发布者:ask20210304bg5 2021-03-05 状态:已过期 回复 (9)
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二手期房买卖
从别人手中买的二手期房,在不知道土地被抵押的情况下重新和开发商网签备案的,这种情况怎么维权
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二手期房买卖违约问题
我有一套二手期房,09年7月份买进,因急用现金于09年8月初按照期房由中介公司作证卖出,跟买入价差不多价(总价82万)卖出,买方当日付我2000元,并定下合同说定金5万,次日打到我卡内,然后第三日又打给我5万,这样先后给了我10万,其他首付款项没有给我。9月中旬,又重新写了一份协议,说定金是10万。一直到10月下旬,银行可以让我提前还贷时才给我30万让我提前还贷。但此时房价已经大幅上升。房产证至今未做出。整个过程我没有得到利润,请问各位律师兄弟,我的这两份协议公平吗...
发布者:金钱与道德 2009-11-07 状态:已过期 回复 (5)
买卖二手期房毁约后的救济选择问题
『是选择赔偿还是继续履行合同?』
我于09年初与卖家签订了购房合同,所购房产为期房且已预售并办理按揭,约定6月开发商交付后即移交给我,待办理出两证后完成过户。后因开发商延期至12月交付,期间楼市飞涨,卖主开始后悔要求涨价、多次与其协商未果。现房主决定毁约,仅愿意赔偿双倍定金和中介费,并表示打官司奉陪,反正不可能再履行合同了。我向开发商了解,办理两证先后还要半年时间。我咨询了律师,比较一致的意见如下:签定合同有效,可选择(1)请求继续履行合同,并要求卖...
发布者:秦隋関 2010-01-16 状态:已过期 回复 (1)
二手期房买卖纠纷!急
经中介公司介绍,今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元),协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具收据)给房东,5月17日前再支付20万元房款,余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付,如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解,未取得产权证的房屋不得上市交易,为此我多次与中介公司协商,要求改变支付形式,保障我买方利益,但均协商未果。现我想解除该合同,不知是否可解除合同,拿回我先前支付的1...
发布者:窗外的麻雀 2010-05-21 状态:已关闭 回复 (4)
二手期房买卖,如何防止被骗
您好,我们现在想买一个还没交房的二手期房,房东只有购房协议,还没有购房的预售合同
现在的情况是我们通过中介找的房源,他们说改了名字后,还可以去公证,最后给全款,
但是改名字的过程会不会被他们连同地产商被骗,我们公证后,有用吗,可能要一两年后才有房产证,
中间如果房主一房两卖又偷偷把名字改回来怎么办?我们怎么保证房主的东西,或者他和我们去改名字的时候那个房地产的人是真的,怎么样防止掉进圈套,求助,谢谢
发布者:0610fiona 2012-05-13 状态:已解决 回复 (2)
关于二手期房买卖的问题
我想请教您关于我的二手期房买卖情况的法律。我的房子是回迁房,前段时间因为开发商A资金链断裂造成工程停工,后转手借给开发商B继续开发,今天下午A和B开始办理交接手续,我在今天中午将自己的回迁房卖掉了,签了合同,是和A签的,但是刚刚接到B的电话,B不承认合同的有效性。请问,我签的合同是有效的合同吗?受法律保护吗? 我是卖给了C(个人),这个过程需要开发商的第三方签字,但是现在是两个开发商在交接
发布者:戒不掉恋颖 2012-05-26 状态:已解决 回复 (4)
二手期房买卖合同的咨询
我于2010年3月份购买了一套北京的二手期房,后北京市出台了限购政策,2012年原房主拿到房产证后想办理过户,但我此时尚无购房资格,请问能否办理过户,另北京市的限购政策是否属于不可抗力? 北京市的限购政策是否属于不可抗力?
发布者:sinogaga 2012-12-31 状态:已过期 回复 (11)
二手期房买卖合同问题
二手期房,手中只有开发商提供收据,无房产证。同买家协商结果:先付订金,日后该房产可贷款后付清剩余全款。这个合同应该注意什么?这么交易合法么?
发布者:lnjzmzb 2015-05-19 状态:已过期 回复 (4)
二手期房买卖合同
二手期房买卖协议书
发布者:菁菁wy0608 2018-12-27 状态:已过期 回复 (6)
买的二手期房,卖房人直接在售楼处把姓名改了,但发票和实际价格不一样
买的二手期房,卖房人直接在售楼处把姓名改了,但发票和实际价格不一样,到交房时房子面积小了,能不能找卖房人把差价补给我,
发布者:ask202012154e8 2020-12-15 状态:已过期 回复 (5)
购买二手挖掘机,大概20多万,签订买卖协议,对方基本都没有购车发票
购买二手挖掘机,大概20多万,签订买卖协议,对方基本都没有购车发票,合格证,可以购买么,买卖协议可以保证财产的拥有权么,如果不能,需要怎么办!谢谢!
发布者:ask20210103lhu 2021-01-03 状态:已过期 回复 (5)