发布者:20220120C0mW 2022-01-20 状态:已过期 回复 (7)
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买二手房,卖方有个5年的大税,经过协商这个大税由我(买方)出,房证下来之后不久,政策更改,大税可以退回一大部分,不过房产局要求钱退到卖方银行卡,我联系的卖方,他要分一部分税钱才肯配合退税,如果我答应之后把钱退到他卡里面,再起诉卖方有用么?如果没用,有更好的方法么?
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二手房卖方能就银行贷款部分给买方收据吗?
我出售了一套二手房,买方向银行申请了组合贷款,买方要我在收到银行放款后出具收据给他,想问一下卖方能不能/该不该就银行贷款部分出收据?谢谢!
发布者:sunjimmy 2009-06-30 状态:已过期 回复 (4)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:dannyxy 2010-01-13 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:先生曹 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,要求买方先为垫付贷款
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,卖方无力偿还,要求买方先为垫付贷款,交易中如何维护买方的利益? 购房合同上写明由买方垫付。垫付后,保留银行打款凭证。这样还有风险吗?
发布者:瑶瑶23283 2010-10-10 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易中,按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上,那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方?
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发布者:瑶瑶23283 2010-10-14 状态:已过期 回复 (2)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易买方与卖方之间未经过第三方中介相互签订的合同是否有法律效益?
二手房交易买方与卖方之间未经过第三方中介,也没有进行公证,相互签订的合同是否有法律效益?
发布者:mengyuan918 2016-04-12 状态:已解决 回复 (4)
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发布者:ask2016092916k 2016-09-29 状态:已关闭 回复 (0)
我是二手房卖方,跟买方到银行去做了资金监管,但对方资金迟迟不到位(银行要求的首付资金),请问,这个法
我是二手房卖方,跟买方到银行去做了资金监管,但对方资金迟迟不到位(银行要求的首付资金),请问,这个法律上有时间规定资金多久没到位算违约?
发布者:难得清醒 2016-11-02 状态:已过期 回复 (5)