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李某买同学杨某回迁楼十年,写协议时楼还没建,2011年6月交钥匙,李某交所有费用后,自己装楼,至今已住近十年。有协议,由中间人,还买楼款都有杨某签字的收条。原协议写明杨某负责更名过户,因种种原因一直未过户,今年5月证过五年,李某又催杨某办更名过户,杨某又是抱歉又说对不起,说他媳妇不来签字,让李某帮做他媳妇工作,他媳妇说 楼卖贱了,不卖了。现在房产证在杨某家,李某怎么办
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