发布者:ask20190906bnw 2019-09-06 状态:已过期 回复 (3)
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我问想咨询一下,我2009买的商品房,当时签的合同是给开发商的姐夫哥签的,当时买的时候也手续没公开,也不齐全,我们也不知道谁是开发的房子,就压了两万块钱,合同上面说是房产证办下来付这两万块钱,住了十来年了房产证也没下来,那两万块钱到现在我们也没给,现在要城市规划要拆迁,拆迁办说我们这合同没效,要给开发商从新签合同,开发商说签合同可以,但需要把以前的两万块钱补齐在从新签,请问这合理吗?我们现在怎么办?
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针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定,但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款,并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束,请问开发商此做法是否违法?且签署的合同是不是无效合同?
发布者:HXF.aibb 2010-03-28 状态:已过期 回复 (2)
开发商是否有义务协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商拒不协助办理更名。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (5)
开发商不协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议:一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米(没权威部门认可)。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商,任何人没权处置。
发布者:张留 2010-06-24 状态:已过期 回复 (1)
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的,如果有什么问题,请帮忙指出!
商品房买卖合同
甲方:****房地产开发有限责任公司
乙方:
经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下:
一、商品楼名称:****区工程
二、商品楼地址:*****
三、定购商品楼: #楼 单元 室
四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米
五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计 元
六、商品楼质量:按国家质量验收标准验收合格率达到100%。
七、交工标准:室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...
发布者:hljxiaobin 2010-07-19 状态:已过期 回复 (2)
城中村改造中的商品房,开发商不给合同更名怎么啊?
我在西安买的房子,是辛家坡村城中村改造的商品房,不是安置房,今年6月份已经交房了,合同还在开发商那里,没有到房管局,现在我想卖给朋友,但是开发商不给合同更名怎么啊?
发布者:cCG8318 2010-08-02 状态:已关闭 回复 (0)
购房认购书到期,开发商不签商品房购买合同
本人看中了一个新房单位,交了两万定金并签了认购书,认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们,但他们说网上没解押好为由合同签不了,但7天时间已过,是开发商违反了认购书的约定,请问我能要回那两万定金吗?
发布者:hHG3020 2010-10-17 状态:已过期 回复 (2)
你好我想咨询一下,买的房子交房了,当时购房合同上写的是封闭式阳台这交开口费时开发商又要封阳台费
你好我想咨询一下,买的房子交房了,当时购房合同上写的是封闭式阳台这交开口费时开发商又要封阳台费,请问这样合理吗?
发布者:ask20160126792 2016-01-26 状态:已关闭 回复 (0)
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请咨询一下,我家有车库一间是开发商处买的现在要拆,问题是当时买的时候开发商并没给说明是违章建筑,后经我小区向河南省政府反应我们才知道是违章建筑,开发商不是积极处理,反而避而不见,反过来执法局出面给我们提出不和里的要求,本钱都不给让我们买不和手续的地下室和把车库拆了改成车位让我们买,可是我们不需要,在说地下室不给房产证车位是公摊面积也没手续,请问我们怎么办,要是起诉以什么名义起诉,如果执法局要强行拆算不算违法
发布者:ask201605190lw 2016-06-13 状态:已过期 回复 (3)
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你好!我想咨询一下律师!没按购房协议书按时和开发商签署商品房买卖合同,开发商把房屋另售,我能把所交购房定金拿回来吗?
发布者:ask2016120168z 2016-12-01 状态:已过期 回复 (7)