发布者:18043022861 2013-03-01 状态:已过期 回复 (3)
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关于二手房买卖合同的安全细节
我想买二手房,定金已经交了,现在要签三方合同,但是房主还有贷款没有还完,我担心签合同会有很多细节,怎样才能让我买房更放心些!谢谢
相关问题
关于二手房买卖合同,其中一条关于转按揭的处理,懂的回答下,谢谢
最近买了一套二手房,但是房子里有银行贷款,通过中介联系银行进行转按揭贷款,但是被上家以匿名电话破坏。但是无法证明是上家的。
下面是居间协议中的一条条款:
3.3.8:若银行转按揭(若有)不成功,则甲乙双方同意乙方首期房价款提前偿还甲方贷款余额(若有不足,不足部分由甲方补足;若有剩余,剩余部分转付甲方),乙方另行向银行申请贷款。
根据这条信息是不是可以理解,如果中介的帮助转按揭不成功,甲方(即上家)必须负责这次转按揭,并且先行拿出钱偿还这笔贷款,然...
发布者:chen19890111 2009-08-28 状态:已解决 回复 (2)
关于二手房买卖合同违约问题
咨询:如果在二手房买卖合同违约,我需要支付违约金吗?最近看上了一间二手房,签订了买卖合同,但是发现那间房子原来是曾经有凶杀案的,我觉得风水不好,不想买了,所以咨询二手房买卖合同违约。
发布者:m201384fg 2010-02-01 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖合同
我与一房屋中介公司签署了一份房屋买卖(诚意金)合同,在签署的合同中注明了房屋总价及中介服务费总价。但是在我签署合同之后,中介公司打电话来说,卖方要求房屋涨价5000元房款,如果我不同意思,就只能将我交的10000元诚意金退还给我。(注:在合同中明确说明任何一方毁约,都将付给对方双倍诚意金),我要求中介公司退还我双倍诚意金,中介公司确说卖方没有在合同上签字,不能退换双倍。叫我自己与卖方联系,请问律师中介公司的做法是否合理,是否该退还我的双倍诚意金。
发布者:cqhliping 2010-03-14 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房买卖合同问题
在共有人未知的情况下卖房。签订卖房合同时,共有人中只有一位到场,签订时没有出具其他共有人经过公证的委托。现在其他共有人知情后,不同意卖。签订的合同还是否有效。
如果起诉合同无效需要走哪些程序?
发布者:contract 2010-04-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同怎么安全合法解除
我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房买卖合同 卖方愿退还买方购房定金,双方护不承担违约责任,我们应该注意什么?改怎么合法解除?
发布者:a105208745 2010-06-03 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房买卖合同
尊敬的律师,您好!我于2010年9月2日与一买房人签订了二手房买卖合同,将自己名下的二手房卖于该人。房价为36万元。在签订二手房买卖合同时候,收了买房人2万元定金。期间,买房人以种种理由推迟交房款。2010年10月7日,购房人电话讲,他不要该房产了。我想到法院起诉。我咨询的问题是:1、如果我起诉要求继续履行合同,而购房人拒绝履行,我可以将2万定金不归还买房人吗?2、由于我们在房产合同中定了违约金(房价的10%)。我可以要求对方支付违约金吗?3、这类诉讼费用是多少?谢...
发布者:QFC8428 2010-10-07 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房买卖合同中的户口问题
2010年4月,在一房产中介介绍中,我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同,由于房东的户口在该房内,因此在合同中写明了:要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促,但房东知道现在10月29日,仍未将户口迁出。请问,这是否已经构成合同违约呢?要是构成,该如何索赔?(在合同中只约定了迁出时间,但是未对到期不迁出写明赔偿要求)期待各位的回复,万分感谢。
发布者:RYt3693 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房买卖合同已签要求中介追加条款中介不同意能否解约
你好我卖一套房子和中介及买家签了3方协议,但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧,卖家担心按照原先口头约定的2个月办好贷款现在不可能做到,从而导致卖家时间及经济损失,因此要求中介追加条款约定明确的卖家拿到房款的时间,超过时间赔偿损失,但中介不同意,请问这种情况能否自动解除合同?
发布者:wudi186 2012-11-28 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房买卖合同是否有效
我通过中介签了一个二手房合同,是由 房主儿子代签的合同,这个合同既无其父的书面委托,也无共有人其母书面同意书 只是其父口授,我们多次要求面见房主确认,他们总是推脱要过户时才能来,请问,这样的合同有效吗?怎样维护我的权利?
发布者:李张小华 2013-01-20 状态:已过期 回复 (5)