发布者:ask20210924o9u 2021-09-24 状态:已过期 回复 (11)
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二手房交易问题
我买的二手房,因为是熟人的,找的中间人也是熟人,因此地下室没有明确一个手续,但口头协议是给我的,但现在不给我了,要给我退一部分钱,我有一个事后的一个通话录音,这个我能把地下室要过来吗?谢谢
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二手房贷款交易高评高代问题
我的房子和中介签署协议,30万出售,买家因资金紧张,首付4万 贷款26万,后买家申请贷款高评高贷按照36万,首付10万,贷款26万申请邮政银行,邮政银行也给出贷款审批可以贷款26万,但实际首付只给了我4万~没有做资金监管。签署的合同上,也没有明确规定违约责任和出现问题的责任赔偿,我想咨询一下 我有什么风险,需要作补充协议吗?如需要,我该怎么写?感谢
发布者:ask20201208fvo 2020-12-08 状态:已过期 回复 (10)
二手房买卖因卖方问题,交易失败,而且违约金支付总是以各种理由推脱
二手房买卖因卖方问题,交易失败,而且违约金支付总是以各种理由推脱,可以去派出所报案嘛
发布者:ask20210116ha5 2021-01-16 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask20210128miy 2021-01-28 状态:已过期 回复 (13)
二手房交易房屋验收是否合格问题
标题:《房屋验收确认书》,内容:甲方今日已对xxxx所属房屋和原房屋附属物品、设施设备及使用情况进行了验收,并收到乙方房屋钥匙3把。
以上内容未写“合格”字样,能否证明甲方对房屋验收已合格通过?
发布者:chengpu2013 2021-03-02 状态:已解决 回复 (7)
二手房交易关于银行贷款问题
律师你好,我最近有一套二手房交易,我是卖方,现在已经完成网签,并且买方已经提交贷款资料给银行,现阶段是在等银行同贷书。我现在有几点担心,主要是最近个把月国家出的政策越来越多,查各种款项问题。按照正常二手房交易是出了同贷书之后过户到买方名下并去办理抵押卖方等银行放贷款。我现在担心的是万一同贷书出来后并且过户完后国家又因各种政策导致银行拒放尾款给卖方怎么办。真到了那个时候做为卖方的我又收不到尾款,房子又不在我名下了,岂不是钱房两失?
合同里面有注...
发布者:ask2021032789u 2021-03-27 状态:已解决 回复 (4)
主题:二手房交易 问题:我是买主,房产已经过户给我,房子现在产权是我的
主题:二手房交易
问题:我是买主,房产已经过户给我,房子现在产权是我的,贷款已审批,卖主已经收到全部款项。中介联系卖主交房,卖主但l因不满现在房价已涨,要求我方补偿,并以道德恐吓的形式在微信留言。个人权益收到侵害,任由卖家宰割的感觉很不舒服,搞的那套房子都不想要。现在又欠债75w房贷,这样的情况怎么办?
发布者:Cynt 2021-04-05 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易问题(关于尾款,合同流程)
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发布者:ask20210412ae7 2021-04-12 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易合同中的个税问题
本人是买家,二手房交易合同中,税费条款这项,勾选了买家承担房产交易的所有税费,但有一个点的个人所得税法律层面本应该由卖方承担的要由买方承担,中介在签合同前没有解释清楚,买卖双方也没有就此协商,双方也都签字了。之后我本人在微信上再向中介咨询的时候,中介称个税是买家承担,本人作为买家感觉被套路了。想问下能否在法律层面上挽回这一个点的损失
发布者:jojoleader 2021-05-08 状态:已过期 回复 (7)
你好,咨询个与户口相关的问题。二手房委托公证交易中,受托人A超出委托书权利范围
你好,咨询个与户口相关的问题。二手房委托公证交易中,受托人A超出委托书权利范围,且未经委托人B同意,私自在房屋买卖合同中与买方C约定委托人B的户口迁出条款,请问该条款是否有效?
发布者:jx210517iwZY 2021-05-17 状态:已解决 回复 (1)
北京二手房交易,卖方户口逾期迁出,户口保证金和违约金问题
您好!
北京地区二手房产交易纠纷,我是买方。
2018年购房。当时预留了10w购房款作为户口保证金,同时合同也有约定户口延迟迁出违约金(万分之五每日)。但卖方因为无处落户一直未迁(已超过合同约定时间近3年)。现在北京公共户口政策刚出台,卖方有条件迁出。卖方表示可以迁走,但索要户口保证金。
想问:
1、10w户口保证金是否还需支付给卖方?
2、违约金能否追诉
发布者:ask20210610bg4 2021-06-10 状态:已过期 回复 (14)