发布者:杨德峰 2013-04-19 状态:已过期 回复 (3)
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商品房面积超出3%
我2012年11月买的房子,当时房子实际面积已经出来,合同上面积差处理是有权据实结算房款,也可以选择退房,我需要据实结算房款吗,得怎么办
相关问题
商品房买卖中面积超出合同中约定的面积怎么办
我与开发商签订了合同,合同中明确写明了商品房面积为120平米,但交房时面积为165平米,超出合同面积45平米,按江苏省商品房管理条例超出的3%的可以不付给开发商钱吗?
发布者:ZMJ001 2010-08-25 状态:已过期 回复 (3)
我想问关于商品房合同面积的问题
您好,事情是这样:我按揭了一套商品房,之前买房子时说的104.64平方,交易金额也是按这个面积算的,我们签一个购房契约,也是104.64平方。现在又要网签,又说变为114.32,分摊23.99,每户都多8-12平米,要现在不交钱,否则不签合同,如果现在签的合同就都变成多平方后的平方数。为什么不能到最后房管局测量完后再多退少补呢? 购房合同上说以房管局测量为主,可房管局这次测得图纸,最后才现场测量啊!
发布者:臧小婉 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)
商品房实测面积大于合同面积的5.2 %
商品房合同面积123.81,交房后房产局测量是130.21,开发商要求业主交完超出5.2%的余额才给予办房产证。开发商说:商品房买卖合同的第五条《面积确认及面积差异处理》,第一项双方约定《商品房实际建筑面积以产权登记面积为准,多退少补》。国家是否有明文规定商品房实测面积不能大于合同面积的百分几,我们业主本意不想购买那么大的房子,现在房子大了,开发商借着合同的条款要求我们补钱,我们可不可以拒付那笔(大出来面积)的钱?我们可以怎么做?
发布者:甘先生 2010-10-30 状态:已解决 回复 (1)
商品房阳台出售面积的计算总是
商品房出售的阳台是否按实际面积的一半出售
发布者:1051640579 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
商品房的阳台出售计算面积方法问题
商品房出售的阳台面积,是否是按阳台的实际面积的一半计算面积出售。
发布者:1051640579 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
商品房的伸缩缝算面积吗
我09年买了一间商品房,今年年底交付。刚定协议时,面积是31.5平方。今年定的正式合同是29.5平方(前有测量误差),房屋已完工,近日将交付使用。我看房后,结果大吃一惊。我买的房子的南墙竟是另外一座楼的外墙。两座房之间约有15厘米宽的伸缩缝,请问伸缩缝内的面积算我的吗?算价格吗?
发布者:eYT5046 2010-11-18 状态:已关闭 回复 (0)
买商品房实际面积79产权面积43
我将要购买的商品房实际面积79产权面积43.平面图上看原来我这套房是两套房的,但现在分割成一套,担心日后开发商拿出另外一份房产证出来。已签了认购合同。
发布者:lwv1339 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
商品房公摊面积太大,还收取暖气管道补偿费
我在咸阳武功县阳光新城小区买了房子,地下室11.7平米,实际套内7.7平米,地下室无产权。主房128.74平米,实际套内面积100.91平米。前两天交房强行收取暖气管道补偿费,每平米40元,这合理吗?咋解决?
发布者:nNq6032 2010-11-23 状态:已过期 回复 (2)
商品房面积超出购买合同
商品房购买时合同上面写的面积为94平面米。房层建好后房管局量测面积为105平面米。超出合同面积11%。购买合同于2011.01.01签写,关于面积超出,合同上写的是(已房管局量测为准,房款多退少补)。请问我能合理退房,或不出那过多面积的钱吗。
发布者:wang125115 2012-01-24 状态:已过期 回复 (1)
商品房购买过程中面积超出合同约定的面积的款项支付和公摊过大问题
我在2011年年初够得一商业楼门面,门面大小为45.91平方米,须金额三十九万多,每平方米价为8869元。当时双方签订房屋认购协议,我方支付了首付50%,卖方于2012年年中交房。可是今年初,卖方要求签房屋买卖合同,要求买方再支付40%时,卖方突然告诉我房屋多建了近5个平方,超出约定面积10%,房屋总面积为50.71平方米。要求我多支付超过的面积款。并且说这是房管局初步核定,同时告诉我公摊面积为44%,当时非常震惊,在房屋认购合同中房产商压根儿就没说公摊面积之事,在11年下半年,...
发布者:wang765945034 2012-03-26 状态:已过期 回复 (5)