发布者:eFm1488 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
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你好!购房的定金能要回吗
你好!事情经过是这样的,昨天下午来到白云区某一个小区看楼,当时觉得小区环境还可以,当时中介说李坑垃圾焚烧厂离她这个小区很远,我们就下定了5000元定金,算是临定,定金原本是3W,说再24小时补齐,晚上回来查了一下垃圾场仅离小区一路之隔,直线距离是1公里多,查了很多资料说周边癌症患者很多,臭味很重,我们是要买了作为新房的,权衡一下健康还是最重要的,请问我现在不想买这套房啦,售楼小姐说定金是不能退的,请问我怎样才能要回定金谢谢!
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讨购房定金
我经中介介绍一套可办两证暂未办的房子,卖主和中介告知我们,可以更名,再办证这样就会省新房过户费,且告知我们这套房办证只要一万多,我们交了三万定金,但经我们调查发现这套房当时是以回批地的价格出售的,不包办证,再要办证要十万多块。还有那房子设计审批建9层,开发商私自建了12层,这些卖主和中介都未曾告知我,我们能拿回三万定金,并不付中介费用吗?算我们违约吗?
发布者:huzhaoshu 2010-04-06 状态:已过期 回复 (3)
购房合同中有涉税问题,买方可否解约并要回定金和中介佣金
我前段时间看好了一个房子,通过中介,和房主签订了三方合同。该房屋产权未过五年,有营业税,也有个税(合同中说明房主承担个税),该房屋总价70万,根据合同已经交了定金1万,也支付了中介佣金,但是没有和中介签订委托协议。合同中有一条其他约定是这样的:“如果个税和营业税总和在25000元以内,房主和我各分担12500元;若个税和营业税总和超过25000元,双方另行协商,且均有权解除合同,中介佣金和定金等所有费用全额返还。”但是据我所知,按照正常的条件,个税1%和营业税5.55%...
发布者:学法公民 2010-04-06 状态:已过期 回复 (2)
购房合同代理人签并收定金,乙方毁约的话定金怎么办?
你好:最近从中介手里签一购房合同,双方在中介会面订合同时,因售房方不方便,他的朋友出面帮忙签的,但是手里并没有委托书授权书相关的文件,口头约定交首付时售房本人会到场,我们因法律知识淡薄,轻信并签下,并没有落在合同上把这条。并把定金交给了代理人,落款为代理人签名。几天过后中介和代理售房人说房东到时候不能过来拿首付,还由代理人代收,这样我们不敢轻易把首付交付他们了,停止执行合同不买此房了。请问定金能不能要回呢?
发布者:mran 2010-04-06 状态:已过期 回复 (3)
急急急!!购房合同中有涉税问题,买方可否解约并要回定金和中介佣金
我前段时间看好了一个房子,通过中介,和房主签订了三方合同。该房屋产权未过五年,有营业税,也有个税(合同中说明房主承担个税),该房屋总价70万,根据合同已经交了定金1万,也支付了中介佣金,但是没有和中介签订委托协议。合同中有一条其他约定是这样的:“如果个税和营业税总和在25000元以内,房主和我各分担12500元;若个税和营业税总和超过25000元,双方另行协商,且均有权解除合同,中介佣金和定金等所有费用全额返还。”但是后来所知,按照正常的条件,个税1%和营业税5.55%...
发布者:学法公民 2010-04-13 状态:已过期 回复 (1)
购房定金能退吗
交了一万二的购房定金,开发商有预售许可证。确认书中有“关于购房定金双方约定如下:到4月27日止若甲方未签订《商品房买卖合同》,则乙方不予退还定金并有权将该商品房另售他人”,“本协议经双方签字、盖章后生效,在签订正式《商品买卖合同》及相关文件生效后本协议书自动终止”的条款。当时有朋友说认识他们老总,可以便宜就签了字。后来觉得对方便宜太少就不想要了。
请问:定金可以退换吗?可以退换多少? 《购房确认书》中规定:建筑面积约131㎡(以某某市房管部门最终测定...
发布者:小虎123 2010-04-26 状态:已关闭 回复 (0)
购房合同代理人签并收定金 但是代理人跑路了
你好:最近从中介手里签一购房合同,双方在中介会面订合同时,因售房方不方便,他的朋友出面帮忙签的,但是手里有全权委托书授权书相关的文件 已经收了3万订金了 到过几天失踪了 怎么办?委托书上有好多人的名字 全部都是全权委托的!请问我该怎么办?
发布者:81582302 2010-06-06 状态:已过期 回复 (5)
这样的购房定金是否可以退?
我于2008年5月份通过中介方看中一套二手房,并签署了一份简单的购房协议,交了1万元定金给房主,因为当时房产证没有办下来一直不能办理购买手续,等到证办下来后双方因付款方式问题不能达成一致,导致一直不能办理购买手续.现在房主已经将该套房卖给别人了,不知我的定金能不能要回来?(注:协议中注明如果因卖方的原因则双倍返还定金).如果要提请诉讼的话,有没有超过诉讼时效?
发布者:cycjx 2010-06-21 状态:已解决 回复 (3)
请问购房“定金”可以退吗?
各位律师叔叔阿姨们好!事情是这样的:
家里首次买房什么也不懂。父亲准备买房,那房子也不知道是“大产权”房还是“小产权”的房?就看到中介的购房合同上写着“国有建设用地”。而且这房好像是什么别人的动迁安置房,开发商那里的大产权证好像已经拿到了,就是卖房子的那个房主还没拿到房子的产证,说是要5年后可以拿到,到那时才能过户?
父亲也没想太多(因为房价比较便宜),就决定买了。然后,就和房主在“中介公司”里签了一份“房屋买卖合同”,在合同上也约定好了各自的...
发布者:艰辛的彼岸 2010-06-29 状态:已过期 回复 (7)
购房定金算在首付里吗?
购房的定金算在首付里吗?有法律依据吗?现在我们崇左市江州区在搞限价房,但在购房协约里,却有一条说购房定金在最后的交房款才算作房款。因为有疑问,所以去问相关负责人,被明确告知:购房的定金不算在购房的首付里?所有人哗然!
发布者:购房子 2010-07-08 状态:已过期 回复 (2)
你好!购房的定金能要回吗
你好!事情经过是这样的,昨天下午来到白云区某一个小区看楼,当时觉得小区环境还可以,当时中介说李坑垃圾焚烧厂离她这个小区很远,我们就下定了5000元定金,算是临定,定金原本是3W,说再24小时补齐,晚上回来查了一下垃圾场仅离小区一路之隔,直线距离是1公里多,查了很多资料说周边癌症患者很多,臭味很重,我们是要买了作为新房的,权衡一下健康还是最重要的,请问我现在不想买这套房啦,售楼小姐说定金是不能退的,请问我怎样才能要回定金谢谢!
发布者:yxo5194 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)