发生了相关费用,现在卖方已赎完楼,等我过户)
发布者:hsm853 2018-12-13 状态:已过期 回复 (11)