我爷爷很早已过世,以前住的“旧房子”是奶奶跟爷爷的共同财产。2000年时搬迁,拆了奶奶的旧房子,当时奶奶个人分得300平米“还建房”,她小儿子分得240平“还建房”,于是奶奶把自己大房子跟小儿子的房子调换,让小儿子住300平的,自己住240平的。现在2011年遇上第二次拆迁,奶奶把自住的240平房子和拆迁款全给了她小儿子。我爸爸是他大儿子,没有分到一点房子和拆迁款。
我问题是:
1)如果房子是奶奶的个人财产,她有权利处置她全部财产归属谁,我爸爸就算争也争不到,对吗?
2)如果我爸爸要争取到,在协商不成的情况下,唯一能做的就是要证明房子是奶奶跟爷爷的共同财产,对吗?
因为拆迁2次,是证明早年的“旧房子”,还是证明“还建房”是奶奶跟爷爷的共同财产?从哪方面入手?向谁索取证明才有效,才被承认?这证明是我爸爸去找人开,还是由奶奶找人证明?这证明内容是什么,由谁出具证明?是不是只有这证明,才有机会赢得产权?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
奶奶的房子已经归属给她小儿子,房屋产权上已经写了她小儿子名字了。也就是说奶奶名下已经没有房子了。奶奶自己要也要不回了。这样的情况下,是不是1)先要证明那房子是奶奶赠与她小儿子的,2)再证明这还建房子的前身“旧房子”是证明有爷爷的部分?
发布者:bestuna 2013-03-09 状态:已过期 回复 (4)