发布者:ask20200717sqe 2020-07-17 状态:已过期 回复 (10)
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买二手房后过户时得知,卖方以15.2万卖出,而我花了16万,该怎么办?
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二手房过户 卖方不交个人所得税怎么办?合同签订:费用各自负担。
本人买了个二手房,房产证上日期未满五年,与卖方在房管局进行了产权变更登记,并已核发新的国土证(是我的名字了),但在产权过户手续中,因为未满五年,且评估公司的评估价格比实际交易价格多出两万,卖方以个税太多,评估公司评估有误为由拒交个人所得税,这样我也就办理不了产权过户手续,我该怎么办?签〈二手房买卖合同〉的时候,在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了卖方31万,他已交钥匙给我,还有10万尾款没付给卖方。
我怎么样做对我是最有利的?卖方想等满五...
发布者:lemontree781206 2009-07-23 状态:已过期 回复 (1)
二手房过户如何保障买房人和卖方之间的交易?
本人现卖二手房,没有任何中介机构,有买方联系,我们要求先付全款然后过户,但是对方也不放心,所以请教有什么方式能解决这一矛盾?
发布者:collinrong 2009-10-21 状态:已过期 回复 (2)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:dannyxy 2010-01-13 状态:已关闭 回复 (0)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:先生曹 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房卖方过户之后不拿钥匙怎么办
因为我们带的款 所以他要求等款到齐在交钥匙
发布者:wzqazy 2010-11-08 状态:已过期 回复 (2)
你好,买的二手房,交了定金,得知卖方想在我们交了首付后办假离婚
你好,买的二手房,交了定金,得知卖方想在我们交了首付后办假离婚,然后办理离婚析产,在将房子过户给我,就是为了在买房的话可以算首套房,请问这样我如果买的的话怎么保证自己的权益?
发布者:ask20200515pgz 2020-05-15 状态:已过期 回复 (10)
购买二手房,卖方始终以各种理由不配合过户
2019年12月6日付给卖方,15万元钱用于偿还卖方贷款,至此以后卖方就以各种理由推脱不配合过户,直至2020年5月26日。此前在中介公司卖方妹妹为代理人,跟我签署的的买卖合同以及居间合同,付款(15万元)当日与房主本人签署了一份附加协议,自首付款付清之日七日之内,配合买方过户,如逾期按总房款每日千分之五违约金进行计算。 我是想咨询两个事情:1、违约金每日的千分之五是否包含节假日 2、因为疫情期间房屋交易中心不上班 ,是否可以继续算违约金
发布者:xy53022 2020-05-26 状态:已过期 回复 (11)
我在沭阳买了一套二手房,首付款已付,卖方一直不配合过户,我上诉沭阳法院要求按合同赔偿10万违约金
我在沭阳买了一套二手房,首付款已付,卖方一直不配合过户,我上诉沭阳法院要求按合同赔偿10万违约金,但法院判决只赔3万,现在房价涨了20万了,我现在能上诉要求卖方履行合同房产过户吗?
发布者:ask20200622ek0 2020-06-22 状态:已过期 回复 (3)
购买二手房时,临办过户时,卖方拿不出房产证,补办时间过长,耽误孩子上学
购买二手房时,临办过户时,卖方拿不出房产证,补办时间过长,耽误孩子上学,产权不清晰,卖方是否应该对买方损失赔偿,或退还购房定金。
发布者:ask20200704od1 2020-07-04 状态:已过期 回复 (8)