发布者:202012267tme 2020-12-26 状态:已过期 回复 (5)
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在链家和买方签订了二手房买卖合同,附加条款上有:我方同意将租赁的车位免费在过户前转租给买方。但是小区车位租赁上明确规定:不允许转租,转租要收回车位。如果物业不同意转租给买方就算我违约吗?
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发布者:ask20160120v7o 2016-01-20 状态:已过期 回复 (1)
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一月份签订的二手房买卖合同,买方交了2万定金,双方约定6月底办理过户手续,现在不想卖了,违约金是按合同约定10%赔付还是按双倍返还定金赔付
发布者:ask20160623syd 2016-06-23 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:ask201607274gj 2016-07-27 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房房东在签订合同时非要一个月过户,买方本不同意因为无法保证后在中介的贷款部人员及其银行人员保证下一个月时间可以的,现在日期快到期有可能面对赔款问题请问中介有什么样的责任
发布者:ask20161014myh 2016-10-14 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:ask20161014myh 2016-10-14 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:ask20161014myh 2016-10-14 状态:已过期 回复 (11)
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粱律师,你好,请问签订二手房买卖合同,对方违约,我方以继续履行原价过户,可行吗?
发布者:ask201707157ll 2017-07-15 状态:已过期 回复 (2)
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我是买方,签订合同事,我方付给卖方2万定金。买卖合同约定过户当日我方需付给卖方首付款,但是银行要求首付款必须存在银行的共管账户,待放款后与首付款一同转账给卖方。而且合同内关于违约责任有一条因不可抗力或政策等非主要因素导致本合同无法履行,合同各方免责。如果卖方执意要求首付款必须给他,这与银行要求不符,我方是否可以提出免责退房,并退回定金2万
发布者:ask20170726khf 2017-07-26 状态:已过期 回复 (3)
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8月26日签订了二手房买卖合同,买方给了2w定金,口头约定2个月之内给首付过户,并在中介提供的合同上注明如果是银行贷款不通过,可以退回定金。买方换了2家银行,贷款依然不过,让我们继续等他换银行贷款,于是我们又等了2个月。最后在12月29日我了解到原因是因为买方私刻公章,造假个人收入证明导致银行不批;更有买方在58同城上发布我房子的出租信息(他知道我发现后,迅速删除了信息)。我想取消合同不退定金,但是对方要求退回定金。买方不肯解除合约,我房子又着急卖,该怎么...
发布者:ask201901012nv 2019-01-01 状态:已过期 回复 (7)
您好!由于二手房买卖合同因中介公经办人操作失误造成三方协议主要条款买方自愿在未办理过户的情况下
您好!由于二手房买卖合同因中介公经办人操作失误造成三方协议主要条款买方自愿在未办理过户的情况下,用其首付替甲方还清原银行贷款,未被勾选,因此导致卖方催告后买方不愿支付首付款,也不告知不愿支付原因,卖方为了维权诉至法院,买方来个证据突袭,应为卖方自行解押,因此在此咨询,依据合同约定已过了过户期,买方虽有未勾选证明替代卖方还款解押,却在合同履行期间只至过了过户期限从未提出要求卖方自行解押和要求办理过户手续,导致双方在合同履行期终止状态,卖方诉讼要...
发布者:ask20190918ctb 2019-09-18 状态:已过期 回复 (4)