发布者:幻想成为 2021-01-13 状态:已过期 回复 (5)
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我和开发商买了一套现房,购房合同约定去年12月交房,后来网签
我和开发商买了一套现房,购房合同约定去年12月交房,后来网签合同把交付时间空下了(没写交付时间这个问题我今天才发现),后来产权证下了,我也配合和银行做了抵押,签了借款合同。但现在银行以没有额度为由不放款,开发商就说不放款不给钥匙,我要一直苦等放款吗?该怎么办?
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签订购房合同时 开发商不约定办理产权证怎么办
我买的是期房,先交了一大半的房款。当初只签了认购合同,现在开发商要求签正式合同了,但合同内容大多为霸王条款,尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签,不签后果自负。我想知道1:合同中没约定办理产权证,如果将来产权证办不下来,开发商是否有责任。2:我不签合同,能否算我违约 3:这种情况下我能否申请退房,并要回全部房款。
发布者:云儿在飘 2009-07-20 状态:已过期 回复 (1)
开发商一而再延期交房,合同约定未按约定时间交房可以退房,有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下:按逾期时间,分别处理(不作累加)1、逾期不超过90日,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金,合同继续履行。2、逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际...
发布者:crazy_lyd 2009-09-18 状态:已过期 回复 (10)
与开发商签订了一份购房合同,已经支付了一半左右的房款,另一半房款支付没有明确约定支付时间,只是由开发
与开发商签订了一份购房合同,已经支付了一半左右的房款,另一半房款支付没有明确约定支付时间,只是由开发商一方通知付款(目前还未通知)。
我现在想解除这份购房合同,并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项,要求解除合同。但开发商一直予以拖延,迟迟不肯解除。
我想问,我这种情况属于法定解除的情况之一,如果开发商一直不作答,我是否可以上法院提起诉讼,要求支付违约金,并解除合同?
发布者:网友 2015-07-01 状态:已解决 回复 (1)
您好,我们购房合同上约定的交房日期是2015年8月31号,后来开发商发信息说由于水电方面涉及到审核
您好,我们购房合同上约定的交房日期是2015年8月31号,后来开发商发信息说由于水电方面涉及到审核,手续繁琐,不能按时交房,给予免除一年物业费为补偿,暂定交房日期为12月31日,如今交房日期将至,但开发商并未按合同约定条件达到预定可使用状态,昨天开发商下达入伙通知书,但我们并未领取,也未签字,其上表明将于18号交房,面对这种情况,我们是否有权拒绝接房,并要求补偿,请提供具体法律依据,谢谢
发布者:ask20151214qhn 2015-12-14 状态:已过期 回复 (2)
两年前与开发商签订了购房协议,约定今年十月三十一日前交房,但是现在开发商要签购房合同
两年前与开发商签订了购房协议,约定今年十月三十一日前交房,但是现在开发商要签购房合同,并且推迟交房时间,协议中的双气也变成了没有天然气,还说如果近期不签合同,房子将卖给别人。请问这是否允许?谢谢!
发布者:ask20160915ugj 2016-09-15 状态:已过期 回复 (2)
开发商卖的房子没有购房合同,只有改造协议,办不了房产证。开发
开发商卖的房子没有购房合同,只有改造协议,办不了房产证。开发商违法吗?
发布者:ask20200724e1t 2020-07-24 状态:已过期 回复 (4)
购房合同约定20年6月30日前交付房屋,后因为疫情原因开发商下达延期交付通知
购房合同约定20年6月30日前交付房屋,后因为疫情原因开发商下达延期交付通知,明确说明7月29日交付,而到了28日的时候开发商发送短信通知再次延期,并承担延期交付违约赔偿。8月14日开发商下达房屋交付通知8月15日收房,可今天开发商不承认自己违约,不给予7月30日至8月14日之间的违约赔付,并声称是因为疫情原因造成的违约。请问这样合理吗?
发布者:As before ° 2020-08-15 状态:已过期 回复 (5)
购房合同约定20年6月30日前交付房屋,后因为疫情原因开发商下达延期交付通知
购房合同约定20年6月30日前交付房屋,后因为疫情原因开发商下达延期交付通知,明确说明7月29日交付,而到了28日的时候开发商发送短信通知再次延期,并承担延期交付违约赔偿。8月14日开发商下达房屋交付通知8月15日收房,可今天开发商不承认自己违约,不给予7月30日至8月14日之间的违约赔付,并声称是因为疫情原因造成的违约。请问这样合理吗?如果起诉开发商需要什么流程,准备什么资料。
发布者:As before ° 2020-08-15 状态:已过期 回复 (4)
去年年底从开发商那里买了房子,交了首付,签了临时合同,到现在购房合同一直没有下来
去年年底从开发商那里买了房子,交了首付,签了临时合同,到现在购房合同一直没有下来,多次和购房经理联系才知道买的是开发商抵扣工程款的房子,还有一个月就到交房时间了,多次和购房经理沟通,他那边一直没有给确切得答复,请问这种情况该怎么办。
发布者:20200821xxa8 2020-08-21 状态:已过期 回复 (11)
我和开发商以按揭的方式购买了一套现房,购房合同约定去年12月
我和开发商以按揭的方式购买了一套现房,购房合同约定去年12月1日交付房屋(后来的网签合同里把交付时间空下了,没约定)。现在产权证已下,也配合抵押给了银行,和银行签了借款合同,结果银行说现在额度紧张无法放款,开发商说不放款不给钥匙,我该怎么办?
发布者:幻想成为 2021-01-11 状态:已过期 回复 (5)