发布者:王女士2019 2019-05-31 状态:已过期 回复 (6)
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卖方老是拖着不给过户土地证
2017年1月购房,2月在住建局过户了房产证,想过户土地证时卖方说土地局什么的可能要合并,以后出不动产证,暂时不给办理土地证了。我们因为是贷款买房,当时就只抵押了房产证,土地证也没过户,那时候说等贷款还清了再麻烦对方一起过户。今年家里遭逢变故,所以不得不卖房筹钱,找到原房主想办理土地证过户,但是对方一直推脱。对方说,当时吃饭的时候他说过,如果房子不想要了退给他,他把钱退给我们;但是我本人不记得有约定过这个事儿,只记得他说过,看在我家有亲戚跟他认识的面子上,他把家具家电也一起给我们。我们跟他解释,房子不到万不得已我们也不会卖的,现在买方已经给我们首付了,就等着我们过户了土地证继续办理手续。老卖方呢,一直说我们办事不地道,之前房子买38万现在卖55万,老强调我们不要了退给他。我们恳求他帮忙过户土地证,实在家里急需用钱,每次打电话他都说人不在家,回不去,办过户的时间再看吧。他就在国土局工作,也去找过他,但是都说不知道他在哪个办公室,没有找到人。我家里真的等着卖房的钱急用呢,我母亲已经换抑郁症了,这怎么办?如果起诉他的话,我们能赢吗?会不会房子被他要走?
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卖方不配合土地证过户怎么办?
我弟弟在2004年购买了一套二手房,房产证已经办理了过户,但由于当时该房子的土地证是集体所有的土地证,所以当时没有过户土地证。后土地证原卖主办下来后,仅仅把土地证交给了我方,由于卖主夫妻闹矛盾,该房子的男主人拒不同意到土地局去把土地证过户给我弟弟,一直拖了好多年,请问我们应该怎么办呢?
发布者:雷伊 2010-07-31 状态:已过期 回复 (1)
土地证过户受阻,土地出让金应全部是卖方付吗
您好:我在2010年12月买一门面房,协议中注明卖方协助过户,买方在12月底将余款付清.结果在土地过户时被国土局告知现在不能过户.因为土地性质是划拨,牵涉到土地出让金的问题.现在国土局要等政府通知才能办理.所以土地过户不能进行.请问,我的买房余款要按协议日期付清吗?若要交土地出让金,这笔钱卖家能不能出一部分.(协议中没有这方面的内容,因为以前我们不知道这个门面房的土地证过户有困难.
发布者:云飞儿 2011-01-04 状态:已过期 回复 (1)
我最近购买二手土地,土地证过户应交多少钱税?
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发布者:ask201707192aq 2017-07-19 状态:已过期 回复 (10)
我十年前与甲方有偿转让土地山林房屋全部但未过户现办土地证归谁
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发布者:ask20170820ss8 2017-08-20 状态:已过期 回复 (1)
二手房过户没有土地证有房产证。土地出让金应由谁出?这算产权问
二手房过户没有土地证有房产证。土地出让金应由谁出?这算产权问题吗?
发布者:简单快乐 2018-03-26 状态:已过期 回复 (1)
律师您好!购买城中村土地盖房,土地证能过户吗?盖好的房子往后
律师您好!购买城中村土地盖房,土地证能过户吗?盖好的房子往后有拆签会怎么赔偿呢?购买土地双方签订了协议,后期这个协议能维权吗?这种情况怎样更好的维护权益呢?
发布者:ask20180521fow 2018-05-21 状态:已过期 回复 (2)
我想买个二手房,卖方房产证土地证都有,可是现在不能过户,土地为划拨土地
我想买个二手房,卖方房产证土地证都有,可是现在不能过户,土地为划拨土地,请问这还能买吗?
发布者:ask20180521yp7 2018-05-21 状态:已过期 回复 (3)
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不是一个村的购买别村人的土没有土地证的土地。叫卖方和他管辖村委会出书面土地土地转让权证明需要具备那些条件?买方购买后才能产生法律效应,
发布者:ask20190106loj 2019-01-06 状态:已过期 回复 (3)
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10年前在奉化买了不能过户、且只有集体土地证的老房子,现在听说那边要土地确权登记,请问象这种我要不要去登记,如果只允许登记对方名字的,对我以后会有什么影响?
发布者:静月清心 2019-03-24 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:荛子 2019-05-03 状态:已过期 回复 (1)