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商品房客厅出现2条从上到下的裂缝
你好!购买的商品房已使用6年,客厅贴了壁布,墙面有2处从上到下很明显的缝隙,不涉及房屋结构安全。
1、交房时就有裂缝,物业说铺网时弄好些,按规范弄的墙面。
2、4年后还是有裂缝,越来越明显,第4年的时候找了物业,物业说不归他们管,我们按时交了物业费。
3、第5年的时候和物业说不给回复不交物业费,物业说帮联系开发商,可是开发商倒闭了,说这个不是物业管的,交了物业费。
4、现在是第6年,期间打了住建局电话,有一个说来代替开发商处理的,给的意见是维修或起诉。维修是把壁纸撕掉,墙面弄掉,重新铺网。可是他们不贴壁布,并且他们不保证多少时间没有裂缝,只保证开发商保质的时间内免费修。
问题:1、开发商保修多少年?
2、起诉要多少起诉费,可以胜诉吗?起诉过程要几个月?诉求是赔钱,不停的修不现实,赔了就再也不找开发商。能赔多少钱?现在房屋市场价165万左右。
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