发布者:20200920ud5l 2020-09-20 状态:已过期 回复 (3)
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中介交易一手更名房有预售合同并已备案,房产证没办下来,这种交易违法吗
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有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效?如果有效的话为什么呢?
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效?如果有效的话为什么呢?
发布者:dale428 2011-09-05 状态:已解决 回复 (3)
有购房合同,房产已备案,未有房产证,开发商不允许做备案更名,如何操作?
已咨询中山国土局,是可以做房产备案更名的,但是咨询开发商,开发商不知道出于保护自己利益还是什么原因,不允许做这块的操作。我现在需要做这块的周转,请问有什么方法可以操作?谢谢!
发布者:kendjrbbq 2014-03-24 状态:已过期 回复 (6)
想买一手更名房·有购房合同,房产证没办下来呢,5年之后再过户
是这样的这套新房于2014年5月份交房.房主属于内购的有购房合同和配套费及各种费用发票.现在房主将这套房以43万的价格卖给我,里面包括房主公积金贷款4年13万含利息,我们想签合同·首付给他30万他将房屋钥匙给我,我4年内还完13贷款后再过户,期间房产证和土地证办理的时候手续费和还完贷款后房产证过户费用都是我出,如果到过户的时候不管房价上涨和下跌都应按合同履行不可索要和补偿差价·拒绝过户的将视为违约·需赔付房款的百分之20并退房款及利息,这法律认可吗
发布者:买个房愁死了 2015-02-12 状态:已关闭 回复 (0)
房产证没下来,购房合同房地产管理中心已经备案,签订二手房更名
房产证没下来,购房合同房地产管理中心已经备案,签订二手房更名合同是否受法律保护
发布者:ask201509249ai 2015-09-24 状态:已过期 回复 (2)
房产证没下来,购房合同房地产管理中心已经备案,签订二手房更名
房产证没下来,购房合同房地产管理中心已经备案,签订二手房更名合同是否受法律保护
发布者:ask201509249ai 2015-09-24 状态:已过期 回复 (3)
通过中介买的二手房,现在有房产证了,但没有购房合同,到时候土地证下来了怎么办?已经交易完了
通过中介买的二手房,现在有房产证了,但没有购房合同,到时候土地证下来了怎么办?已经交易完了,怎么在办理一个购房合同
发布者:ask20160518byx 2016-05-18 状态:已过期 回复 (1)
相中一二手房,业主只有购房合同,房产证已备案无法走更名的途径(中介介绍个人未查实),请问怎么购买可以
相中一二手房,业主只有购房合同,房产证已备案无法走更名的途径(中介介绍个人未查实),请问怎么购买可以将风险降到最低,可否请律师作备案审核合同,最好能起到违约也能要到房屋所有权。感谢!
发布者:1391748017 2016-10-16 状态:已过期 回复 (1)
我是买方,去年7月卖方无力还房贷,在房产证没有下来之前,我们通过中介签了房产买卖合同
我是买方,去年7月卖方无力还房贷,在房产证没有下来之前,我们通过中介签了房产买卖合同,并交给对方20万定金,并交结了物业,房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的,并且我们也正在装修,就等着产权证下来,办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来,就被福州鼓楼法院财产保权了,不能办理过户。现在卖家的产权记在我们手上,还有物业交结的凭证,部分购房款的凭证。我们能向法院提出执行异议:吗?是在房屋所在地,还是冻解房屋的法院提出异议?
发布者:ask20170425ack 2017-05-06 状态:已过期 回复 (1)
在未取得备案的房产公司法人通过合法中介从事房产更名这种行为算
在未取得备案的房产公司法人通过合法中介从事房产更名这种行为算违法吗?还是违规?
发布者:ask20180123pyd 2018-01-24 状态:已关闭 回复 (0)
在未取得备案的房产公司法人通过合法中介从事房产更名这种行为算
在未取得备案的房产公司法人通过合法中介从事房产更名这种行为算违法吗?还是违规?
发布者:ask20180123pyd 2018-01-25 状态:已过期 回复 (2)