发布者:ask202009135pz 2020-09-13 状态:已过期 回复 (4)
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律师您好,我在现实中也遇到农村宅基地拆迁问题的纠纷,想向您咨询一下。请您再百忙之中帮忙解惑。
江苏徐州因方特建设需要,家里的宅基地和房子被政府征收和拆迁了。
现在家里因拆迁分配问题出现了纠纷。
我家纠纷的原因是:我爷爷名下有两处宅基地,我爸、我哥和我都没有宅基地,在2007年分家时,爷爷就把他的2处宅基地就分给了我爸。2012时我爸又把宅基地分给了我哥和我。并分别在宅基地上盖起了房子。由于历史和政府原因,我爸妈退休以前是教师的城镇户口,当时村里登记宅基地名字时,不给城镇户口登记,所以就登在爷爷名下。退休后我爸妈就把我们的户口又都迁回了村里,但是宅基地证也不给更改了。
所以家里拆迁时,爷爷也在拆迁组签下了声明,同意把自己名下的2处宅基地转给我哥和我。我哥和我分别与政府签订了安置补偿协议。
后来,我五个姑姑(都不是本集体户口)又来拆迁组,也想分到爷爷奶奶的宅基地安置房。拆迁组没有受理。所以姑姑们就在2020.4.23和我爷爷奶奶一起把我告上了法院。
我想请问您:
1.宅基地证因历史客观原因,是爷爷的名字。而且按照农村风俗,爷爷奶奶也把宅基地分给我爸了,我爸也盖起了房子的。这种情况下,安置房应该赔给谁。
3.我爷独立户口,我爸和我一个户口,我哥独立户口,我家总共有3处独立户口,可是只有两处宅基地,只得到了两处宅基地的安置补偿。按照《中国人民共和国土地管理法》第62条农村村民一户只能有一处宅基地的法律规定,村集体应该再分给我们一处宅基地,在拆迁补偿时是否收也应该再分给我们一处宅基地的安置补偿。
谢谢您了!
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