发布者:ask20210409r1d 2021-04-09 状态:已过期 回复 (4)
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我是卖方,之前房产中介说下家能支付的中介费较少,问我是否可以房价高出2万,作为中介费。 后面签约价格是我同意的最低价格基础上高2万。 在签意向协议时,中介让我签下2万佣金确认书。 后面签订房屋居间交易合同时,发现我的下家当天跟中介签订4.5万佣金确认书,相当于房款的1.68%。所以我跟下家签订的补充条款中,明确我房价的到手金额,以及明确一切税费佣金由乙方承担。 现在中介找我要2万中介费。请问,我是否需要支付? 如果不支付,我是否违约? 中介在整个过程中是否构成...
发布者:ask20160722gvw 2016-07-22 状态:已关闭 回复 (0)
我是买家,签订了房产买卖居间协议,中介说卖家可以要求我们三天内签房屋买卖合同
我是买家,签订了房产买卖居间协议,中介说卖家可以要求我们三天内签房屋买卖合同,不然就是违约,是这样的吗
发布者:ask201610215on 2016-10-21 状态:已过期 回复 (5)
想卖房,去链家咨询,说要签订卖房合同,给房产复印件,是否合理?有些中介又不需要
想卖房,去链家咨询,说要签订卖房合同,给房产复印件,是否合理?有些中介又不需要。另外如果和一家中介签了合同,如果再让其他家卖,属于违约吗?可以和多个中介签订卖房合同吗?
发布者:珍 2016-12-17 状态:已过期 回复 (7)
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律师你好,之前由于考虑孩子上学,决定把现住房卖了到市区买房,在19日通过中介签订卖房协议后,于21日出台了限购令,就是说我没有市区购房资格,自己的住房也没有了,所以现在想毁约,中介签收的卖房有一万元定金,扣除中介费3000,标明27日前将首付款打到账户,进行过户后买方再按揭支付.到目前就僵在这里,我想这是政策原因,我和买方协商少赔付一些,但他不同意!请问我如何将损失最小化!谢谢
发布者:时光不可逆转 2016-12-23 状态:已过期 回复 (3)
律师你好,我想咨询一下买房的事儿。我们家去年买了一个房。有个人拿着房主的房本到中介卖房
律师你好,我想咨询一下买房的事儿。我们家去年买了一个房。有个人拿着房主的房本到中介卖房,说受房主委托卖房,然后房主本人签了中介那的三方协议。后来拿房本的人说把定金给他就行,还给了我们一份委托书,房主委托他收款的委托书。我们就把定金五十万给他了。后来房主不卖了,说没见到钱,拿我们钱的人也找不到了。现在挺着急的也是。也起诉到法院了,可是拿钱那人找不到了。怎么办呢?着急。
发布者:ask201702101dg 2017-02-10 状态:已过期 回复 (2)
刘律师你好,我想咨询一下买房的事儿。我们家去年买了一个房。有个人拿着房主的房本到中介卖房
刘律师你好,我想咨询一下买房的事儿。我们家去年买了一个房。有个人拿着房主的房本到中介卖房,说受房主委托卖房,然后房主本人签了中介那的三方协议。后来拿房本的人说把定金给他就行,还给了我们一份委托书,房主委托他收款的委托书。我们就把定金几十万给他了。后来房主不卖了,说没见到钱,拿我们钱的人也找不到了。现在挺着急的也是。也起诉到法院了,可是拿钱那人找不到了。怎么办呢?着急。
发布者:ask201702101dg 2017-02-10 状态:已过期 回复 (3)
我是卖房人,甲方,买房是乙方,中介丙方。 在签定金协议是有补充这么一条
我是卖房人,甲方,买房是乙方,中介丙方。
在签定金协议是有补充这么一条。经甲乙双方协商决定:乙方有权将该房产过户到第三方名下,该房产交易是通过做房产出售全权委托公证的方式进行,受托人由乙方指定,委托期限两年。
因为我的房产证还在办理,没法直接过户,所以采用房产买卖委托公证方式。中介说这个是法律常识,乙方必须委托第三方交易。有两个问题咨询,谢谢。
1.这个条款对我卖房人有什么风险?
2.协议已签,如果有风险可否以欺诈原因判定协议无效,不赔付违约金?
发布者:ask201705077nm 2017-05-07 状态:已关闭 回复 (0)
我卖房签定了协议(通过中介),但是对方没买房资格,
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发布者:ask201711285oz 2017-11-28 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房交易过程中买方故意隐瞒中介身份和买房用途,算不算欺诈?卖方签的买卖协议是否可以撤销,被欺诈方是否可以追偿?
发布者:麦子尖 2020-04-17 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:ask2020122485h 2020-12-24 状态:已过期 回复 (10)