发布者:yx1986 2013-03-08 状态:已过期 回复 (3)
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关于开发商不按合同擅自封阳台要求业主补阳台面积的问题
1.合同约定阳台不封闭。
2.实际开发商未通知业主将阳台进行了封闭,测绘时阳台按全面积测绘,造成实测面积比合同面积大3-6平米。
3.合同约定了按实测绘补面积差价,不执行一般的按误差比3%的方式。
目前由于未上房开发商还没有书面通知业主补面积但口头上已经开始电话通知业主,这种情况协商不成的话怎么处理能维护权益?如果诉讼的话何时开始进行?谢谢。
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关于开发商给业主赔偿的合同,帮忙
我们刚买了一套新房,在上房后发现有小裂缝,找到物管态度很好,让我们找工人维修,维修后他们付了300元钱,然后让我们签了一个已赔偿不再就此事索赔的合同,我们看态度很好,而且也已修好就签了,但是没过几天很多业主都因为裂缝而赔了6000元钱,原来在我们维修期间建筑商已同意给所有业主就此事赔偿,但是由于我们家人天天上班不在家,而小区内没有任何人告知我们此事,所以对此消息我们一无所知,现在我们去找开发商,开发商就我们已签了合同为由,拒绝赔偿,我想请问一下各位精...
发布者:小安扬 2008-10-28 状态:已过期 回复 (2)
关于延期交房问题,如何要求开发商赔偿
我是07年4月份在承德-德生美地湾景买的房子,当时签合同时约定的交房时间是08年10月31日,可是到现在还没有任何消息。期间我们好多业主曾多次去找过开发商,开放商有的说今年5月31日,还有的说是6月30日,他们根本就没有准话还不知道要等到啥时候。我们做业主的该怎么办,还有相关赔偿问题是否应该要求开发商出个书面协议,关于延期交房之后我们的租房费用是否应该由开发商来出
发布者:gj_gxl 2009-03-23 状态:已解决 回复 (6)
关于开发商赠送的地下室未达到业主要求的咨询
您好,
我最近买了一套叠拼的叠下商品房,作为买商品房的回馈,开发商赠送我商品房的地下室及车库(应理解为有偿赠送)。
但当交房验收时,发现很多问题:
1、地下室里面业主与业主之间的隔墙以及车库的大门都还没做好。
2、地下室的排水系统也没有安装(在买房前,开发商的售楼宣传册中有画图显示地下室是有规划卫生间及洗衣房的)。
后来查询了一些资料,说地下室作排水系统应该要有污水泵否则容易污水倒灌。
我想请教,
1、地下室隔墙和车库...
发布者:melodyhy 2009-07-30 状态:已过期 回复 (1)
我与开发商签署的合同中,关于办房产证的问题
合同正文:交房后720日办好房产证
正文后补充协议:收齐资料后720日办好房产证
请问正文与协议哪一个具有法律效力?
但是,现在开发商是交房后720日开始收资料,请问此举是否合法?
如果合法,我岂不是要等1440日才能等到房产证?
如果此举属违法,问违反的相关条例、条款,受法律什么制裁?
谢谢。
发布者:琪琪老豆 2009-08-04 状态:已过期 回复 (4)
业主与开发商关于房子的进户门问题
开发商把门安错了 迟迟不更换成正确的 给业主带来一定的损失 要求索赔 (业主无法装修,开发商一再拖延时间)
发布者:DU_1PING_1 2010-08-08 状态:已过期 回复 (1)
请输入问题标题关于业主起诉开发商的问题
我们小区有许多家业主存在墙体渗水的问题,所购房屋还在5年保修期内由于物业及开发商诸多推搪借口,致使渗水问题长期得不到解决,业主墙体泡烂,让业主损失严重。我们这些业主可以联名起诉开发商吗?起诉书上可以将这些原告写在一起吗?
发布者:aqK6184 2010-12-04 状态:已过期 回复 (3)
开发商在没规划局审批,不经业主同意,擅自变更小区规划的情况下业主有哪些合理要求
现已投诉规划局, 现已投诉规划局,要开听证会,想知道业主可以提哪些要求比较合理
发布者:yemen321 2012-08-20 状态:已过期 回复 (3)
急,关于预售合同中开发商把房屋一间抵押银行的问题
我最近准备签订商品房预售合同时,第四条条款内容为:第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为:_2,3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押…… 3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑,因为该房产现在属于抵押状态,应属银行产权,开放商再次出售,是否违背相关规定??
发布者:gu12345 2012-08-29 状态:已过期 回复 (6)
开发商不按合同私自更换前期物业公司合法吗?业主可以要求重选物业公司吗?
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发布者:天有眼 2012-11-19 状态:已解决 回复 (2)
关于房屋阳台面积收费问题
您好!据我所知,国家规定房屋阳台是按照面积一半收费的,但是房产公司仍然坚持收所有面积费用,请问可以去哪里投诉?
发布者:mcandy 2013-02-02 状态:已过期 回复 (2)